Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Cześć wszysytkim,

Mam pytanie do osób obeznanych w temacie przepisów. Kupiłem działkę budowlaną.
Działka jest na spadku terenu. Różnica poziomów między lewą a prawą stroną około 1,7m.

Na działce nie planuję w najbliższych latach budować domu.

Jednak chciałbym ją nieco wyrównać - nawieźć ziemi i po niższej stronie oraz po cześci od frontu postawić mur oporowy, a następnie działkę ogrodzić ogrodzeniem panelowym, część ogrodzenia ma być na górze muru oporowego (aby było wizualnie równo a nie na spadku).

Następnie postawić garaż blaszak i altanę tak aby móc korzystać z działki w celach rekreacyjnych.

W chwili obecnej nie mogę na działce postawić garażu ani altany z uwagi na 1,7m różnicy poziomu między lewą a prawą stroną działki, oraz jest problem z ogrodzeniem estetycznym gdyż ogrodzenie jak rozmawiałem z majstrem musiało by być schodkowe - każdy panel niższy o około 20-30cm.

Pytanie czy mogę legalnie uporządkować moją działkę, wyprostować i ogrodzić w jakiś sposób jak opisałem powyżej czy też nic nie mogę zrobić chyba że będę stawiał dom dopiero i miał pozwolenie na budowę domu ?

Teoretycznie nie ale wszystko zależy od sąsiadów. Jak komuś to będzie przeszkadzać to będzie problem.

Zarówno budowa muru oporowego, jak i podniesienie rzędnej terenu działki nie są robotami zwolnionymi z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie art. 29 Prawa budowlanego...