Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Księgi wieczyste po adresie, wystarczy że znasz adres. Przejrzysz wszystkie wpisy, również hipoteki, poznasz numer księgi oraz nazwisko właściciela.
Warto w razie chęci np. kupna działki, wiedzieć kto jest właścicielem. Dokładnie przeczytasz wszelkie wpisy, poznasz hipoteki, inne prawa takie jak służebność, ewentualnie dożywocie. Nazwiska właścicieli. Sprawdzisz hipotekę. Możesz również wydrukować Urzędowy Odpis, Wyciąg, Zaświadczenie. Tak wydrukowane dokumenty będą miału moc prawną taką samą jak te otrzymane w Sądzie.
Możesz to zrobić znając tylko adres nieruchomości lub tylko numer geodezyjny działki. Księgi przejrzysz anonimowo.

Naprawdę warto sprawdzić księgi wieczyste zanim kupimy nieruchomość. zwłaszcza jeśli jest w podejrzanie niskiej cenie albo właścicielowi bardzo się spieszy. Ja tak o mało co nie kupiłam sobie domu z lokatorem, bo syn dostał od matki dom w akcie darowizny, ale w zamian wpisał ja tam na dożywocie. Wprawdzie ona akurat tam teraz nie mieszkała, bo była w szpitalu, ale gdzie się podzieje jak wyzdrowieje? Swoją droga jakim trzeba być, żeby sprzedawać dom pod nieobecność matki. Bardzo jej współczuję.

Druga sprawa, że księgi wieczyste można sprawdzać na kilku portalach płatnych albo próbować otrzymać numery w urzędzie, chociaż akurat ja nie próbowałam, bo mi zwyczajnie zależało na czasie.

W sumie znam póki co 3 portale, gdzie można znaleźć księgi wieczyste po adresie albo numerze działki. I te trzy portale wymieniono w artykule poniżej. Faktycznie na wieczyste.pl jest najtaniej - 19 zł za jedno wyszukanie, a jak masz już numery kw to sobie je pobierzesz w pdf za darmo.
Na ksiegiwieczyste.pl mają dobrą bazę i dobrzy wyszukują, ale liczą sobie 39 zł za jedno wyszukanie a żeby pobrać księgę w pdfie to trzeba dopłacić 6,99 zł - więc trochę już przeginka.

Na hipoteki.pl też można wyszukać numery księgi wieczystej za 19 zł. I pobranie pdfa jest za darmo. Generalnie moim zdaniem wyszukiwanie kw za te kilkadziesiąt złotych to i tak lepsze rozwiązanie niż jeżdżenie po wydziałach wieczystoksięgowych i proszenie o podanie numerów i pisanie uzasadnień a i tak nie mamy pewności, że cokolwiek otrzymamy.

Ponadto Księgi Wieczyste mogą znacznie ułatwić samodzielną windykację należności
Wszystko znajdziesz tutaj: https://albertkredyty.pl/kw/
Na podanej stronie wydrukujesz sobie również Urzędowy Odpis, Wyciąg lub Zaświadczenie z Ksiąg Wieczystych. Wystarczy Ci sam Adres. Nie potrzebujesz zgody ani nazwiska właściciela.

Ale akurat odpis urzędowy z kw to pozyskuje się na stronie ministerstwa Sprawiedliwości, do której zresztą wy przekierowujecie. Także nic odkrywczego.
https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/zlecenie?execution=e1s1
Przy pobieraniu odpisu online należy uiścić odpowiednią opłatę, dlatego lepiej to robić bezpośrednio na oficjalnej, ministerialnej stronie, a nie przez pośredników.

Należy zauważyć że KW z Internetu mają taką samą moc prawną jak te z Sądu

Tomi
Jaki jest koszt?

Obecnie 29zł, ale są pakiety hurtowe z rabatem do 60% wówczas wychodzi około 12zł

EwelaKoz pisze:Ale akurat odpis urzędowy z kw to pozyskuje się na stronie ministerstwa Sprawiedliwości, do której zresztą wy przekierowujecie. Także nic odkrywczego.

Zgadza się ale aby pobrać KW ze stron Ministerstwa koniecznie trzeba znać jej numer.
Na podanej stronie można to zrobić po samym adresie.

Taliczan pisze:Należy zauważyć że KW z Internetu mają taką samą moc prawną jak te z Sądu

Owszem mają taka samą moc prawną, jeśli pobierze się odpis/wypis/zaświadczenie ze strony Ministerstwa sprawiedliwości. Jeśli skorzystamy ze strony, która ustala numer księgi wieczystej, to pozyskamy numer księgi. Ale nic nam to nie da, bo nadal zaświadczenie, czy wypis należy pozyskać ze strony ministerstwa.
Oczywiście, jeśli nie znamy KW, to możemy skorzystać z tych stron, które je ustalają - jest ich mnóstwo: np. cena za 19 zł,
ale nadal, żeby mieć odpis urzędowy, konieczne jest skorzystanie ze strony ministerstwa, podanie numeru księgi i uiszczenie opłaty.
Warto o tym pamiętać, że samo wydrukowanie treści księgi nie przejdzie.

Obecnie sprawnie działa również inna wyszukiwarka Ksiąg Wieczystych po samym adresie: znajdzksiege.pl

Jednak jeśli nie posiadamy numeru KW, tylko sam adres nieruchomości, której nawet nie jesteśmy właścicielem, tylko chcemy dokładnie przejrzeć wybraną Księgę, bez wychodzenia z domu, to już istnieje taka możliwość.

Cześć/Dzień dobry
Czy ktoś z Was wie.. na jakiej zasadzie działają te portale ? No bo skoro chciałbym dostać nr KW podając nr działki w Wydziale Geodezji w Starostwie to muszę podać interes prawny a te portale korzystają przecież z zasobów Wydziałów Geodezji i nie trzeba podawać interesu prawnego ( sic!) Przecież takie działanie jest sprzeczne z przepisami. Kto na to pozwala ?? I jak to wytłumaczyć ? Informację dostaje się natychmiast, on-line, bez wychodzenia z domu i bez podawania interesu prawnego ? A może w takim razie ta informacja o nr KW w odniesieniu do nr działek jest gdzieś w necie jawna i dostęna bezpłatnie ?? przez analogię do płatnych przeglądarek KW które nacinają na opłatę niedoinformowanych, którzy nie wiedzą że na https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do jest to dostęone za darmo ???? ...

Księgi wieczyste są jawne i nie musisz określać w jakim celu z nich korzystasz, możesz również skorzystać jeśli np jesteś ciekawy jaką sąsiad ma hipotekę
Wystarczy Ci sam Adres.