Remont/odświeżenie szeregówki.
: 19 sty 2016, 19:13
Witam.
Przymierzam się do zakupu szeregówki.
Budynek z 1999 r.
Powierzchnia użytkowa 130 m2,
Budynek wykonany:
piwnica: pustak betonowy,
parter, piętro i strych: pustak ceramiczny max na wozówkę + cegła modularna,
dach: więźba dachowa drewniana pokryta blachą trapezową.
Okna drewniane skrzynkowe, kaloryfery żeberkowe żeliwne, futryny stalowe.
Nieocieplony styropianem. Piec na węgiel i gaz.
Ocieplenie strychu wykonane z mieszanki jastrychu na podłodze ( krokwie nie ocieplone).
Dom jest cały czas zamieszkały, będę oglądał go w weekend.
Chciałem zapytać jaki może być mniej więcej koszt remontu takiego budynku ale zastanawiam się czy 17 letni dom kwalifikuje się do remontu czy raczej do gruntownego odświeżenia lub częściowego remontu?
Prosiłbym osoby obeznane z tematem o odpowiedzi na kilka moich pytań. O ile się da.
Czy po 17 latach instalacje wod.-kan., elektryczna itd. kwalifikują się już do wymiany czy nie jest to konieczne? Czy może wprowadzając się do takiego domu lepiej od razu wszystko powymieniać?
Będę chciał odmalować wszystkie pokoje. Czy w tej sytuacji lepiej od razu skuwać tynki i kłaść nowe?
Do wymiany będzie prawdopodobnie instalacja CO. W tej chwili są stare żeliwne kaloryfery, będę chciał zamontować nowe, więc zakładam, że konieczna będzie nowa instalacja CO.
Do wymiany okna.
Budynek będę chciał ocieplić. Biorąc pod uwagę materiał z jakiego wykonane są ściany, jaka grubość styropianu będzie odpowiednia?
Poddasze jest nieużytkowe. Jak je najlepiej ocieplić? Wystarczy sama wełna na podłodze strychu?
Dach pokryty jest blachą trapezową. Czym, poza ceną różni się taka blacha od blachodachówki czy dachówek? Czy warto ją wymienić na któreś z wymienionych?
Ile się da będę chciał wykonać sam. Na pewno nie otynkuję ścian, nie położę nowej instalacji wod.-kan.co., jeśli będzie taka potrzeba, nie położę płytek i nie wymienię okien. Malowanie, panele, instalacja elektryczna, ocieplenie itd jestem w stanie wykonać sam.
Biorąc pod uwagę to co wymieniłem na jaką kwotę mniej więcej można się nastawiać biorąc pod uwagę średni poziom wykończenia?
Pozdrawiam
Przymierzam się do zakupu szeregówki.
Budynek z 1999 r.
Powierzchnia użytkowa 130 m2,
Budynek wykonany:
piwnica: pustak betonowy,
parter, piętro i strych: pustak ceramiczny max na wozówkę + cegła modularna,
dach: więźba dachowa drewniana pokryta blachą trapezową.
Okna drewniane skrzynkowe, kaloryfery żeberkowe żeliwne, futryny stalowe.
Nieocieplony styropianem. Piec na węgiel i gaz.
Ocieplenie strychu wykonane z mieszanki jastrychu na podłodze ( krokwie nie ocieplone).
Dom jest cały czas zamieszkały, będę oglądał go w weekend.
Chciałem zapytać jaki może być mniej więcej koszt remontu takiego budynku ale zastanawiam się czy 17 letni dom kwalifikuje się do remontu czy raczej do gruntownego odświeżenia lub częściowego remontu?
Prosiłbym osoby obeznane z tematem o odpowiedzi na kilka moich pytań. O ile się da.
Czy po 17 latach instalacje wod.-kan., elektryczna itd. kwalifikują się już do wymiany czy nie jest to konieczne? Czy może wprowadzając się do takiego domu lepiej od razu wszystko powymieniać?
Będę chciał odmalować wszystkie pokoje. Czy w tej sytuacji lepiej od razu skuwać tynki i kłaść nowe?
Do wymiany będzie prawdopodobnie instalacja CO. W tej chwili są stare żeliwne kaloryfery, będę chciał zamontować nowe, więc zakładam, że konieczna będzie nowa instalacja CO.
Do wymiany okna.
Budynek będę chciał ocieplić. Biorąc pod uwagę materiał z jakiego wykonane są ściany, jaka grubość styropianu będzie odpowiednia?
Poddasze jest nieużytkowe. Jak je najlepiej ocieplić? Wystarczy sama wełna na podłodze strychu?
Dach pokryty jest blachą trapezową. Czym, poza ceną różni się taka blacha od blachodachówki czy dachówek? Czy warto ją wymienić na któreś z wymienionych?
Ile się da będę chciał wykonać sam. Na pewno nie otynkuję ścian, nie położę nowej instalacji wod.-kan.co., jeśli będzie taka potrzeba, nie położę płytek i nie wymienię okien. Malowanie, panele, instalacja elektryczna, ocieplenie itd jestem w stanie wykonać sam.
Biorąc pod uwagę to co wymieniłem na jaką kwotę mniej więcej można się nastawiać biorąc pod uwagę średni poziom wykończenia?
Pozdrawiam