Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam. Właśnie odziedziczyłem dom i chciałbym na wiosnę przystąpić do kompleksowe remontu. Jest już jednak kilka spraw, które moim zdaniem wymagają interwencji i tu prosiłbym forumowiczów o pomoc. Krótki opis domu:

- z lat 80/90 tych, nieocieplony, ściana trójwarstwowa (pustak, pustka, cegła silikatowa).
- dach pokryty papą (nieocieplony),
- brak piwnic, budynek to: garaże (parter), 1 i 2 piętro,
- garaż słabo ogrzewany, 1 piętro mieszkanie używane, 2 piętro mieszkanie stan surowy
- ogrzewanie drzewno-węglowe + piec gazowy.

Jest problem z wilgocią, która pojawia się w mieszkaniu na pierwszym piętrze. Początkowo problem dotyczył kuchni, teraz grzyb jest już w całym praktycznie mieszkaniu, zwłaszcza na sufitach oraz częściowo na ścianach. Zwalczany był myciem oraz różnymi środkami grzybobójczymi - bez skutku. Dodatkowo w salonie stoi kominek, a rury (z braku komina) są przeprowadzone do komina w sypialni i zabudowane płytami GK. Przez to jest zabrana kratka wentylacyjna w sypialni. Doraźnie aby usprawnić wentylację wybiłem w każdym pomieszczeniu otworu o średnicy 10 cm, wsadziłem rury wentylacyjne i zakończyłem kratkami z obud stron. Chodzi o zrobienie jakiejkolwiek wentylacji. Po mieszkaniu trochę wieje, ale widzę, że jest efekt, świeże powietrze jednak robi swoje. Moje pytanie - co zrobić, aby ten budynek doprowadzić do kultury i przede wszystkim pozbyć się zagrzybienia. Czy w takim budynku da radę założyć wentylację mechaniczną? Czy samo zrobienie podłogówki na górnym mieszkaniu pomoże? Np. w zabudowie rur z kominka pojawił się grzyb - to też trzeba będzie rozebrać? Rozumiem, że potrzebna jest kompleksowa izolacja itd.

Zagwostka też jest taka, że pustka między ścianami jest wypchana papierami, workami po cemencie, kartonami, opakowaniami po jajkach. Podejrzewam, że takie śmieci są też w dachu, bo na suficie odznaczył się okrąg (coś, jakby stała tam metalowa puszka).

Od frontu na górze na zewnątrz jest zamontowana blacha pod skosem 45 stopni. Przez cały budynek jest prześwit (wzdłuż), nie można tam zrobić żadnej izolacji przez to, bo nie ma jak wejść. Taka konstrukcja też byłaby do rozebrania?

Będę wdzięczny za pomoc i sugestie.

Ty weź jakiegoś dobrego gostka z twojej okolicy a nie kombinujesz samemu. Jak widać ktoś zepsuł budowę a że to odziedziczyłeś to pewnie była osoba z twojej rodziny. Niestety genów nie oszukasz. Ja też chciałem zrobić coś samemu i sufit wyszedł jak gdański falowiec albo karpatka. Szkoda kasy pracy i nerwów.

Ekip remontowych jest naprawdę bardzo wiele. Dlatego przed zatrudnieniem tej konkretnej warto się upewnić.

A sprawdzacie podczas remontu zawory, reduktory? Nie można zapomnieć o ich sprawdzeniu podczas generalnego remontu. Takie rzeczy trzeba konserwować, a często się o tym zapomina.

Szanowny Panie,

W pierwszej kolejności należy usunąć źródło zawilgocenia, gdyż w innym przypadku problem będzie powracał. Optymalne rozwiązanie to ocieplenie ścian zewnętrznych, a także zapewnienie odpowiedniej wentylacji i ogrzewania. Korzystne będzie także wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów. Zainfekowane przez grzyby fragmenty ścian i sufitów trzeba usunąć, a zabudowę kominka chociaż częściowo rozebrać, aby pozbyć się zagrzybienia. Wspomniane zawilgocone kartony trzeba usunąć, a mury dokładnie osuszyć. Zakres prac jest bardzo szeroki, dlatego najlepiej skorzystać z pomocy fachowej ekipy budowlanej. Do ocieplenia ścian zewnętrznych można wykorzystać kompletne systemy FOVEO TECH oparte na wełnie mineralnej i styropianie.

Pozdrawiam serdecznie,
E-rzecznik Foveo Tech

Uważam, że czeka cię masa pracy. Niejednokrotnie łatwiej budować od początku niż remontować. Poczytaj też jak przygotować się do remontu i jak szukać materiałów.

Warto również zadbać o dobrej jakości materiały, które pozwolą zachować piękny wygląd domu przez długie lata, a jeżeli niedługo będziesz już na tym etapie to polecam sprawdzić ofertę Bricoman gdzie można liczyć nie tylko na szeroki wybór ale również świetne ceny. Z resztą sam sprawdź

Pamiętaj o tym, abyś zrobił zakupy materiałów najwyższej jakości. To niezwykle ważne, podczas budowy czy remontów. Osobiście korzystałem z MSM z Wrocławia i jakość przerosła moje oczekiwania.

Dzień dobry wszystkim

Myślę że jak będziesz remontował swoje mieszkanie to nie warto oszczędzać na materiałach bo robisz się a za kilka lat i tak będziesz od nowa remontował bo np. będzie gładź odchodzić lub kolor blaknąć dlatego to polecam Ci osobiście materiały z Bricoman, sam tak kupuje ze względu na szeroki wybór i dosyć dobry stosunek jakości do ceny wiec warto sobie przeliczyć

Jeśli jesteś na etapie remontu domu, to koniecznie musisz sprawdzić sobie strony z tapetami. Dzięki nim urządzisz super swój dom i będziesz mógł stworzyć fajny klimat różnymi wzorami i efektami.

ja przeprowadzam remonty, ale grafik napięty. ale mogę polecić produkty Boramax od Seven. dobra cena i jakość.

Wysokiej klasy wiadra elastyczne, kastry i inne pojemniki budowlane u firmy 4ELE będą idealnym wyborem. Są odporne na uderzenia i uszkodzenia mechaniczne zarówno podczas profesjonalnej jak i amatorskiej działalności. Produkty bardzo przyzwoitej jakości i w dobrej cenie. Obsługa sklepu bez żadnych zastrzeżeń.

CO do takiego domu to ja bym chyba się zastanowił czy warto go remontować. O ile jest to tylko wilgoć z braku wentylacji to da się to poprawić. Jeśli jedna to już grzyb opanował to może być z tym ciężko> najlepiej wziąć kogoś obeznanego w temacie, a na początek polecam kominiarza. Tak, on sprawdzi ciągi w kominach i na pewno zna miejscowych wykończeniowców a i sam neijedno wie. Więc na pewno Ci coś doradzi.

To co na pewno biedzie niezbędne podczas remontu silikony i akryle oraz rożne akcesoria do płytek.
Zdecydowanie polecam.