Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam
Po badaniach geologicznych gruntu wyszło że grunt nośny znajduje się na poziomie 3,8m (powyżej grunt nasypowy) a poziom wód gruntowych to około 3,2m. Wykonano 3 odwierty przy czym w 2 wyniki jak powyżej w 1 znacznie lepiej niemniej nie da się posadowić całego budynku w tzw lepszym obszarze. Dodam iż działka znajduje się w ternie szkód górniczych - 1 poziom
Pyt brzmi jakie rozwiązanie dla stawiania fundamentów było by tu najlepsze i jak to można uzasadnić.
Pozdrawiam

Zanieś wyniki badań do architekta to ci powie co gdzie i jak budować.

To ze trafia te badania do Architekta to na bank - tyle że ten może mi zaproponowć niekoniecznie optymalne rozw tylko najłatwiejsze dla niego -wstępnie coś wspominał o wymianie gruntu - tyle że na 4m to chyba nie ma sensu. Dom miał być bez piwnicy - może jednak piwnica będzie w tym wypadku dobrym roz koszt podobny do wymiany gruntu.,

A to to już ci powie osoba odpowiedzialna za projekt. Na forum nie szukaj takich informacji bo nikt nie weźmie na klatę jak coś się będzie działo z fundamentami i pretensje będziesz mógł mieć tylko do siebie.

Dzięki za głębokie porady - to że to projektant może coś doradzić to wiem bez wchodzenia na forum z pytaniami do "expertów."
Oczywiście że finalna decyzja należy do mnie ale dobrze by było dowiedzieć sie czegoś więcej od EXPERTÓW - jakie są sugerowane roz. lub stosowane w podobnych przypadkach,

Na trudnych gruntach z reguły robi się płytę fundamentową, ale j/w powinien to ocenić architekt.

Tu płyta może nie wydać. Wg mnie optymalne jest palowanie ale kosmicznie zwiększy koszty budowy. Decyzja należy do konstruktora. Ja bym zmienił działkę.

Przy budowie fundamentów trzeba również pamiętać o ich hydroizolacji. Jest to Szczególnie ważne, gdy nasz dom znajduje się na terenie podmokłym. od siebie moge wam polecic firme izohan - to producent produktow do izolacji przeciwwilgociowych. Warto zabezpieczyć nasze fundamenty ich produktami.

Co do palowania to firma Novotech z Wrocławia zajmuje się nim i robi to bardzo profesjonalnie. Firma działa na terenie całego kraju i funkcjonuje już od wielu lat, więc osoby tam pracujące, mają bardzo duże doświadczenie i fach w rękach.