Strona 1 z 1

od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 22 kwie 2011, 15:20
autor: maniokolo
Mam prosbę .... mam działeczkę i narazie pomiary geodoezyjne....czym mam teraz sie zacząć do jakich urzędów mam iść.. proszę o cenne porady pozdrawiam....

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 23 kwie 2011, 19:44
autor: grzegorz andrychiewicz
Spotkaj się z projektantem,który ma uprawnienia kierownika budowy i z nim się dogadasz i wszystko będziesz miał załatwione

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 13 lip 2011, 12:34
autor: perpektywiczny
przede wszystkim projekt domu musisz kupić

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 02 sie 2011, 14:48
autor: mallwin
Witam,

Najpierw musisz udać się do urzędu po Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W zależności od wymagań mogą być zawarte w nich informacje na temat wysokości budynku, kształtu dachu itp.

A w między czasie zobacz jakie projekty będą odpowiednie:

http://www.e-projekty.pl/

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 27 wrz 2011, 9:25
autor: Tomasz_Tkacz
Bardzo użyteczne e-narzędzia można znaleźć też na stronie ebudowanie.com

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 12 paź 2011, 11:08
autor: shaggy1
Co masz na myśli mówiąc pomiary geodezyjne ?
Pod kątem geodezyjnym powiem tak: najważniejsze są granice!! Ustalenie ich położenie w terenie ew. ich sprawdzenie, następnie mapa do celów projektowych.

Czekać CIę będzie jeszcze tyczenie budynku, przyłączy; pomiar powykonawczy domu wraz z przyłączami ew. zmiana użytku. Pracy sporo - rozmawiając z geodetą powiedz że robisz wszystko kompleksowo - cena będzie pewnie niższa.

Tak jak pisali znajdź architekta, kierownika budowy oni Cię pokierują, odwiedź gminę musisz się dowiedzieć czy jest miejscowy plan czy będziesz musiał występować o warunki zabudowy (WZ).

Uczulam na tyczenie budynku najważniejsza czynność - musi się znajdować w odpowiedniej odległości od granicy a także jego przekątne muszą się zgadzać, możesz poprosić aby budowlaniec przed robotami sprawdził te miary.


pozdrawiam Rafał

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 12 paź 2011, 11:08
autor: shaggy1
Co masz na myśli mówiąc pomiary geodezyjne ?
Pod kątem geodezyjnym powiem tak: najważniejsze są granice!! Ustalenie ich położenie w terenie ew. ich sprawdzenie, następnie mapa do celów projektowych.

Czekać CIę będzie jeszcze tyczenie budynku, przyłączy; pomiar powykonawczy domu wraz z przyłączami ew. zmiana użytku. Pracy sporo - rozmawiając z geodetą powiedz że robisz wszystko kompleksowo - cena będzie pewnie niższa.

Tak jak pisali znajdź architekta, kierownika budowy oni Cię pokierują, odwiedź gminę musisz się dowiedzieć czy jest miejscowy plan czy będziesz musiał występować o warunki zabudowy (WZ).

Uczulam na tyczenie budynku najważniejsza czynność - musi się znajdować w odpowiedniej odległości od granicy a także jego przekątne muszą się zgadzać, możesz poprosić aby budowlaniec przed robotami sprawdził te miary.


pozdrawiam Rafał

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 26 lis 2011, 23:31
autor: Kacperek
To zależy od Twojego budżetu:
a) budujesz dom metodą gospodarczą - idziesz do urzędu po plan zagospodarowania terenu, potem wybierasz projekt, szukasz materiałów itd.
b) wybierasz projekt, zlecasz budowę domu
c) zlecasz budowę domu pod klucz.

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 19 sty 2013, 14:46
autor: DURSKI DOMY
Witam

Po zakupieniu działki przechodzimy do załatwienia niezbędnych pozwoleń, formalności i dokumentów. W pierwszej kolejności udamy się do geodety w celu uzyskania mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych, na którą musimy nanieść kontury budynku.

Kolejną wizytę złożymy w Zakładzie Wodociągów i Kanalizacji gdzie złożymy wnioski o wystawienie dokumentów zapewnienia dostawy wody i odbioru ścieków oraz warunków technicznych przyłączy.

Jednocześnie udajemy się do zakładu energetyki. Złożymy tam wnioski o zapewnienie dostawy energii elektrycznej oraz o określenie warunków przyłącza. Do wniosków dołączamy akt notarialny i kopię mapy sytuacyjno-wysokościowej.

W urzędzie Miasta i Gminy załatwimy wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję o warunkach zabudowy i decyzję na zjazd z drogi gminnej, który umieszczamy na mapie.

Bardzo ważne będzie również wybranie kierownika budowy, który poprowadzi budowę oraz niezbędną dokumentację.

Z zakupionym przez nas projektem udajemy się do biura projektowego znajdującego się w naszym mieście. Tam otrzymamy pieczątki na wszystkich stronach projektu. Konieczne będzie również zaświadczenie o członkostwie w PIIB, decyzja o stwierdzeniu przygotowania zawodowego oraz oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wszystkie zebrane dokumenty wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę zanosimy do Wydziału Architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę zostaje jeszcze Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

Po załatwieniu formalności i po odczekaniu ustawowych terminów uprawomocnień możemy przystąpić do rozpoczęcia robót budowlanych.

Pozdrawiam i życzę powodzenia. Paweł Durski

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 05 wrz 2014, 22:33
autor: LUBIJAN
Najlepiej będzie znaleźć dobrego kierownika budowy w twoim rejonie, który może wszystko załatwić bardzo szybko, a tobie pozostanie wybrać odpowiedni projekt, kolor kafli, itp.

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 06 kwie 2018, 13:00
autor: Ewa84
Powiem z doświadczenia na etapie montażu agregatów powietrznej pompy ciepła miałam problemy ze znalezieniem zwykłej zwyżki (tak żeby nie płacić za dojazd więcej niż za 2 godz usługi) znalazłem super portal nadmiar.pl i myślę, że jeszcze nie jest bardzo popularny i jak dla mnie trochę nie oswojony ale znalazłem zwyżkę z Katowic przede wszystkim dostępną w 10 min, także dla naszych budów portal bardzo przydatny.

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 04 lis 2021, 14:08
autor: Czarek568
Powinniśmy zacząć od wszelkich formalności, aby moc przystąpić do budowy i aby w trakcie nie było nieprzyjemnych sytuacji z zawieszeniem działalności.

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 17 cze 2022, 13:49
autor: zofia09
Ja uważam, że o wiele lepszym wyborem byłoby kupno domu od dewelopera. My niedawno tak zakupiliśmy dom i jesteśmy bardzo zadowoleni

Re: od czego mam zaczac tą budowe........o porady proszę....

: 19 cze 2022, 7:00
autor: euro_tuned
rok dwa i będą posty typu „dlaczego chudziak opada”