Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam planuje budowe domku bez zezwolenia. prosze o informacje z tym zwiazane

Chodzi mi o wymiary czy moze byc na fundamencie czy moge uzytkowac poddasze i czy mozna zrobic do takiego dobudowke w pozniejszym okresie

Wybór odpowiedniego materiału budowlanego ma ogromne znaczenie. Myślę, że należy inwestować wyłącznie w wysokiej jakości materiały, dzięki którym zbudujemy dom na długie lata. Na przykład cegły klinkierowe, powinny być bardzo trwałe, mrozoodporne. Produkt ten oraz inne budowlane znajdziecie na stronie http://lode.pl/pl/cegly-i-plytki-klinkierowe. Jest możliwość wyboru z szerokiej gamy kolorystycznej.

dobrze a jak to jest z prawem na zgloszenie?

Dlaczego bez zewolenia?
Bez pozwolenia można postawić budynek mieszkalny jednorodzinny ale cała dokumentacja musi być wykonana jak w przypadku z pozwoleniem na budowę. Zmienia się jedynie tryb postępowania ale jest tu sporo warunków do spełnienia. W razie zmian istotnych w trakcie budowy nie można zmienić decyzji bo jej nie ma, trzeba wystąpić wtedy o pozwolenie na budowę.
Bezpieczniej jest uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę niż iść trybem zgłoszenia budowy tym bardziej, że jak już wspomniałem projekt (dokumentacja budowlana) musi być i tak wykonana w całości.

Mam pytanie odnośnie wykopów pod parking podziemny pod domem. Mam działkę z dość dużym spadem i na początku nie chciałem się tam budować ale chyba jednak zmieniłem zdanie (albo raczej powoli zmieniam). No i na razie jestem w trakcie wybierania projektu. Tylko zastanawiam się jak z zabezpieczeniem tej skarpy, która będzie miała styczność ze ścianą budynku? Z tego co się orientowałem to profesjonalne firmy robią takie zabezpieczenia gruntu. Widziałem jak pod Biedronkę bodajże http://aprofi.pl/ ta firma robiła zabezpieczenie gruntu. Wyglądało to naprawdę solidnie.

Od tego jest projektant aby zaprojektować odpowiednią formę zabezpieczenia (np ściana garażu o konstrukcji żelbetowej w formie ściany oporowej) Są to zbyt poważne rzeczy by robić to na własną rękę, bo poprawki mogą być kosztowne. Kiedy woda z gruntu zacznie się dostawać do budynku może być problem, albo coś zacznie pękać czy się rysować od naporu gruntu. Wszystko trzeba przeanalizować na etapie projektu. Czasami warto zainwestować w projekt indywidualny, tym bardziej jeśli warunki na działce są niestandardowe.

Przy budowie domu na pewno zastanawiamy się jakie rozwiązanie bedzie najlepsze jeżeli chodzi o dach. Sama stoje przed pdoobnym dylematem i zastanawiałam się czy nie zdecydowac sie na decra stratos  , to podobno jedno z korzystniejszych rozwiązań.

Możecie zaprojektować sobie od podstaw swój wymarzony dom u tych projektantów http://ecoreadyhouse.com/pl Oni potrafią doradzić klientowi, jakie rozwiązanie jest najlepsze dla niego. Będziecie mieli solidny projekt domu. Ich usługi nie są drogie, więc warto ich zapytać o projekt.

Nephalim123 pisze:Mam pytanie odnośnie wykopów pod parking podziemny pod domem. Mam działkę z dość dużym spadem i na początku nie chciałem się tam budować ale chyba jednak zmieniłem zdanie (albo raczej powoli zmieniam). No i na razie jestem w trakcie wybierania projektu. Tylko zastanawiam się jak z zabezpieczeniem tej skarpy, która będzie miała styczność ze ścianą budynku? Z tego co się orientowałem to profesjonalne firmy robią takie zabezpieczenia gruntu. Widziałem jak pod Biedronkę bodajże http://aprofi.pl/ ta firma robiła zabezpieczenie gruntu. Wyglądało to naprawdę solidnie.

Zabezpieczyć skarpę możesz nawet gwoździami gruntowymi. A jeśli chcesz sprawdzić jak mocne są te materiały to najlepiej jest wykonać badanie kotew i gwoździ gruntowych. Polega ono w główniej mierze na obciążeniu elementów.

Rozmawiałem z kierownikiem budowy z Aprofi i już mi doradzili co wykonać. Faktycznie jest to do zrobienia i tylko na badania gruntu jeszcze czekam.

Ja jakoś sceptycznie podchodzę do pomysłów na budowanie domów od podstaw, teraz gdy deweloperzy tacy jak na przykład https://vantage-sa.pl/ posiadają bardzo dużo ciekawych ofert z wysokim standardem nie widzę sensu wpakowywać sie w budowę na lata.