Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam

Mam w pokoju grzyba który rozlega się na narożu sufit + 2 sciany (sciana północna i wschodnia) zastanawiam się jak go usunać na stałe.
- Jest to 1 piętro, piętro wyżej mam nieocieplony strych (goła więźba dachowa pokryta blaszanym dachem), także temperatura waha się tam w okolicy zera przy największych mrozach, a latem sauna.
- Ewenement pojawia się tylko w jednym pokoju, ponieważ jest to jedyny pokój który jest graniczy ze strychem od góry i od dwóch stron od podwórka (do północnej strony nie dochodzi słońce więc (to jest najzimniejsza sciana).
- Cały dom jest pokryty elewacją, docieplony styropianem.
- jest tylko jeden kaloryfer żeliwny, przy aktualny temperaturze na zewnątrz (-5, -16) w wewnątrz jest (od 16+, 24 max, srednio to zwykle jest 18-20 stopni, w pokoju.
- W pokoju przeciwnym do mojego na wskros, gdzie jest sciana zachodnia i południowa , nie ma czegos takiego (są tam 2 kaloryfery i panuje tam temperatura z 4 + wyższa od mojego pokoju)
- stare budownictwo z lat 1980 około,
- pokój znajduje się na krawędzi budynku północno-wschodnim
- remont pokoju (na własną amatorską rękę zrobiłem sam) zrobiony został z 4 lata temu, (głównie ze względu na pojawiający się grzyb) odkułem tynk na długosc po całej krawędzi (w stronę sufitu i podłogi) w każdą stronę po 10 cm, zatynkowałem, zaszpachlowałem, odmalowałem. Przed tynkowaniem, spryskałem jakims silnym srodkiem chemicznym anty grzybowym cegły, to chyba był jakis Pufas)
- grzyb pojawił się w tych samych miejscach, wydaje mi się że przy tegorocznych mrozach, wyszedł o wiele bardziej niż wczesniej był zauważalny, ale głowy nie dam sobie uciąć, miejsce najbardziej zagrzybione jest schowane w szafie zabudowanej (ale lipa )
Bardzo prosiłbym co zrobić w takim przypadku. znajomy architekt mówi że to wina tego że ten strych nie jest ocieplony i to przez to że zimno stamtąd atakuje ten pokój. Czy faktycznie tak jest? Droga to by była inwestycja żeby strych ocieplać, bo się tam komuś cos wydaje, chciałbym się upewnić czy faktycznie to jest racja, zanim podejmę jakieś finansowe koszty i przedsięwzięcia.
Proszę zadawać pytania, będę na bieżąco na wszystko odpowiadał.

Bardzo proszę o opinię
Pozdrawiam i dziękuje

Tu krawędź północna

Tu krawędź północno wschodnia

krawędź północno wschodnia

krawędź północna

wschodnia

północna

więźba dachowa na strychu

wschodnia krawędź

północna krawędź, stary pokój, nie remontowany z przed 6 lat zdjęcie.

1. Przed odgrzybianiem zawsze wpierw likwiduje się źródło, a potem dopiero objawy - dlatego grzyb ponownie wyszedł i będzie wychodził.
2. Niekoniecznie trzeba ocieplać cały dach - można spróbować ocieplić strop, najlepiej cały.
3. Zjawisko kondensacji pary wodnej (osadzania się wody) polega na tym, że osadza się na najzimniejszej powierzchni. Im większa wilgoć i niższa temperatura tym większe prawdopodobieństwo powstania grzyba.
4. Najpierw bym sprawdził poziom wilgoci w domu - jeżeli będzie powyżej 60-70% to wpierw sugeruję skupić się nad wykonaniem poprawnej wentylacji.
5. W następnej kolejności likwidować mostki termiczne i dopiero na końcu odgrzybiać.