Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

witam,
planuję wybudować domek letniskowy murowany, z fundamentem, czy jest do tego potrzebne badanie geotechniczne gruntu ? Pozdawiam Artur

Badanie ziemi nie jest wymagane prawem. Ale warto nawet samemu wziąć łopatę w wity i zrobić kilka dołków do żółtego celem zostawienia ich na kilka dni. Jak się woda nie zbiera to ok. A jak się zbiera to lepiej te badania zrobić.

niedawno sadziłem parę drzewek, dziury pokopałem tak z zapasem na 50 cm, okazało się że pod wierzchnią warstwą podłoże gliniaste, sama glina, jak napadało to woda stała, w suche dni ...z kolei było sucho.

Ile fachmanów tyle opinii. Jeden powie że jak glina to dobrze bo stabilny grunt a drugi powie że lipa bo trzeba robić drenaże i ciężką izolację. Też mam domek letniskowy na glinie i póki co nic się nie dzieje a izolację fundamentów mam tylko przeciwwilgociową.
Wracając do tematu-skoro już wiesz jaki masz grunt na działce to badań nie ma sensu robić. To coś w stylu-strzeliłem sobie w kolano a teraz pójdę na rentgen czy na pewno trafiłem w kolano.
Skoro glina jest w jednym miejscu to na 95 procent tak samo jest na całej działce i tych okolicznych też. Tyle tylko że w jednym miejscu wyżej a gdzie indziej niżej.

na to pytanie czy potrzeba czy nie to rad i porad udzieli Ci Twój osobisty projektant ów domku, lub miła Pani w Urzędzie Miasta i Gminy czy Starostwie Powiatowym

a czy projektant wie na jakiej ziemi domek będzie posadowiony ? ... z drugiej strony zastanawiam się, jeżeli ma to być mały parterowy domek letniskowy (35m), czy jakieś gigantyczne fundamenty są do tego potrzebne ? Pewnie standardowa głębokość na 1 m a przy tym nie zawadzi jak będą zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową (jak u xander119)

1) Projektant żeby obliczyć sobie czy grunt jest mu w stanie przenieść obciążenia od ław i innych rzeczy musi wiedzieć z jakim gruntem ma doczynienia w tym celu wpada geolog , robi od 3 odwiertów w góre (zależne od rodzaju budynku, ilości kondygnacji itd) .

2) Panie M to czy fundamenty będą duże czy nie to kwestia obliczeń, może wyjść mało a może wyjść dużo, jeśli Pan chce na oko robić mała rada , zbrojenie proszę przyjąć pratami miedzy 12-20mm 2 górą i 2 dołem , rozstaw strzemion ~250 mm ale to już od Pana zależy , i jeszcze jedna skromna uwaga do 60 cm ława betonowa wszystko poniżej żelbet

Pozdrawiam[/list]

Przypuszczam że gościu chce postawić "domek letniskowy" czyli budynek gospodarczy na zgłoszenie.
Ja tak samo robiłem Jako obliczenia obciążenia fundamentów przyjąłem łopatę. Czyli: łopata ma szerokość bloczka fundamentowego plus po dwie łopaty z każdej jego strony=5 szerokości łopat
Budynek jest z gazobetonu który jak wiadomo nie jest specjalnie ciężki a przyjmując że ława ma w najwęższym miejscu 70 cm szerokości (nie jest równo bo było sporo kamieni które omijałem i jakoś tak nierówno się na kacu kopało) wiem że na takich fundamentach ludzie spore domy mieszkalne stawiają. Beton z gruchy prosto w grunt-bo glinę mam od głębokości łopaty.
Dla przykładu-u mojej żony dziadków dom stoi na fundamencie z epoki kamienia łupanego, czyli wykopali rowek, wpierniczyli kamieni z pola ukręcili łopatą "beton" z popiołu i żużlu w balii i zalali.
Dom stoi od 1920 i nawet wojnę przetrzymał.
Nie ma co się spuszczać z projektami itp jeśli ktoś ma choć trochę oleju w głowie. Zaczniesz łopatować to i sam zobaczysz jaki grunt miękki i czego ile potrzeba.

Chwalę sobie kontakt z laboratorium Labtechne. Terminowi, rzetelni, nie windują astronomicznych cen jak inne tego typu ośrodki badawcze. Co do całej oferty i badań jakie robią to na stronie www.labtechne.pl jest wszystko rozpisane.

Moim zdaniem brak badań geotechnicznych to drażnienie losu. Lepiej wiedzieć na czym się stoi - dosłownie. My takie badania robiliśmy u Kadłubowskiego z Warszawy. Poszło szybko i sprawnie i budowa mogła ruszać. Ja tam wolę spać spokojnie.

kom­plek­sowe usługi w zakre­sie bada­nia gruntu oraz okre­śla­nie przy­dat­no­ści pod­łoża na cele budow­lane wykonuje GGS-PROJEKT Sp. z o.o.

Zgadzam się, że badania robić trzeba. Ja robiłem w Ekolabie z okolic Poznania. Badali dla nas grunt i wodę. Wyniki badań dają szybko.

U mnie w Brusie wyniki badań są już po południu. I kuchwa zawsze mam lekko podwyższony cholesterol.

Ja kupując działkę pod domek letniskowy mimo wszystko wykonałem badanie gruntu. Ale kierowałem się tym, że robię kanalizację oraz własną studnię wody. Chciałem więc mieć pewność, że nic nie jest zanieczyszczone i nie będzie mi wylewać później kanalizy na działkę. Ostatecznie wyniki były dobre i teraz można latem cieszyć się słońcem na działce.

Warto zawsze badania gruntu zrobić. Pod taki domek letniskowy bez problemu można samemu sprawdzić kopiąc dół i poszczególne warstwy się nam pokażą. Za to pod grubsze inwestycje musi już być profesjonalnie zrobiony przekrój i nośność warstw. Oczywiście słaby grunt czy osuwiska nie wykluczają możliwości budowy. Zawsze można wzmocnić grunt na tej stronie można więcej o tym poczytać http://aprofi.pl/ warto znać takie rzeczy bo często można okazjonalnie kupić atrakcyjny kawałek gruntu.