Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam takie pytanie odnośnie robót ziemnych które mój sąsiad planuje na swojej działce przylegającej do działki, na której znajduje się dom moich rodziców, w którym aktualnie mieszkam. Pech sprawił, że pomiędzy naszymi działkami jest skarpy a granica przebiega w przybliżeniu pośrodku tejże skarpy. My jesteśmy ci od góry a sąsiad to ten od dołu. No i on teraz planuje przyjechać spychaczem i wyrównać swoją połówkę skarpy, żeby zyskać te 2-3 metry prostej działki. Ja mówię zdecydowane NIE, ponieważ efekt będzie prosty do przewidzenia. Skarpa się obsunie w efekcie czego przeniesie się ona w całości na moją działkę kosztem mojego terenu. Sąsiad będzie mieć ładną i prostą działkę bez skarpy, a za to część użyteczna mojej prostej działki się skurczy o jakieś 2-3 metry za to zostanę z kilkumetrową skarpą która do niczego mi nie jest potrzebna.

Z tego co widzę kodeks cywilny {ustawa z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 z późn. zm.)} mówi, że: "Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia." (Art. 147). Pogooglałem też troche na necie i z tych informacji, które znalazłem wynika, że jeśli zaraz przy skarpie miałbym nieruchomość - dom, to on nie miałby prawa doprowadzać swoim postępowaniem do groźby naruszenia fundamentów podkopując skarpę. Sytuacja jest jednak taka, że mój dom znajduje się dosyć daleko od w/w skarpy (jakieś 50m) zatem ewentualne przesunięcie skarpy o 2-3 metry w moją stronę nie stanowi zagrożenia dla budynku. W bezpośrednim otoczeniu skarpy nie ma żadnej innej nieruchomości, która mogłaby ucierpieć. "Jedyne" co ucierpiałoby na skutek akcji sąsiada to mój grunt, który by się obsunął. Czy to jest wystarczający powód by zakazać takiego postępowania? W końcu nie tylko budynek, ale również grunt jako taki też jest nieruchomością...

Prosze sie zgłosic do Inspekcji budowlanej w starostwie. Raczej takich rzeczy robić nie wolno. Zawsze też mozna głosić, że podierzewamy, że sąsiad chce cos budować. Zaobaczymy co wtedy inspekcja na to powie...

Jeżeli sasiąd juz zaczał to pisz do nadzoru o pilna interwencje ze rozpoczal roboty budowlane bez pozwolenia i udupisz go na cacy.
Jezeli nadzor sie wypowie a musi - to zaloz mu sprawe w sadzie.
Pozdrawiam.

Zgłoszenie tak rozpoczętych robot budowlanych bez odpowiedniego pozwolenia do nadzoru budowlanego to obywatelski obowiązek ale poważnie to każdy kij ma dwa końce, zanim złoży pan jakiekolwiek pismo do nadzoru to wpierw sprawdzić należy czy u siebie ma pan wszystko zrobione, postawione, zgodnie z prawem. Przeważnie w takich przypadkach sąsiad nie pozostaje dłużny i też pisze pismo do nadzoru na pańskie obiekty czy roboty bud.