Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam - Proszę o poradę :

Niedawno stałem sie posiadaczem "Rancho" i budynku po spółdzielni rolniczej z 56roku
i oczywiście chcemy sie tu przenieść. Zaczęliśmy pierwsze "odkrywki" i jak to w życiu doradców było wielu...
w każdym bądź razie pytanie jest jak ten budynek zaizolować
- budynek , ściany fundamenty są w bdobrym stanie suche - bez wilgoci i podgnić mimo Iż była tu naście lat temu chlewnia a budynek stoi niezamieszkały od lat nastu na gruncie piaszczystym.
Na załączonych zdjęciach myślę że dość obrazowo udało mi się przedstawić stan aktualny.

Myślałem również jeszcze od środka na ściany wełna 5cm na stelażu + płyta K/gips co za jednym razem "wyprostuje" mi ściany.
Liczę na waszą Pomoc

Z góry dziękuję

anntonio pisze:Witam - Proszę o poradę :

Niedawno stałem sie posiadaczem "Rancho" i budynku po spółdzielni rolniczej z 56roku
i oczywiście chcemy sie tu przenieść. Zaczęliśmy pierwsze "odkrywki" i jak to w życiu doradców było wielu...
w każdym bądź razie pytanie jest jak ten budynek zaizolować
- budynek , ściany fundamenty są w bdobrym stanie suche - bez wilgoci i podgnić mimo Iż była tu naście lat temu chlewnia a budynek stoi niezamieszkały od lat nastu na gruncie piaszczystym.
Na załączonych zdjęciach myślę że dość obrazowo udało mi się przedstawić stan aktualny.

Myślałem również jeszcze od środka na ściany wełna 5cm na stelażu + płyta K/gips co za jednym razem "wyprostuje" mi ściany.
Liczę na waszą Pomoc

Z góry dziękuję

zolacja aa.jpg

zolacja a.jpg

Jak suche i solidne fundamenty był tyle czasu, to "ruszanie" ich może tylko zaszkodzić.
O jaką izolację chodzi, termiczną czy hydro? Jakie funkcje ma spełniać?

ściany i posadzki - izolacja termiczna natomiast fundament chyba termiczna i hydro...

anntonio pisze:ściany i posadzki - izolacja termiczna natomiast fundament chyba termiczna i hydro...

Gdzie i po co hydro? Czy hydro w obie strony, czy tylko w jedną? Żeby Pan nie pogorszył sprawy. Proszę pamiętać, że w domach zamieszkałych i ogrzewanych wilgoć w przegrodach termicznych nie jest wyłącznie z zewnątrz. Często, dużo więcej i dużo groźniejsza jest wilgoć z wewnątrz.
Podam przykład: Założy Pan na ciepłe ubranie, nieprzemakalny płaszcz, ortalionowy. Deszcze Pana nie zmoczy, a ubranie i tak będzie mokre.
Kolejna kwestia: gdzie izolacja termiczna?

To może inaczej - Jakie izolacje zastosowałby Pan w przypadku w jakim zastałem budynek i go opisałem.

anntonio pisze:To może inaczej - Jakie izolacje zastosowałby Pan w przypadku w jakim zastałem budynek i go opisałem.

Fundament z zewnątrz,

Podłoga - 30 cm styropianu, siatka zbrojeniowa, wylewka 4 -5 cm - elektryczne ogrzewanie podłogowe tam gdzie będzie kamień.

Ściana

PODSTAWĄ CAŁEJ TERMORENOWACJI JEST WENTYLACJA Z ODZYSKIEM CIEPŁA I SZCZELNY DOM.
Durszlaka dobrze zrobić się nie da. Zawsze będzie durszlakiem.

Wszystko uzupełnić klimatyzacją kanałową, najtańsze na świecie ogrzewanie a i zapewniony komfort latem.

nie jestem pewien co do "wełny" w środku a to z powodu tego iż dom na wsi ze stajnią blisko lasu zatem prawdopodobieństwo gryzoni Kuny b duże, gdy taka dostanie się w ocieplenie szkody murowane.
Co do ogrzewania planowane podłogówka czyli piec standard ekogroszek itp
powierzchnia mieszkalna to około 150m2 nad elektrycznym nie myślałem..

anntonio pisze:Co do ogrzewania planowane podłogówka czyli piec standard ekogroszek itp
powierzchnia mieszkalna to około 150m2 nad elektrycznym nie myślałem..

To radzę pomyśleć nad ogrzewaniem elektrycznym, tylko najpierw radzę zrobić OZC.
Jest to program "AUDYTOR OZC" umożliwiający prowadzenie obliczeń obciążenia cieplnego budynków. Bez tego nie będzie wiadomo jakie założyć ogrzewanie.

anntonio pisze:nie jestem pewien co do "wełny" w środku a to z powodu tego iż dom na wsi ze stajnią blisko lasu zatem prawdopodobieństwo gryzoni Kuny b duże, gdy taka dostanie się w ocieplenie szkody murowane.
Co do ogrzewania planowane podłogówka czyli piec standard ekogroszek itp
powierzchnia mieszkalna to około 150m2 nad elektrycznym nie myślałem..

Przy tak drogim i mało komfortowym ogrzewaniu, izolacja nie ma znaczenia. Czy izolowany dom czy nie, kocioł 14kW wypali 2.5 tony, i ponad 1000 kWh prądu, bo mniej nie potrafi.
Chciałem namówić na coś tańszego od węgla i bardziej komfortowego.
Ale... bogatemu więcej wolno.

Elektryczne ? w jakiej formie ?
Na posadzkach nie będzie paneli itp żadnego drewna ...
będzie GELFLOOR (COŚ ALA STARY GUMOLIT) kwestia jakie to koszty instalacji i dalej koszty użytkowe dla ogrzewania elektrycznego. Promienniki są dość drogie....
Odpadają montaże na sufitach gdyż będą odkryte belki stropowe więc tylko w podłodze...

anntonio pisze:Elektryczne ? w jakiej formie ?

A to nie jest ważne w jakiej formie byle by elektryczne.
Wesoły Tomek ma taką filozofię tylko dla inteligentnych:

Tomasz_Brzeczkowski pisze: Można lepiej :
Dom jest fatalnie izolowany, co widać po zużyciu gazu

No jasne, a przy użyciu klimy to już nie widać tej fatalnej izolacji.
Przy użyciu gazu, węgla czy innego stałego paliwa ciepło jakoś dziwnie znika a przy klimie już nie!!!
Kapujesz?

Co by nie powiedzieć, to izolacja termiczna musi być odpowiednio dobrana do potrzeb. Co więcej, ja bym poradził jeszcze zainteresować się jak najlepszą izolacją poddasza. W końcu ciepło idzie w górę, więc dobrze, żeby tamtędy jak najmniej uciekało. Dodatkowo ważne, żeby okna i drzwi były dobrze izolowane. Wystarczy spojrzeć na jakiekolwiek zdjęcie termowizyjne domu.