Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Dzień dobry,
Podpisaliśmy umowę przedwstępna zakupu domu. Dodatkowy poziom w stanie surowym zamkniętym. Bez odbioru. Reszta powstała lata wcześniej.
Jest zgoda na budowę jednak sprawdziłam plan zagospodarowania i przewiduje on 2,5kondygnacji łącznie z poddaszem.
Poniżej zdjęcie i rzuty domu.
Poziom przyziemia był przeznaczony na garaż ale z tego co czytam garaż również liczy się jako kondygnacja.
Dom zbudowany jest na zasadzie półpięter, piętro główne na poziomie półpiętra zakrywa garaz, a kolejny poziom na poziomie półpiętra zakrywa pietro. Co w mojej interpretacji oznacza 3 kondygnacje.
Garaż jest widoczny na zdjęciu (lewy dolny róg) jest użytkowany jako pomieszczenie.
Bardzo boję się, że nie dostaniemy pozwolenia na użytkowanie, albo nawet nakaz wyburzenia.
Bardzo proszę o pomoc w zakresie sprecyzowania czy dom ma faktycznie 3 kondygnacje (poddasze będzie użytkowe).
Czytałam, że poddasze użytkowe liczymy jako 1,5. Czyli dom ma już 3,5?

https://ibb.co/PT55hxd
https://ibb.co/KNmByGV
https://ibb.co/10FhMhy
https://ibb.co/k0wqGmf