DZIAŁKA ROLNA – NIE ROLNIK - STATUS - PODATKI
: 10 lip 2019, 21:50
Założenia:
1. Kupuję stare siedlisko na działce rolnej 4000m2 (0.4 ha)
(bydynek gospodarczy + budynek mieszk do generalnego remontu)
2. Nie jestem rolnikiem – nowa ustawa (VI 2019) pozwala nie-rolnikom na zakup do 1ha gruntów rolnych.
3. Nie od-rolniam działki (nie spełnia warunków odrolnienia)
4. Nie uzyskuje statusu rolnika (ja nie spełniam warunków)
Pytania:
1. Czy nieruchomość NIE ma statusu gospodarstwa rolnego ponieważ
"Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej" ?
2. Jeśli nie to jaki ma status?
3. Jaki płace podatek gruntowy? Taki jak od gruntów rolnych?
"dla gruntów gospodarstw rolnych - 135,9 zł od 1 ha przeliczeniowego,
dla pozostałych gruntów - 271,8 zł od 1 ha fizycznego "
4. Czy mogę odremontować budynek mieszkalny (aby w nim mieszkać jako nie-rolnik) na normalnych zasadach jak na działce budowlanej?
5. Jakich problemów sie spodziewać i czy to jest realny/legalny pomysł?
Chciałbym zatrzymać status działki rolnej ponieważ podatek od gruntów rolnych jest dużo niższy niż podatek od działki budowlanej.
1. Kupuję stare siedlisko na działce rolnej 4000m2 (0.4 ha)
(bydynek gospodarczy + budynek mieszk do generalnego remontu)
2. Nie jestem rolnikiem – nowa ustawa (VI 2019) pozwala nie-rolnikom na zakup do 1ha gruntów rolnych.
3. Nie od-rolniam działki (nie spełnia warunków odrolnienia)
4. Nie uzyskuje statusu rolnika (ja nie spełniam warunków)
Pytania:
1. Czy nieruchomość NIE ma statusu gospodarstwa rolnego ponieważ
"Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej" ?
2. Jeśli nie to jaki ma status?
3. Jaki płace podatek gruntowy? Taki jak od gruntów rolnych?
"dla gruntów gospodarstw rolnych - 135,9 zł od 1 ha przeliczeniowego,
dla pozostałych gruntów - 271,8 zł od 1 ha fizycznego "
4. Czy mogę odremontować budynek mieszkalny (aby w nim mieszkać jako nie-rolnik) na normalnych zasadach jak na działce budowlanej?
5. Jakich problemów sie spodziewać i czy to jest realny/legalny pomysł?
Chciałbym zatrzymać status działki rolnej ponieważ podatek od gruntów rolnych jest dużo niższy niż podatek od działki budowlanej.