Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Szanowny Pan Paweł Stefański piszący na forum Muratora i przedstawiający się jako :
Ekspert ISOVER - doradza przyklejanie izolacji termicznej od zewnątrz!!! fundamentu i ściany, gdy nie ma izolacji pod ławą i od wewnątrz!!
W katalogach firmy ISOVER jest zawsze izolacja pod ławą fundamentową http://ipaper.ipapercms.dk/SaintGobainC ... lerahemma/
W starych katalogach z lat 90-tych też były takie przekroje:

podobnie jest w polskiej normie Pn-En ISO 13370 1998 ( str. 40 i 41 ) PN z 1998 przewiduje izolację fundamentu od wewnątrz i pod ławą ...
skany:

lub, by nie grzać fundamentu, izolacja ściany i fundamentu od wewnątrz


I jak radzi Wasz katalog ISOVER http://www.isover.fr/var/isover/storage ... l_2013.pdf od str. 50 są ściany, co jest rzeczą oczywistą.

Dlaczego doradca źle radzi? Jaki ma w tym cel?
Czy tendencja, by budować coraz gorzej http://ladnydom.pl/budowa/1,106566,6637 ... demii.html
"Teraz można budować gorzej - Pierwsza debata Akademii Budowlanej"
ma jakiś cel marketingowy, czy chodzi o wspomożenie budżetu Rosji?

Witam.
Panie Tomaszu jako, że zauważyłem, że jest Pan fachowcem w dziedzinie izolacji fundamentów mam pytanie na które nie potrafie znaleść odpowiedzi (myślę, że to dosyć proste pytanie )

Czy potrzebuję jakiś zezwoleń, pozwoleń na wykonanie przydomowej izolacji pionowej fundamentu wraz z drenażem?

Dodam,
że pierwsze przyjedzie do mnie geotechnik zrobić odwierty i powie jaki mam grunt itp itd, a następnie przyjedzie firma która zrobi projekt który będzie zawierał
-pomiary wysokościowy
-opis techniczny z rozwiązaniem technicznym, ew. obliczenia zlewni
-zagospodarowanie w skali 1:500
-rzut z naniesionym drenażem
-rzekrój przez złoże
- rysunek studzienki rozdzielaczowej


Potrzebuje tego by zrobić porządnie odwodnienie.
Ale najważniejsze czy ja potrzebuje na to jakiejś zgody kogoś jakiegoś zezwolenia?
Pozdrawiam!

Michał Kuczma

Nie mam zielonego pojęcia. Nie znam się za bardzo na biurokracji. Szanowny KTH będzie wiedział na pewno.

i tu się nasuwa pytanie ... dlaczego masz drenować działkę swoją a nie pobliskie pola i łąki?
chcesz jak najszybciej wypłukać grunt pod budynkiem ? i spowodować osiadanie którejś części ?

drenaż nie w każdym przypadku jest wskazany i możliwy do wykonania

co do zapytania: nie ma ustawy i rozporządzeń dotyczących izolowania fundamentów, na etapie projektowania dobiera się adekwatny system hydroizolacji danego obiektu przy panujących warunkach gruntowych i to powinnien znać architekt a czy tak jest sam Pan widzi

badania gruntu robi Pan po a nie przed więc ktoś popełnił błąd teraz tylko kto za to odpowie.

drugie pytanie czy wody są czasowo zalegające czy są to wody gruntowe, jeśli są to wody gruntowe dlaczego nie zastosowano płyty dennej pod budynkiem ? a ściany nie są żelbetowe tylko murowane ?

co da Panu drenowanie terenu skoro pobliskie łąki i pola będą notorycznie zalewać działkę?
doputy nikt nie weźmie się za meliorację terenów i osuszanie pozostanie budowanie w górę a nie wszerz osiedli w okolicach dużych miast ..

jeden mały developer na własny koszt przeprowadził meliorację terenów przyległych do osiedla, wystąpił o pozwolenie i takowe z pocałowanie w rękę otrzymał

koszt ok 1 miliona ale uratował inwstycję wartą 20 milionów - więc jak się chce to można sprzedać suche budynki i nie podtapiane co roku lub dwa razy w roku

Panie KTH.
niedługo przyjeżdża firma geotechniczna aby zrobić odwierty przy fundamencie.
Czy z ich diagnostyki warstw gruntowych będzie wiadomo jakich użyć materiałów do izolacji pionowej i czy drenaż jest potrzebny?
Biorą 70zł za m wykopu... pewnie z 500 zł zapłacę i mam nadzieję że mi się to opłaci..

Pozdrawiam

budynek nie podpiwniczony i robią odwierty przy fundamentach ???

proste rozwiązanie dla Pana

szpadel + łopata i 3-4 godziny wolnego czasu ( ew. za te 500zł kupi Pan jakieś dobre piwko do kopania ) odkrywka miejscowa w zupełności wystarcza

co mi da przekrój gleby nie znając budowy fundamentu ?

bynajmniej robiąc ekspertyzy budowlane( hydroizolacje obiektów) tą metodą się posługuję a nie odwiertami geologicznymi ... jedynym odwiertem jaki wykonuję to odwiert wiertnicą przekroju izolacji poziomej na posadzce ...



nie wiem kto Panu tak podsunął pomysł z tym wierceniem działki które i tak wniosą jedno
należy odkopać budynek i go zabezpieczyć przed wodą a nie przed wilgocią gruntową

za "500 zł" Panu napisałem co musi Pan wykonać i to na odległość więc już nawet nie wierciłem odwiertów

teraz tylko należy odkopać fundament i zobaczyć czy mamy piach glinę ił czy śmieci zakopane przy budynku, potem wystarczy zernknąć na układ muru i izolację poziomą na ławie ...

wykop pozwoli Panu śledzić i monitorować lustro wody odwiert raczej nie

Tomasz_Brzeczkowski pisze:Szanowny Pan Paweł Stefański piszący na forum Muratora i przedstawiający się jako :
Ekspert ISOVER - doradza przyklejanie izolacji termicznej od zewnątrz!!! fundamentu i ściany, gdy nie ma izolacji pod ławą i od wewnątrz!!
W katalogach firmy ISOVER jest zawsze izolacja pod ławą fundamentową http://ipaper.ipapercms.dk/SaintGobainC ... lerahemma/
W starych katalogach z lat 90-tych też były takie przekroje:

podobnie jest w polskiej normie Pn-En ISO 13370 1998 ( str. 40 i 41 ) PN z 1998 przewiduje izolację fundamentu od wewnątrz i pod ławą ...
skany:

lub, by nie grzać fundamentu, izolacja ściany i fundamentu od wewnątrz


I jak radzi Wasz katalog ISOVER http://www.isover.fr/var/isover/storage ... l_2013.pdf od str. 50 są ściany, co jest rzeczą oczywistą.

Dlaczego doradca źle radzi? Jaki ma w tym cel?
Czy tendencja, by budować coraz gorzej http://ladnydom.pl/budowa/1,106566,6637 ... demii.html
"Teraz można budować gorzej - Pierwsza debata Akademii Budowlanej"
ma jakiś cel marketingowy, czy chodzi o wspomożenie budżetu Rosji?

dorzuciłbym do tematu jeszcze ekspozycję betonów i zupełnie czarna magia dla inwestorów architektów i kierowników budów

czy budynek i betony na fundamentach mają mieć klasę XC2 dla ław fundamentowych czy przyjąć XA1 a może od razu zakłądać iż będziemy lać beton i jego wartość będzie XO i od razu przeznaczyć obiekt do kapitalnego remontu i zabezpieczenia przed wodą i wilgocią nie wspominając o termoizolacji i wentylacji w przypadku płyty dennej


jeśli zastosujemy klasę betonu XA1 i do tego dołożymy XPS to mamy dość trwały obiekt
jeśli wykonamy to w klasie XO i dodamy EPS to za dwa lata się zaczniemy zastanawiać czemu jest mokro i wilgotno

Dołączę się do tematu. Dom był wybudowany w 1999 roku. Teren podmokły, to znaczy, dom jest bez piwnicy i kanału w garażu. Sąsiad ma jedno i drugie i minimalne deszcze a wodę ma w piwnicy. W garażu w kanale wilgoć ma cały czas. Pisząc o sąsiedzie, muszę zaznaczyć, że pomiędzy nami jest do kilometra odległości pomiędzy nami. On ostatnio (konkretnie, po tym jak gmina wytyczyła nową droge dojazdową, bo posprzedawały się w pobliżu nowe działki i układ jest taki, że droga do nich będzie przebiegała obok nas, droga przez gminę została znacząco podniesiona w stosunku do działek i nie wiem, bo się nie znam,może miało to jakiś wpływ na drenaż) zamówił sobie badania w firmie zajmującej się taką działalnością, konkretnie wziął ekipę z geo-stud U niego będą po ich analizie podkopywać się przy fundamentach, cos dolewać, izolować itp. Nie znam się. Ale chcę się odnieć w tym przypadku do mojego problemu. Czy to tez nie wiem wina fundamentów? Izolacji? Chodzi o to, że w samych narożnikach (nie tylko w obrysie zewnętrznym, ale również, gdy ściana zewnętrzna styka się ze ścianą idąca w głąb budynku) na dole przy fundamentach zaczyna wychodzić grzyb. Nie jest to mocno widoczne, ale zaczyna być. I teraz moej pytanie, czy może to być kwestia izolacji dodatkowej? Nie wiem ściągnąć też ekipę do zbadania gruntu?

Ktoś musi odkopać ocenić i zaproponować logiczne i skuteczne Rozwiązania technologiczne

Polecam poczytanie jeszcze tutaj opinii: https://www.budujemydom.pl/fundamenty-i-piwnice/19210-ocieplenie-fundamentow-w-domu-energooszczednym. Ja izolowałem Isomurem ale trochę żałuję, że nie wybrałem XPS

To schemat jak nie należy izolować. Pan wie co to izolacja termiczna i jak się ją wykonuje???

Polecam pogadacie na czacie ze specjalistami w firmie arado.com.pl goście mają 15 lat doświadczenia z branży. No i ta obsługa najpierw doradzą, pózniej sprzedadzą produkt o mają w ofercie też wykonawców