Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam. Niedawno wprowadziłem się na stancję i mam duży problem z wilgocią w pokoju. Moim zdaniem (nie jestem ekspertem) problem leży w złym systemie wentylacji, a właściwie jego braku. Właścicielka twierdzi, że problemem jest stawianie przezemnie w pokoju suszarki na ubrania (2 razy w tygodniu).
teraz trochę o domu. Piętrowy dom z podpiwniczeniem. W piwnicy i na parterze nie ma problemu z grzybem (jak sądzę cała wilgoć uchodzi do góry).
Mój pokój około 15m^2 powierzchnii. Nie ma żadnej kratki wentylacyjnej. Dwie ściany są zewnętrzne i wyraźnie czuć od niech chłod. Czy to może być przyczyną skraplania się pary i powstawania grzyba na tych ścianach? Grzyb jest największy właśnie na rogu łączenia się ścian zewnętrznych. To samo dzieję się w łazience i innych pokojach na górze. W łązience jest kratka wentylacyjna. Nie widać grzyba bo został wytarty przez właścicielkę. Proszę o pomoc, lub jakieś rady, lub namiary do eksperta z Białegostoku

Brak wentylacji. Pranie ma tu marginalny wpływ, by przy 20 st.C podnieść wilgotność z 40 do 70% w pokoju 50m3 wystarczy 150g wody, a człowiek tylko oddychając wydziela 600g/24h,

Trzeba dokładnie postawic diagnozę i dokladnie sprawdzić okna

Brak wentylacji i brak izolacji... Ten dom jest "obklejony" styropianem?

Nie można postawić diagnozy przez internet i opisu każdy budynek jest inny i każdy ma inne bolączki zaproś kolego kogoś ze swojego regionu i będziesz wiedział co dalej, czy wystarczy poprawa wentylacji czy jak widać pokoik jest odpicowany pod wynajem i świeżo malowany więc problem pojawiał się wcześniej. Czarne plamy nie wychodzą z dnia na dzień !

Moja propozycja .... szukaj innego lokum albo nie płać za czynsz doputy dopóki właściciel nie naprawi uszkodzeń, naprawa zaś nie polega na pomalowaniu i spryskaniu pufasem grzybni a usunięcie przyczyn wilgoci

Krystian_Tarnowski pisze:Nie można postawić diagnozy przez internet i opisu każdy budynek jest inny i każdy ma inne bolączki zaproś kolego kogoś ze swojego regionu i będziesz wiedział co dalej, czy wystarczy poprawa wentylacji czy jak widać pokoik jest odpicowany pod wynajem i świeżo malowany więc problem pojawiał się wcześniej. Czarne plamy nie wychodzą z dnia na dzień !

Moja propozycja .... szukaj innego lokum albo nie płać za czynsz doputy dopóki właściciel nie naprawi uszkodzeń, naprawa zaś nie polega na pomalowaniu i spryskaniu pufasem grzybni a usunięcie przyczyn wilgoci

Dokładnie, wizja lokalna i sprawdzenie w czym problem to jedyne słuszne rozwiązanie. Wujek Google niestety nie zawsze się sprawdza . Jednakże to że tam wentylacji prawidłowej nie ma to pewne.

Klasyka gatunku krajowego budownictwa, czyli nie ma wentylacji, wszystko uszczelnione jak zamknięta torba foliowa. Przede wszystkim problem leży w braku wentylacji.
Wentylacja, to stała 24h/dobę wymiana powietrza w optymalnej objętości, wyrażonej w metrach sześciennych.
Wiec gdy będzie wentylacja, można będzie wieszać pranie do woli, ale wdychanie oparów detergentów jest bardzo niezdrowe.
Pozostałe przyczyny (do zweryfikowania na miejscu) zostały poruszone, czyli wadliwa izolacja termiczna i brak ogrzewania.

kto ma najbliżej do Białegostoku ? -_- greg podjedz do kolegi i zobacz co tam jest grane

Właścicielka to koleżanka dziewczyny. Ogólnie nie chce się wyprowadzać czy robić problemów. Chodzi o zdjagnozowanie przyczyny i ewentualnych propozycjach co można zrobić. Nie chcę też inwestować tutaj żadnych pieniędzy.

Dom jest oblepiony styropianem i zamazany tykiem wapiennym jak mniemam. Dodam, że nie robił tego żaden fachowiec, lecz ojciec koleżanki, choć głupi nie jest. Ogrzewanie jest gazowe z termowyłacznikiem czasowym. Temperatura w nocy to ok. 19 stopni, a w dzien 22.

Mam jeszcze pytanie. Czy problem z grzybem nasila się w sezonie zimowym, a w letnim zmiejsza?

a czy latem otwierasz okna ?
nie chcesz się wyprowadzać - ok
nie chcesz ładować kasy - ok
nie chcesz problemów znaczy jak rozumiem żeby Oni musieli kasę ładować - ok


tylko napisz co chcesz bo od niechcenia grzyb nie ustąpi

Krystian_Tarnowski pisze:kto ma najbliżej do Białegostoku ? -_- greg podjedz do kolegi i zobacz co tam jest grane

Niestety, nie mam takiej możliwości.

czarekrlz pisze:Właścicielka to koleżanka dziewczyny. Ogólnie nie chce się wyprowadzać czy robić problemów.

Z własnego doświadczenia podpowiem, że najlepiej wynajmować u obcych. Znaczenie trudniej o kłopotliwe sytuacje i problemy.

czarekrlz pisze: Chodzi o zdjagnozowanie przyczyny i ewentualnych propozycjach co można zrobić. Nie chcę też inwestować tutaj żadnych pieniędzy

Wykonanie modernizacji powinno być wyłącznie po stronie właściciela, tak wynika z logiki.

Przede wszystkim należy zmodernizować wentylację. Jedyny sensowny wybór to wentylacja mechaniczna. W zależności od możliwości technicznych, do wyboru jest went. nawiewna, wywiewna lub nawiewno-wywiewna z rekuperacją.

Absolutnym minimum to jakiekolwiek nawiewniki w każdym pokoju. Kiedyś stare nieszczelne okna dawały taką mikro wentylację, jaką dają dziś super szczelne plastikowe okna z nawiewnikami.
Do tego dobra przewiewność między pokojami aż do łazienki i kuchni, czyli do miejsc, w których znajdują się kominy wentylacyjne. Jednak zaznaczam, że takie rozwiązanie nie wymieni optymalnej ilości powietrza, a poprawa będzie co najwyżej kosmetyczna.

Podkreślam że zdecydowanie warto ponieść koszty wentylacji mechanicznej patrząc na zakup, montaż i eksploatację. Nawet nie ma się co zastanawiać. Tylko trzeba to zrobić dobrze.
(Wiem i to rozumiem , że każdy ma inne podejście i inny poziom świadomości w temacie wentylacji, dlatego jest jak jest, a szkoda... przede wszystkim zdrowia).

czarekrlz pisze: Dom jest oblepiony styropianem i zamazany tykiem wapiennym jak mniemam. Dodam, że nie robił tego żaden fachowiec, lecz ojciec koleżanki, choć głupi nie jest. Ogrzewanie jest gazowe z termowyłacznikiem czasowym. Temperatura w nocy to ok. 19 stopni, a w dzien 22.

Przy zaprojektowaniu i wykonaniu termoizolacji, znaczenie ma wiedza teoretyczna i praktyczne doświadczenie. Nawet super ogarnięty budowlaniec złota rączka, może popełnić błąd. Nikt nie wie, jak wykonana jest ta termoizolacja, jedynie można snuć przypuszczenia. Odpowiedź na pytanie, czy jest źle, da jedynie weryfikacja na miejscu.

czarekrlz pisze: Mam jeszcze pytanie. Czy problem z grzybem nasila się w sezonie zimowym, a w letnim zmiejsza?

Nie, nie ma co liczyć na takie sztuczki magiczne. Grzyb jest szkodliwy, choć inni mieszkają i jakoś żyją a inni od razu chorują i to ciężko. Proponuję nie zwlekać i nie brać problemu na przeczekanie, bo po prostu szkoda zdrowia.

Też miałam problem z wilgocią pokoju, w moim przypadku pomogł remont dachu z firmą http://dominodach.com/. Życzę szybkiego rozwiązania problemu

no właśnie, nawiewniki mogą tu pomóc. U nas też tak było, brak odpowiedniej wentylacji spowodował, że zaczęła nam wychodzić wilgoć w mieszkaniu. Znajomy polecił nam firmę nawiewniki-szczecin, która u niego montowała nawiewniki. Koszt nie jest duży a od razu zobaczysz różnicę.

Najlepsza wentylacja nie pomoże, jeżeli problem leży w wychłodzonych narożnikach. Polecam badanie termowizyjne - www.kbd-eko.pl

Termowizja Kraków pisze:Najlepsza wentylacja nie pomoże, jeżeli problem leży w wychłodzonych narożnikach. Polecam badanie termowizyjne - http://www.kbd-eko.pl

A co pomoże badanie termowizyjne? Zlikwiduje mostek termiczny?!!!