Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

Chciałbym wybudować (zlecić budowę) czegoś takiego:
- wiata samochodowa na 3 samochody ~10x6
- na wiacie taras częściowo zadaszony ~5x4 - dach kopertowy

Czyli na dole mam zaparkowane samochody, a na górze grila, leżaki i stół w cieniu dachu.

Taras i wiata powinny przylegać do ściany istniejącego budynku. Taras powinien być na tyle szczelny, żeby topiący się snieg nie zamarzał na samochodach. Zakładam, że będę dbał o odśnieżanie, jednak taras powinien wytrzymać solidny opad śniegu.

Co sądzicie o moim pomyśle?

Czy może widzieliście już takie konstrukcje i czy możecie mi podać zdjęcia?

Czy będę potrzebował pozwolenie budowlane?

Pozdrawiam
Antoni Jakubiak

Może to bardzo ciekawie wyglądać.

Pozwolenie na budowę konieczne.

Witam,

Jeżeli chodzi o pozwolenia na budowę - to mam wrażenie pewnych nieścisłości:

1.
Mam: Ustawę z 16, grudnia 2016
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? ... 0160002255
<<<
w art. 29:
a) w ust. 1:
– w pkt 1 lit. d otrzymuje brzmienie:
„d) naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3
i wysokości nie większej niż 7 m,”,
– pkt 2 otrzymuje brzmienie:
„2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, garaży, wiat lub przydomowych ganków i oran-
żerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2
, przy czym łączna liczba tych obiektów
na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;”,
– po pkt 2c dodaje się pkt 2d w brzmieniu:
„2d) wolno stojących altan o powierzchni zabudowy do 35 m2
, przy czym łączna liczba tych obiektów na
działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;”,
<<<

2.
Oraz: Prawo Budowlane, tekst jednolity:
http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet? ... 0160000290
<<<
Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2
, sytuowanych na działce, na której
znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo
mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może
przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki;
<<<

Wydaje mi się, że Prawo Budowlane, tekst jednolity - jest starsze niż Ustawa z 16 grudnia.

Tak więc, pozwolenie na budowę będzie wymagane. Czy żeby dostać pozwolenie na budowę będę musiał zatrudnić architekta?

Pozdrawiam

Szczegółowy zakres i forma projektu budowlanego
Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz.U. z 2012 r. poz. 462)

.......
1. Na stronie tytułowej projektu budowlanego należy zamieścić:
......
imię, nazwisko, numer uprawnień, specjalność oraz podpis projektanta, oraz imiona i nazwiska osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności opracowujących poszczególne części projektu budowlanego, wraz z określeniem zakresu ich opracowania, specjalności i numeru posiadanych uprawnień budowlanych oraz datę opracowania i podpisy;

Chyba wyjaśniłem

Witam
Także zastawiam się nad wykonaniem podobnego projektu. Czy pomysł został wykonany?