Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam serdecznie. Otóż zwracam się z prośba o pomoc w wybraniu materiałów do prac na poddaszu. Więc tak, jestem kobietą, która oczywiście nie bardzo zna się na firmach i materiałach.Problem jest taki, iż będę wykańczać poddasze. Proszę o pomoc w wybraniu dobrej wełny mineralnej oraz folii która po wełnie ma iść. No i oczywiście chodzi mi o producenta też dobrych płyt, jednym słowem o dobrą izolację, aby w zimie było ciepło a latem nie było w mieszkaniu patelni. Z góry dziękuję za podpowiedzi i pozdrawiam.

tarantula181 pisze:..., jednym słowem o dobrą izolację, aby w zimie było ciepło a latem nie było w mieszkaniu patelni.

najlepsza wełna to ...., profile to ....., płyty to.... szpachle to ..... a wykonawca to ...
Pani potrzebuje systemu tj. materiałuiwykonawcy bo takiej gwarancji udziela wykonawca na podstawie dobranych materiałów.

Właśnie,że wykonawca jest i sugeruje jakiekolwiek materiały, ale przez ostatnie prace budowlane tak się"przejechałam" na wykonawcach że już w sumie nikomu nie ufam.Po prostu chciałabym,aby uczestnicy forum doradzili mi chociaż jakich firm(chodzi o materiały) się "trzymać"

Oj strach pomyśleć jakby tak ławy, fundamenty, słupy, podciągi wykonać z zaprawy murarskiej bo murarz powiedział, ze mogą być jakiekolwiek materiały..
Mając wykonawcę nie pozostaje nic innego jak powierzyć mu całkowitą odpowiedzialność w doborze materiałów. Proszę pamiętać, że wykonawca w przypadku niepowodzenia całą winę zrzuci na "wciśnięte" mu materiały. Czy ta domorosła złota rączka posiada jakiekolwiek ubezpieczenie?

Tak jest ubezpieczenie. W tym wszystkim chodzi mi jednak o to,że to ja będę kupować materiały i chciałam się dowiedzieć z jakich firm materiały są najlepsze, aby służyły na lata. O resztę parametrów wiadomo że spytam już w najbliższych dniach wykonawcę.

Używam dwóch systemów a raczej dostawców
1 Knauf profile, płyty, akcesoria, wełna.
2 Rigips i Isover od wełny po masę finiszową czyli jak z Knauf kpl.
Wszystko zależy od tego który jest najbliżej i ma na stanie całość materiałów. Nie mieszam bo od tego zależy gwarancja.
A! i okna muszą spełniać U jak dla domów energooszczędnych a może i pasywnych nie wiem na co ma pani aspiracje.
Coś nie bardzo daję wiarę umiejętnościom tego wykonawcy.

A! Ubezpieczony witam w klubie tych płacących na końcu po wykonanej robocie i tylko w wysokości 70%, a 80% gdy zleceniobiorca odczeka 3-4tyg. Reszta po 6-12m-cach jak nic nie będzie pękać, zaciekać czy uginać się.
Brawo.

Dziękuję bardzo za te podpowiedzi i ostrzeżenia. Dzisiaj ma właśnie przyjść jeszcze inny wykonawca, gdyż ma Pan rację ja też zaczęłam wątpić co do wykonawcy, który miał robić poddasze.

Realizując budowę czy wykończenie wnętrza budynku nic nie możemy pozostawić przypadkowi.
Wszystko musi być zaplanowane i wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną na podstawie gotowych dokumentacji projektowych i technicznych dla suchej zabudowy wnętrz.
Wykonawca powinien sporządzić harmonogram prac - ułatwia to prowadzenie nadzoru nad prawidłowością i kolejnością prac oraz rozliczeń.
Rozliczenia z wykonawcą przeprowadza się po wykonaniu odbioru prac. Szczególną uwagę należy zwrócić na tzw. odbiory prac zanikających czyli takich elementów które zostaną trwale zakryte innymi (wełna, konstrukcja - folią, folia - płytą, wkręty, spoiny - masą szpachlową).
W umowie - gdzie, co, czym, jak, kiedy i w jakim czasie

Proszę napisać jaką cenę za jaki zakres robót zaproponowali wykonawcy. Wtedy będzie wiadomo co jest grane.
Są specjaliści od poddaszy za 45 zł/metr kwadratowy na gotowo z malowaniem.(wełna, profil, folia, płyta, gips, malowanie).

Witam. Cena to 37-38 zł za metr kwadratowy ale bez materiału. Materiał zamówiony wełna mineralna Ursa 35

Gipskarton co sądzisz? Chyba wiadomo co jest grane i co się stanie.

E no straszycie mnie. Proszę wytłumaczcie o co chodzi, naprawdę nie stać mnie na jakieś poprawki, bo i tak kredyt będę spłacać 20 lat.

Witam . Wiem że się narzucam, ale proszę o napisanie, jak po kolei ma wyglądać ocieplanie tą wełna, poprostu od czego zaczynamy, od wełny czy profili. Z góry serdecznie dziekuję za odpowiedź.

Przepraszam ale montaż wełny, profili, folii, płyty gipsowej, szpachlowanie 3 krotne, szlifowanie gruntowanie, malowanie 3 krotne za 37 zł to jest żenada. Tego nie da się zrobić dobrze w tej cenie chyba że wykonawca działa charytatywnie.
Cena takiej usługi zaczyna się od 60-70 zł za metr i jest uzależniona od kilku czynników.

Kolejność jest następująca:
1.sznurkowanie za wełną aby uzyskać szczelinę choć to czasem jest zbędne,
2.montaż wełny, jeśli jest dobrej jakości nie trzeba sznurkować aby nie wypadała(supermata isovera jest b.dobra)
3. Stelaż z profili
4. Montaż drugiej warstwy wełny
5. Montaż paroizolacji , sklejanie na łączeniach i po obwodzie
6. Płyta gipsowa, starannie!!!! wkrętów nie za dużo(13-18 cm) i starać się kręcić dokładnie tam gdzie trzeba, bez ślepych strzałów:)
6. Spoinowanie( tu jest wiele tricków ale zaczyna się od fabrycznie spłaszczonych brzegów itd. aby uzyskać płaskie powierzchnie a dopiero później skosy, p.ślizgwe itd)
7. 2,3 warstwa masy wykończeniowej
8. Szlifowanie, gruntowanie, akrylowanie,malowanie, ewentualne poprawki.

Polecam taśmy center flex strait flex

Wykonanie profesjonalne poddasza to nie jest łatwa sprawa ani tania ale po czasie daje korzyści. 9/10 poddaszy jest do rozbiórki. Tego nie da się zrobić za 37 złotych!!!

Moje ostatnie 4 poddasza to głównie poprawianie po paparuchach.
Klasyczne błędy jakie spotkałem: wełna niestarannie zamontowana, poupychana na ścisk,
paroizolacja bez taśm, podziurawiona, wilgotna wełna, popękane łączenia oraz skosy, narożniki wewnętrzne sztywno zagipsowane siatką na styku płyta -mur, pęknięcia wychodzą często 2-3 cm poniżej rogu i nie da się tego łatwo naprawić, oraz masa innych błędów nad którymi później się płacze i trzeba to lepić naprawiać a efekt końcowy i tak nie będzie idealny a w dodatku droższy niż powinien.

tarantula181 pisze:Witam. Cena to 37-38 zł za metr kwadratowy ale bez materiału. Materiał zamówiony wełna mineralna Ursa 35

Czyli znalazła pani dwóch wykonawców którzy chcą pracować za 7zł/godz w przeliczeniu do rbg/m^. Nie wierzę. Pomiary, konstrukcja, wełna, konstrukcja, paroizolacja, płyty, szpachle, rękawiczki, maski, mydło