Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam
Zaczyna rozglądać się za mieszkaniem. Ale zastanawiam się nad domkami z drewna typu Kanadyjskiego. Czy ktoś kto mieszka już w takiego typu domku mógłby się wypowiedziec na temat jego trwałości lub ewentualnych problemów np z wilgocią. Jak wygląda sprawa ogrzewania czy konieczny jest zakup pieca CO ?
Tak na chłopski rozum domy z cegły wydają się trwalsze niż z drewna....

Mieszkam w szkielecie jest ok. Bardzo szybka technologia ale czy aktualnie tania? Istotna sprawa to skuteczna wentylacja ścian zewnętrznych! Domy te mają małą bezwładność cieplną (szybko się nagrzewają i szybko wychładzają) są energooszczędne. Pozdrawiam.

elektron pisze:Tak na chłopski rozum domy z cegły wydają się trwalsze niż z drewna...

Oczywiście, że są trwalsze. Jednak spójrz na to w aspekcie społecznym. W latach 70' wybudowano wiele domów murowanych typu "kostka" a dzisiaj - kto chce w nich mieszkać? Budynki jeszcze długo postoją natomiast zużyły się moralnie.
Dlaczego tak się dzieje? My Polacy - naród raczej biedny, jeżeli mamy wydać bardzo dużo pieniędzy na dom to musi on być trwały. Dlatego budujemy z cegły.
Oni (kanadyjczycy, skandynawowie) - narody raczej bogate, mogą pozwolić sobie na pewnego rodzaju "rozrzutność" i budują z drewna (którego mają pod dostatkiem).
Budowanie z drewna ma więc sens pod względem zużycia moralnego. Zmienią się upodobania ludzi równocześnie ze zużyciem technicznym budynku. Wówczas nikt nie będzie płakał nad rozbieranym domkiem. Tak samo nikt dzisiaj nie płacze gdy rozbiera się "kostki".
Głównie z powodu trwałości domów szkieletowych drewnianych (20-30 lat) wielu inwestorów decyduje się na dom tradycyjny.
Osobiście jeżeli będę budował sobie dom to będzie to właśnie szkielet drewniany.
Konstrukcja szkieletu ułatwia dobre ocieplenie budynku - zmieścisz w nim 20 cm i więcej wełny. Dodatkowo możesz z zewnątrz docieplić go styropianem ryflowanym. Efektem będą niskie rachunki za ogrzewanie.
Oczywiście nie ma róży bez kolców. Domy szkieletowy to trudna technologia głównie pod względem szczegółów. Samo zbicie desek nie jest przecież trudne. Całe wnętrze jest zamknięte w worku foliowym niczym w prezerwatywie. Musisz mieć naprawdę sprawną wentylacje. Ale to temat rzeka więc kończe już...
Pozdrawiam

Temat stary, ale zabiorę głos, żeby innych nie mylił:

fruzin pisze:Głównie z powodu trwałości domów szkieletowych drewnianych (20-30 lat) wielu inwestorów decyduje się na dom tradycyjny.

A skądżeś, fruzin, wziął te 20-30 lat? Możesz podać źródło?
Bo ja widziałam domy szkieletowe, które stoją 100 i więcej lat. Jak choćby ten stojący na Mahnattanie w Nowym Jorku, zbudowany w 1822 roku:



http://www.gvshp.org/south_village989.htm

Jeszcze starsze są tylko domy w Timber Frame, prekursorowi dzisiejszego szkieletu. Najstarszy to Fairbanks House, z roku 1640:
http://www.domykanadyjskie.com/historia-technologii-kanadyjskiej/

Zgadzam z się z przedmówca ale jest jedno ale...

Mam ciut pojęcia o drewnie (posiadam mistrza stolarskiego) i mogę powiedzieć, że jest to całkiem możliwe i prawdziwe, że domy drewniane mogą mieć i po 100lat i istnieć tylko najważniejsze jest to jak będzie on wykonany... Mówimy tu od impregnacji drewna po prawidłową pielęgnację i konserwację drewna to na pewno przetrwa nam....
Jeśli masz firmę która się naprawdę zna na domach tego typu to "dlaczego nie" jest to ciekawa alternatywa dla domów murowanych.

Pozdrawiam

Oczywiście się zgadzam
Zawsze mówimy, że nie ma złych technologii - bywa tylko złe wykonawstwo.
Jak zwykle - czy to w przypadku domu murowanego czy drewnianego - wszystko zależy od tego czy jest zbudowany dobrze czy źle.

Pozdrawiam

Domy kanadyjskie to nowoczesna technologia. Niestety Polacy wolą jeszcze bunkry, które są wilgotne, zimne i niezdrowe. Typowy kanadyjczyk, jeśli zbudowany przez fachowców, przeżyje niejedno pokolenie. Trwałość drewna z których są zbudowane? Popatrzcie na stare przedwojenne kamienice, których więźba została wykonana właśnie z drewna i to nie suszonego. Ich stropy to również belki drewniane, więc trwałość takiego domu budowanego w XXI wieku niejedno przetrzyma. Wszystkie materiały budowlane są ekologiczne i nowoczesne. Niestety nie mam zdolności kredytowej żeby postawić sobie dom ale w Szczecińskiej firmie budującej z drewna się sporo dowiedziałem i powiem coś te fakty są logiczne. Tylko domy kanadyjskie

No wlasnie jak to wyglada z trwaloscia takich domow? Bardziej oplaca sie postawic dom z cegly czy z drewna codzi mi tutaj o nasze warunki klimatyczne

Jeśli zbudujesz go poprawnie to będzie stał lat 100 czy 150, aż Ci się znudzi.
A dobrze zbudowany dom - czy to murowany czy drewniany - będzie stał. Warunki klimatyczne u nas nie mają znaczenia. Obie technologie dobre, tylko szkielet tańszy w utrzymaniu.

Całkowicie się zgadzam że my Polacy chcemy żeby domy żyły nie wiadomo po co 300 lat , choć już po 50 nikt nie chce w nich mieszkać bo wolał by nowy . Domy takie to fajna alternatywa tylko zastanawiam się jak cenowo wychodzi na przykład 100 metrów w stanie surowym do tradycyjnego murowanego . Zgadzam się również całkowicie że można za przeproszeniem "zepsuć" każdą budowę bez względu na materiał.

Nie da się porównać stanu surowego murowanego i szkieletu z prostej przyczyny: stan surowy w jednym i w drugim składa się z innych części składowych i inaczej liczy się procent zaangażowania w budowie.

Jak porównywaliśmy ceny domu wykończonego pod klucz z ofertą zaprzyjaźnionej firmy, która buduje domy murowane, to wychodziło nam, że szkielet jest tańszy o ok. 10%. Oczywiście przy założeniu, że materiały wykończeniowe w obu domach robimy takie same. I że obie budowy są z firmą pod klucz.

Bo tak samo nie można porównać budowy:
- z jedną firmą od początku do końca
- z fakturą za prace
- z ubezpieczonymi pracownikami
- i pełną gwarancją
oraz budowy:
- z poszczególnymi ekipami, które nie wystawiają rachunków, albo wystawiają częściowe
- i zatrudniają ludzi "na lewo", więc nie płacą podatków i ZUSów.
- gdzie gwarancja zawsze jest płynna, bo nigdy nie wiadomo, kto za co odpowiada i zawsze istnieje problem przerzucania odpowiedzialności pomiędzy jedną ekipą a drugą.

No tak coś o tym wiem , szczególnie o "konkurencji" bez działalności i kosztów a w konsekwencji też bez gwarancji . Zastanawiałam się tylko , no bo jakoś trzeba porównać budowy, czy jest to droższe, czy tańsze rozwiązanie . Taka odpowiedź w znacznym stopniu jest zadowalająca Tylko czy 10% różnica może być atrakcyjna dla Polaka na tyle by zmienić nasze upodobania Może, na przykład szybkość zbudowania takiego domu może być atutem ?

Domy kanadyjskie buduje się pod klucz od 3-6 miesięcy - od geodety po całkowicie wykończony dom z płytkami, ceramiką łazienkową, podłogami i drzwiami. Czas zależy od wielkości domu i stopnia skomplikowania konstrukcji. Więc rzeczywiście to jest duża zaleta, jeśli się buduje z kredytu albo z oszczędności.

Ogromna zaletą jest też ich energooszczędność - koszty ogrzewania są często nawet o połowę niższe niż w porównywalnych domach murowanych.

Do tego łatwość przebudowy, łatwość wieszania czegokolwiek na ścianach.. Dużo ma zalet taki dom. Niemniej jednak Polacy są mentalnie przywiązani do domów murowanych i stąd ich niechęć do czegoś co inne, nawet jeśli lepsze.

Więcej zalet na http://www.domykanadyjskie.com/zalety-technologii/
Koszty użytkowania na http://www.domykanadyjskie.com/koszty-uzytkowania/

Dzień Dobry,
a my właśnie wycofaliśmy domy kanadyjskie z oferty.
Pozdrawiam Serdecznie,
Adam Kleczewski, Perfekko Polska sp. z o.o.

dokładnie taka głupia mentalność polaków Każdy chce żeby dom służył mu na 300 lat. trzeba zacząć myśleć jak w USA. Co prawda w Polsce mamy inny klimat więc nie wiem jak te domu będą się zachowywały. Moim zdaniem klimat robi swoje. chociaż sama nie wiem. Planujemy sobie postawić domek kanadyjski na działce. Nie chcemy w nim mieszkać na stałe, ale chcemy żeby miał ogrzewanie wodę i wszystkie inne media doprowadzone tak żeby np można w nim było spędzić sylwestra.
chcielibysmy coś takiego http://lepszy-dom.pl/galeria.php co wy na to jak wam sie podoba ??