Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam mieszkanie w starym budownictwie i coraz bardziej doskwierają mi dźwięki, które słyszę dookoła: telewizor sąsiada zza ściany, kłótnie sąsiadki z dołu, przyśpiewki dziewczyny z góry.

Wiosną planuję gruntowny remont mieszkania, więc zastanawiam się również nad wyciszeniem ścian. Nie szkoda mi tych kilku centymetrów na stelaże, bo mieszkanie mam duże.

Czy powinnam zastosować zwykłą wełnę mineralną plus stelaż, czy jakąś specjalną? Jakiej minimalnie grubości powinny być ekrany, aby rzeczywiście spełniały swoją funkcję?

Dzień dobry,

pani Anno, obawiam się, że samo zaizolowanie ścian może nie dać satysfakcjonującego efektu szczególnie, że jak Pani mówi sąsiedzi doskwierają z każdej strony. Myślę, że najlepszym rozwiązaniem będzie izolacja ścian oraz sufitów. Do tego celu rekomenduję wełnę Isover Aku-Płyta, grubość 10 cm da już zadowalający efekt.
http://www.isover.pl/Nasza-oferta/Aku-Plyta

Zachęcam również do przejrzenia materiałów dostępnych na stronie marki z których dowie się Pani jak prawidłowo wykonać izolację przedścianek oraz sufitów podwieszanych:
http://www.isover.pl/content/download/1 ... 4_2013.pdf
http://www.isover.pl/content/download/6 ... _light.pdf


Pozdrawiam,
Paweł Stefański
____________________
Online Ekspert ISOVER

27mm ze 100mm ( + płyta G-K )to duużo jak się ma mało miejsca na stelaż i płytę
cena 1/3 ceny wełny ale ! ...

nie upieram się przy nowych technologicznie rozwiązaniach wszystko zależy od stopnia trudności w wykonaniu i trudności dla super ekipy od montażu ścianek działowych " Będzie Pan zadowolony" ...

pozdrawiam

Krystian Tarnowski

Proponuję opcję z 2 cm matą z granulatu gumowego Mustwall, stelaż z wełną mineralną lub poliestrową, 2x płyta k-g 12,5 mm. Całość odizolowana na obwodzie, grubość okładziny 8-11 cm. Efekt gwarantowany.

Stare budownictwo
Żeby było naprawdę skutecznie, to trzeba określić rodzaj hałasu, zrobić pomiary i oględziny tego starego budynku.
Następnie dobrać materiały i sposób wyciszenia w oparciu o Pani oczekiwania.

Po opisie problemu można się domyślać że trzeba wyciszyć każdą powierzchnię bo towarzystwo dookoła Pani mieszkania jest imprezowe.
Podłoga - zrobić od nowa posadzki (wylewki) z zastosowaniem odpowiedniej izolacji akustycznej i zadbaniem o poprawność wykonania, bo to jest równie ważne co dobór materiałów.
Ściany - przed każdą ścianą trzeba postawić dodatkową ściankę ze metalowego stelażu o grubości 5-7cm. Wypełnić materiałem tłumiącym i izolującym hałasy. Konstrukcja nowych ścianek musi być odpowiednio odizolowana od konstrukcji budynku. Zwykła wełna raczej nie spełni oczekiwań, ale gęsta wełna 140kg/m3 znacznie lepiej izoluje typowe hałasy sąsiadów i prawdopodobnie to wystarczy.
W miejscach gdzie występuje donośniejszy hałas trzeba zastosować dodatkowo matę izolującą dźwięki o grubości 3mm lub inne materiały akustyczne.
Sufity - tu się nie obejdzie bez podwieszenia sufitu. Są różne metody i sposoby. Trzeba wybrać ten odpowiedni.
Zamiast wełny można też stosować wspomniane granulaty gumowe i inne konfiguracje materiałów akustycznych. Pozostaje pytanie o koszty i czy jest to niezbędne.

Przy gruntownym remoncie mieszkania trzeba zadbać o szczegóły i ogarnąć całość. Trzeba uszczelnić odpowiednim materiałem, szczeliny i szpary.
Przemyśleć sprawę nowej instalacji elektrycznej i innych drobiazgów. Szafki kuchenne, półki na książki duży TV i inne ciężkie przedmioty zawieszone na ścianie wymagają wzmocnienia tych nowych ścianek akustycznych. To wszystko trzeba ogarnąć żeby uniknąć przykrych niespodzianek.

Ogólnie grubość dodatkowych ścianek wyniesie mniej więcej 10cm.
Jeżeli hałasy są z każdej strony to wyciszenie samych ścian nie wystarczy.
W starym budownictwie (i w nowym również) często nie dbano o komfort akustyczny, dlatego mnóstwo ludzi boryka się z podobnymi problemami.

Na koniec proponuję dobrze przemyśleć sprawę wyciszenia mieszkania, mam na myśli dobór materiałów budowlanych, sposób ich instalacji i samego wykonawcy.
Gdy z tych trzech czynników zawiedzie jeden, to można ponieść znaczne koszty a efekt może okazać się niewystarczający a czasami tylko kosmetyczny.

Propozycja conajmniej na studio nagraniowe. Najważniejsze żebyś miała opcjonalnie dużo warstw różnej gęstości do dyspersji akustycznej.

Bynajmniej tak można pomyśleć.
Wszystko zależy od 'wrażliwości akustycznej' osoby, która będzie przebywać w tym mieszkaniu.
Niektórzy potrzebują absolutnej ciszy żeby normalnie zasnąć i przespać spokojnie noc a inni mogą spać na hali produkcyjnej i równie dobrze się wyśpią.

Żeby osiągnąć dobrą dyspersję akustyczną, jakich materiałów użyć w takiej przegrodzie?
Gdy dochodzą dźwięk (basy) z zestawu kina domowego czy głośnej muzyki czym to zatrzymać?
Pytam tak po prostu żeby dowiedzieć się czegoś ciekawego, uzupełnić swoją wiedzę. Dla innych taka informacja też może być przydatna.

Przy takich problemach, to najtaniej wyjdzie własny domek, bez sąsiadów za ścianą!

Materiały o dużym ciężarze np. guma, ołów.

No właśnie, a propos oględzin i pomiarów, to kto to powinien wykonać?

Czy informować administrację budynku o planowanych pracach? Zmieni się powierzchnia mieszkania, czy to powinno być gdzieś udokumentowane?

Pomiary i oględziny powinna zrobić ekipa, która będzie to robić. Oględziny i propozycję (opracowanie) wyciszenia może zrobić ktoś niezależny od ekipy remontowej.
Jednak ekipa powinna mieć doświadczenie w takich pracach i szczere chęci.
Nadzór projektanta wyciszenia też by się przydał a w przypadku ekipy niedoświadczonej jest konieczny.

Przy większym i mniejszym remoncie warto powiadomić administrację. Ludzie będą dzwonić do nich z pytaniem co tak głośno.
Warto też z grzeczności rozwiesić ogłoszenie w klatkach z kilkudniowym wyprzedzeniem, że w danym okresie (godzinach) będzie remont i może być trochę głośniej.
Ta informacja jest szczególnie istotna dla rodzin z maluchami, które potrzebują spać w ciągu dnia, ale też dla pozostałych lokatorów.

Dokumentacje można zrobić i dołączyć ją do oryginalnej o ile taka istnieje.
Warto zrobić to dla siebie. Zdjęcia i filmiki na pamiątkę też.

Dziękuję za odpowiedź.

O informacji dla mieszkańców pomyślałam, ponieważ do tej pory żyłam dobrze z sąsiadami i chcę, żeby tak pozostało. Natomiast dobrze, że wspomniałeś o dokumentacji na różne sposoby, bo nie o wszystkim bym pamiętała.

A z Twojego doświadczenia, na co zwracać szczególna uwagę, żeby wybrać jak najlepszą ekipę?

Nie ma sprawy, drobiazg.
Co do wyboru ekipy - osoba, która zrobi pomiar i zaprojektuje wyciszenie powinna znać kogoś odpowiedniego. Referencje wykonawcy pomogą w pewnym stopniu podjąć decyzję.
Ogólnie to jest jedna wielka niewiadoma do momentu zakończenia prac.

zapewne Pani chodzi o to aby jak najmniejsza powierzchnia pomieszczenia "uciekła" z przeznaczeniem na izolacje ciekawe czy jest na rynku taka cienka płyta z bardzo dobrymi właściwościami tłumiącymi hałas ?