Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam 2 tematy podobne za jednym razem:

Na działce mam 2 małe budynki, które chcę wyburzyć. Są one w ewidencji budynków i gruntów w starostwie. Jakie muszę spełnić formalności abym nie miał problemów?

Trzeci budynek będę remontował (wymiana dachu + ocieplenie) ale w zasadzie samego układu elewacji nie zmieniam. Czy muszę to gdzieś zgłaszać?

Dzięki za podpowiedzi!
Hiubi

jakie duze sa te budynki;

ad. 1
1. zgłoszenie robót rozbiórkowych
2. inwentaryzacja geodezyjna w celu aktualizacji map.

ad. 2
co znaczy wymiana dachu - tylko pokrycie czy też konstrukcja.
jeżeli tylko pokrycie to wszystko na zgłoszenie robót.

Budynki do wyburzenia mają około 50 i 70m2.
Tą inwentaryzacje ja muszę robić?

Odnośnie dachu to tylko wymiana pokrycia, ewentualnie remont konstrukcji jeśli będzie w kiepskim stanie ale bez zmiany kształtu etc.

Jaką budynki mają wysokość??
Czy są objęte ochroną konserwatorską lub położone są na działce objętej ochroną konserwatorską??
Jakie są odległości budynku od drogi (gminnej, powiatowej)??

A może poprostu najlepiej zrobić zgłoszenie w Starostwie Powiatowym i czekać na reakcję urzędnika (30 dni), opisac w zgłoszeniu wszystko szczegółowo. Urząd powinien odpowiedzieć w ciągu 30 dni czy może to byc zrobione zgłoszeniem, czy wymagane są inne dokjumenty itd - lub inny sposób : Poczytac Prawo Budowlane lub też zlecić to projektantowi z odpowiednimi uprawnieniami. Pozdrawiam.

ODP dla Tomasz1980:
Jaką budynki mają wysokość??
około 3 metrów

Czy są objęte ochroną konserwatorską lub położone są na działce objętej ochroną konserwatorską??
Nie

Jakie są odległości budynku od drogi (gminnej, powiatowej)??
około 100 metrów.

ODP dla ROSS8:
Pewnie, że można zgłosić i czekać, czytać Prawo Budowlane etc. Ale ja myślę, że właśnie to forum jest po to aby udzielać rad w tych tematach a nie odsyłać do źródeł. Nie jestem budowlańcem i się na tym nie znam, nie wygrałem w totaka i nie chcę płacić wszystkim naokoło za porady, projekty etc. Biorę udział w innych forach i tam udzielam rad nawet zupełnie niewtajemniczonym - wolę tak spędzać czas niż zgłebiać Prawo Budowalne jakie w przyszłości mi się nie przyda.

Należy dokonać zgłoszenia w Starostwie Powiatowym i po 30 dniach rozpocząć prace rozbiórkowe, chyba, że w tym terminie nastąpi sprzeciw organu...

Cyli zgłaszasz rozbiórke w starostwie i po 30 dniach walisz - potem bierzesz geodete i robisz aktualizację mapy (około 700 - 1000 zł)

Pozdrawiam.

P.S.
Co ma wspolnego odleglosc budynkow od drogi z tym tematem ??

Faktycznie pomyliłem się z odległością od drogi, miałem na myśli odległość od granicy działki...Sorry

a co w przypadku pom.gosp. o powierzchni około 15m2 max - komórka i składzik opału - musze go wyburzyć - jest niestety naniesiony na mapy geodezyjne w tym miejscu stanie dom - czy nie mozna np zakutalizowac map po wybudowaniu domu ??? czy w takim razie bedę płacił 2 razu - za usunięcie z map tej szopki a potem drugi raz za naniesienie domu ??

co do rozbiórki - a jakbym zgłosił że sie sama zawaliła to czy tez ponosze jakieś koszty ???

Jeżeli coś jest na mapie to zawsze bo wyburzeniu musisz ją aktualizować. W twoim przypadku i tak geodeta będzie ci robił mapę do celów projektowych i za jednym zamachem może ją zaktualizować. Pogadaj z geodetą.

Norbiwolow - dobrym patentem dla tego typu rozbiórek lub wyburzenia jest zgłoszenie przebudowy lub rozbudowy budynku.
Wtedy dopiero po skończonym tzw remoncie robisz nową mapke.
Nam udało się kilka razy taką akcje zrobić.

Warto też skontaktować się z nimi: http://www.korab.pl/ mają specjalistyczny sprzęt i od lat zajmują się wyburzaniem budynków, to prawdziwi profesjonaliści.

A korzystał ktoś z was z usług firm które zajmuja się wyburzaniem domu ? mieszkam w Gdyni , nasłuchałam się troche pozytywnych opini na temat http://www.pl-kraz.pl/ , może ktoś coś wie więcej ?:)

znam firmę http://korab.pl/ z Sopotu która zajmuje się wyburzeniami obiektów na terenie całej Polski. Oni dysponują odpowiednimi maszynami, kruszarkami. Dzięki maszynom i wykwalifikowanym pracownikom rozbiórki przebiegają szybko i sprawnie. Firma posiada również urządzenia do oddzielania metalowych konstrukcji, oraz zabezpiecza i utylizuje azbest.