Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam mieszkam w starym po niemieckim domu, i mam problem z wilgocią oraz grzybem na ścianach, dom stoi na terenie gliniastym, dom niema drenażu, i tu moje pytanie
bo chciał bym zrobić drenaż bo prawdopodobnie to jest wina,

jak zrobić w taki terenie praktycznie sama glina, niewiem z czego są fundamenty, pod 1 pokojem jest piwnica po reszta (2 pokoje, kuchani, łazienka, hol) niema piwnic, na jaką głębokość, itp. prosze o poradę

fundament masz z cegły czerwonej lub mieszany z wtrąceniem kamienia- jesli to poniemiecki dom.
zaraz odezwą się INIKCJA to jedyna metoda zobaczysz

ale jeśli masz korozję cegły problem jest bardziej poważny, sama iniekcja może nie wystarczyć.
Musisz osuszyć mur a iniekcją odciąć dopiero problem wilgoci. Z logicznego punktu widzenia jeśli się coś oszusza nie należy dodatkowo wlewać wody w mur - prawda? a środki do iniekcji to rozcieńczone estry kwasów krzemowych i jeśli ktoś powie że to nie prawda to leje klientom szkło wodne w mury.

teraz może to śmiesznie zabrzmi ale technikę sprawdziliśmy.

osuszanie budynku w przypadku gliny i wody napierającej przy fundamentach do 1 metra głebokości robi się zimą jak woda i ziemia zamarza. Dlaczego? nie brodzisz po kolana w wodzie, oszczędzasz na pompach.

ale do rzeczy:

proponuję ci najpierw przeprowadzenie ekzpertyzy wilgotnego muru, czyli wykonanie odwietru i przesłania próbek do laboratorium. Powiedzą nam co jest w środku, czyli czy mamy doczynienia z chlorkami, jaka jest pozstępująca korozja oraz jaki system dobrać do danego materiału.

wejdz do nas na stronę poczytaj sobie a potem zadawaj pytania co dalej.
adres masz w na dole postu

Poczytałem trochę o drenażu, i z tego co wyczytałem najlepiej by było zrobić drenaż razem z tą czarną folią na fundament i lekko izolacją ze styropianu na nią rure obsypać żwirem i zabezpieczyć całość geowłókniną i dopiero zasypać ziemią, tylko że teraz jak głęboko wkopywać tę folię i ile ponad ziemię ją wypuścić???? i jaki jest koszt takiej foli bo nigdzie nie mogłem znaleść cen

PS. co do postu wyżej to nie odpowiem bo chcę zrobić drenaż a nie osuszać ściany, bo z wilgocią nie jest aż tak źle, grzyb pojawia się w 2 pokojach w rogach przy suficie ale najbardziej przy ziemi, i w łazience tam jest trochę gorzej bo farba się zaczyna sypać ze ściany

tego nie napisali w interenecie jak zrobić drenaż opaskowy wokół budynku na jaką głębkość go wkopać z jakimi spadkami i w którą stronę jest tu na forum dużo zdjęć jak to wygląda.

zanim okopiesz dom upenij się że ściany nie pękną albo fundamentów nie podmyje woda.

ok poszukam , a co do pękania albo obsunięcia to myśle żeby kawałkami robić tylko niewiem czy wtedy dobry spad złapie.

musisz zrobić izolacje funadamentów, sama folia kubełkowa nie na wiele się zda
styropianem się nie ociepla fundamentów od tego XPS

przed założeniem ocieplenia musisz ścianę wyrównać, czyli uzupełnić wszystkie dziury i kawerny w murze. Co zrobisz jeśli się okaże że dom nie ma betonowych funadamentów i cegła się lasuje już i kruszy w ręku ?? podlejesz betonem opaskę wokół

potem będziesz wzywał ekipę żeby ci opaski metalowe,lub ściągi na dom zakładała bo pęka.
przerabiałem już takich klientów, chcieli zrobić sami tanio i po kosztach.

Jeśli się na czymś nie znam nie zabieram się za to. Na forum czy w google nie nauczysz się robić izolacji budynku. Możesz więcej zaszkodzić niż naprawić.

Jesli robisz drenaż warto zrobić studnie drenarskie. czyli takie pionowe rury do których podłączasz poziomy dren wokół budynku i z tamtąd wypuszczasz do zbiornika wodę.

Ostatnio pod Warszawą robiliśmy inspekcję takiego drenażu. Wpuszczaliśmy do rury kamerę i sprawdzaliśmy drożność drenu. Po co? bo kleint wybudował dom na glinie i źle wykonana obsypka drenu zamuliła drenaż. Był uszkodzony w 17 miejscach ale to wina zasypywania ziemią z gruzem. I tak zamiast kopać wokół domu steirdziliśmy uszkodzenie drenażu. Klient już po raz 4 będzie poprawiał izolację wokół domu za bardzo dużą kasę. Liczy się z tym i wie czym grozi niedopilnowanie ekipy ( w nawiasie mówić z Kołobrzegu) która wykonując drenaż uszkodziła izolację wodochronną ławy fundamentowej.

Dlaczego to piszę?

bo chcę uchronić przyszłych wykoanwców przed błędami.

a może wklej parę zdjęć
a w łazience hydroizolację masz ???
a wentylację masz sprawną ???
może wyeliminujmy te tańsze erdoły nim rzucisz się na większe wydatki
pozdrawiam

Witam,


"MTW" ma rację, prosimy o więcej informacji oraz zdjęcia.
Wykonanie drenażu wydaje się łatwą sprawą, w rzeczywistości jest to dość skomplikowany system.
Mamy wielu klientów, którzy korzystają z naszych usług ponieważ:

1. sami wykonali drenaż i okazał się nie sprawy z powodu złego wykonania
2. wykonawca który realizował zlecenie drenażu nie miał pojęcia o istocie tego systemu i wielu zagadnieniach, które nie są opisywane ponieważ to cenne informacje.



Pozdrawiam
Technik Klimateo