Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Czy ktoś spotkał się z przypadkiem jak poniżej:

Oficjalna droga prywatna do działki ma 3m. Chcąc dostać pozwolenie na budowę potrzebuję 5m.
Z sąsiadem chcę notarialnie ustalić służebność drogi 5m (w tym 2m na terenie działki sąsiada).

Czy jest możliwość zapisać w akcie notarialnym, że mam służebność drogi 5m, a w tym 3m ma droga dojazdowa do posesji, a pozostałe 2m jest przejściem do działki (przejście byłoby na terenie działki sąsiadów) ?

Poniżej link z drogą i zaznaczoną proponowaną służebnością: