Strona 1 z 3

Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 19 paź 2012, 21:36
autor: bolouk
Witam,

Mamy problem z wilgocia. Otoz na parterze willi wydzielilismy dwa mieszkania. W jednym z nich wilgoc i grzyb pojawil sie na prawie wszystkich scianach. Dom kupilismy rok temu z zamiarem przebudowy - remont kapitalny, ktory jesli chodzi o te dwa mieszkania na parterze polegal na obnizeniu podlogi o 7 cm do lawy fundamentow, nastepnie zostala wylana wylewka betonowa, pozniej po wyschnieciu zostala polozona warstwa izolacyjna oraz wylana gotowa posadzka. W miedzyczasie zostaly wymienione wszystkie okna na nowe, oraz wszystkie sciany zostaly od nowa otynkowane , wyszpachlowane oraz wymalowane. Remont zakonczyl sie 4 miesiace temu, miesiac pozniej wprowadzili sie pierwsi lokatorzy i praktycznie od razu zaczal sie problem wilgoci. W miedzyczasie wyszlo ze budynek z zewnatrz nie ma wykonanej izolacji fundamentow oraz odpowiedniego odprowadzenia deszczowki. Myslelismy ze po zrobieniu fundamentow problem zniknie ale niestety jest coraz gorzej. Niestety wszystko wskazuje ze za bardzo sie spieszylismy z remontem i mamy teraz do czynienia z tzw zjawiskiem zamkniecia wilgoci (technicznej). Na domiar zlego centralne ogrzewanie jest dopiero w pelni sprawne od 3 tygodni....

Najwiekszym bledem jednak chyba bylo nie zaplanowanie odpowiedniej wentylacji. Jedyny wywietrznik jest w lazience (do komina), w kuchni jest tylko pochlaniacz nad kuchenka.

Planujemy wybicie nowych otworow wentylacyjnych na zewnatrz budynku oraz wypozyczenie specjalistycznych osuszaczy powietrza. Ponadto chyba wszystkie sicany trzeba bedzie od nowa przemalowac po odpowiednim potraktowaniu srodkami grzybobujczymi.

Wszelkie porady mile widziane.

pozdrawiam
Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 19 paź 2012, 22:56
autor: wito-pc
w twoim poście zawarte są i pytania i odpowiedzi, wentylacja wg mnie mechaniczna

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 20 paź 2012, 7:06
autor: IWB
kolejny bohater sam postanowił zabezpieczyć swój dom !!!

teraz będzie płacz i zgrzytanie zębów, jak ktoś ci ekspertyzę wykona (odpłatnie) i określi przyczynę zawilgocenia ścian w przyziemiu, oraz podsumuje naprawę wszystkiego.

nie współczuję, bo głupoty nie można współczuć - tylko płacić za nią i to słono

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 20 paź 2012, 9:17
autor: Vega-Heizungen
Wystarczy zamontować mechaniczny system wentylacyjny i problem po pewnym czasie zniknie.
Oczywiście okna muszą być rozszczelnione.

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 21 paź 2012, 12:37
autor: bolouk
Planujemy zamontowac elektryczny wentylator wyciągowy w lazience oraz wybic otwory 100mm w sypialni i salonie. Czy warto jeszcze zalozyc dodatkowe wywietrzniki w oknach?

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 21 paź 2012, 22:01
autor: Vega-Heizungen
Wywietrzniki jak najbardziej są wskazane - problem wilgoci rzpoczyna się właśnie od szczelnych okien.

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 21 paź 2012, 23:57
autor: wito-pc
pytanie i odpowiedz - rozszczelnić okna!!! jaki [...] to pisze !!!!! okna mają być szczelne gdyż są integralną częścią ściany , czyli bez okien problemu nie ma :?: :?: :?: :?: :?: wentylacja nawiewno - wywiewna pomoże bez półśrodków , może reku ??? ale trza to zbadać

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 6:50
autor: Vega-Heizungen
Jeżeli są szczelne okna a przypuszczamy że drzwi też zostały wymienione na szczelne.
To w jaki sposób pomoże sama wentylacja mechaniczna.

Prosze sobie przypomnieę czy 30 lat temu występował tak powszechnie problem pleśni w miszkaniach.
Ja mam dobrą pamieć i tych problemów nie było.

Okna można rozszczelnić wyjmując maly kawałek uszczelki , część okien posiada funkcje rozszczelniania .- odpowiednie ustawienie klamki.

Są zestawy do rozszczelniania - np Castorama

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 7:15
autor: Tomasz_Brzeczkowski
Prosze sobie przypomnieę czy 30 lat temu występował tak powszechnie problem pleśni w miszkaniach.

Przypomniałem sobie...
30 lat temu nie spotykało się użytkowych poddaszy ( ostatnia kondygnacja była strychem, by były odpowiedniej wysokości kanały pionowe) Nie spotykało się pokojów bez kratki!!! Kratka wywiewna była w każdym pomieszczeniu!
30 lat temu - koszt ogrzewania mieszkania 55 m2 miesięcznie przy zupełnie nieszczelnych oknach, wynosił dokładnie tyle, ile dwa bilety do kina !!!

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 7:44
autor: wito-pc
PostWysłany: 22.10.2012, 07:50 Temat postu: Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu
Jeżeli są szczelne okna a przypuszczamy że drzwi też zostały wymienione na szczelne.
To w jaki sposób pomoże sama wentylacja mechaniczna. , a tak na poważnie to kolega z choinki sie urwał :?: jeśli nie wiesz nie pisz,,,,,

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 8:04
autor: Vega-Heizungen
Reku jest dobre ale cena może być zaporowa.
Tanio też można zrobić dobrą wentylację.
Powracam do szczelnych okien - część producentów umieszcza w ramie okna bardzo proste listwy z otworami.

Może warto zastanowić się nad zamontowaniem grzejników podczerwieni.
Nasze urządzenia efektywnie wysuszają ściany

www.vega-heizungen.eu
Obrazek

Obrazek

Obrazek

Obrazek

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 8:14
autor: wito-pc
aby ludziom coś wcisnąć, mistrzowie sprzedaży ............ to forum to słup ogłoszeniowy .........

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 8:26
autor: Vega-Heizungen
Oczywiście czasy radykalnie się zmieniły ale czy budowanie domów super szczelnych jest aż tak zdrowe.
Pleśń w mieszkaniu to dopiero początek problemu - końcowy efekt to alergia i powiązane z nią choroby
Myślę że zdrowie dziecka ma trochę inną wartość .

Dla mojego dobra wolę się niewypowiadać bo ktoś stwierdzi że jestem z innej epoki.

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 8:33
autor: Tomasz_Brzeczkowski
Reku jest dobre ale cena może być zaporowa.

Pan się orientuje w temacie!!!
Nie da się zrobić wentylacji konwekcyjnej taniej niż wentylacji wywiewno nawiewne z reku ! Nawet na najdroższych kanałach (uniflex) przy 92-95% odzysku dla 130m3/h - przy poborze mocy dla tej wydajności 15W!!!i poziomie szumów instalacji 28dB !!!! tanie wyjdzie wentylacja z reku niż tzw. "grawitacyjna"
Dlaczego Pan takie rzeczy pisze????

Re: Wilgoc i grzyb w nowym mieszkaniu w przyziemiu

: 22 paź 2012, 8:36
autor: Vega-Heizungen
Myśle że trochę sie Pan myli dzięki forum dowiadujemy się o produktach złych , dobrych i tych bardzo dobrych.

Ktoś poruszył temat niewiedzy przysłowiowego Kowalskiego, czasami jest tak że fachowiec ma mniejszą wiedzę od przedszkolaka.

Mądrość pobrana z książki to niewszystko , bardzo istotne jest doświadczenie