Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam, mam problem. Dom w którym mieszkam jest przerobionym budynkiem biurowym z czasów komuny. Pierwotnie były tu cztery ściany i stropodach pokryty pofałdowaną papą.Budynek został ocieplony, zbudowana została więźba i dom został przykryty blachą. powstało w ten sposób poddasze nieużytkowe z lekkim pochyleniem dachu, przestrzen między kalenicą a stropodachem, ok 1,2m . Budynek ma wymiary 8x16m. Tej zimy zobaczyłem duże ilości sopli na dachu. gdy na dworze jest odwilż a śnieg leży na dachu, oraz w wilgotne dni zauważam małe plamy wody pod nadbitką(, łączenie elewacji i boazerii), w okolicach otynkowanych niektórych krokwi itp. Przez poddasze przechodzi komin. Zrobiłem szkic konstrukcji dachu i poddasza. Proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu, bo jak się domyślam woda skrapla się pod blachą, czy membraną. przyczyną jest pewnie słaba izolacyjność term stropu oraz nieocieplony komin. jak zapobiedz wwykraplaniu, czym zaizolować, jakie warstwy po kolei termo izolacji, foli paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. z gory dziekuje

Prawidłowa izolacja będzie wymagała zdjęcia pokrycia dachu. Proponuję zanim zacznie się te zabiegi najpierw wykonać roboczą wentylację tej przestrzeni pod dachem. Można zamontować wyrzutnię (do kupienia nawet na allegro), albo wybić otwór w ścianie szczytowej.

Bez ocieplenia dachu woda i tak będzie się skraplać, więc trzeba wykonać taki zabieg, żeby ta woda zamiast na strop - spływała sobie pod dachem na zewnątrz. Będzie trzeba zdjąć pokrycie dachu, założyć wiatroizolację. Co nie zmienia faktu, że dalej przestrzeń pomiędzy dachem a stropem musi być wentylowana. Załączam rysunek obrazujący mniej więcej o co chodzi. Instrukcję dokładnego montażu otrzyma Pan na pewno przy zakupie danego systemu wiatroizolacji.

Co do wentylacji poddasza cenna uwaga, należy to zrobić. Zamontuje kominek wentylacyjny przy kalenicy i otwornicą w ścianach szczytowych zrobię otwory wentylacyjne.
A co do reszty to chyba się nie zrozumieliśmy. Przekrój konstrukcji dachu jest taki: krokwie,membrana dachowa, kontrłaty, łaty, blacha. więc mambrana jest.
Wydaje mi się że największym problemem jest to, że jest na tym poddaszu zbyt ciepło. Wolałbym uniknąć zdejmowania całego pokrycia, nie potrzebna mi jest również ta przestrzeń poddasza, tj wolał bym by pozostała zimna. Myślałem bardziej by oddzielić dokładniej termicznie część mieszkalną od poddasza nieużytkowego, poprzez rozłożeniu na byłym stropodachu wełny mineralnej. Na papie rozłożył bym folie paroizolacyjną, ułożył bym dokładnie wełne, na to położył bym folie paroprzepuszczalną, do tego docieplił bym dokładnie komin wewnątrz poddasza. w ten sposób lepiej bym oddzielił bym mieszkanie od poddasza, więc było by ono zimne, nie tak jak teraz część ciepła domowego ucieka przez strop na poddasze. to plus wentylacja zlikwidowała by problem???

Piszę na szybko bo zaraz muszę wyjechać i niezbyt dokładnie przeczytałem warstwy.

Myślę, że prawidłowa izolacja stropu i wentylacja pod dachem powinny załatwić sprawę.