Stary budynek niezgodny z planami architektonicznymi
: 14 lip 2013, 14:38
Witam
Jestem współwłaścicielem budynku gospodarczego znajdującego się na tej samej posesji co dom mieszkalny. Budynek został wybudowany w 1989roku. Posiadam do niego plany tj. projekt techniczny.
Obecnie chcę zrobić dodatkowe okno od strony sąsiada (odległość <4m) muszę więc złożyć odpowiednie dokumenty i wniosek oraz plan z naniesionymi zmianami.
Niestety stary projekt nie zgadza się ze stanem faktycznym. Przykładowo komin nie stoi w tym samym miejscu co powinien, otwory okienne są innej wielkości jak i niektóre wewnętrzne ściany (nośne) są lekko przesunięte. Podobnie i rozmieszczenie niektórych drzwi.
Nie wiem teraz co zrobić. Czy nowy plan ma być ten sam co stary tylko z naniesionym oknem czy też musi zostać wykonany plan zgodny ze stanem faktycznym. Jeżeli zgodny to jak mam to zgłosić.
Dowiedziałem się że jeżeli chodzi o samowolę budowlaną sprzed 1995roku to nie ma zbytniego problemu z załatwieniem takich spraw ale tutaj chodzi nie o cały budynek wybudowany bez pozwolenia a o nieścisłości w planach.
Nie chcę mieć potem problemów z tego wynikających gdyż przymierzam się w przyszłości do przemianowania tego budynku gospodarczego na mieszkalny (bez żadnych modernizacji gdyż za część mieszkalną mają służyć pomieszczenia socjalne-sanitarne).
Proszę o pomoc i rady.
Jestem współwłaścicielem budynku gospodarczego znajdującego się na tej samej posesji co dom mieszkalny. Budynek został wybudowany w 1989roku. Posiadam do niego plany tj. projekt techniczny.
Obecnie chcę zrobić dodatkowe okno od strony sąsiada (odległość <4m) muszę więc złożyć odpowiednie dokumenty i wniosek oraz plan z naniesionymi zmianami.
Niestety stary projekt nie zgadza się ze stanem faktycznym. Przykładowo komin nie stoi w tym samym miejscu co powinien, otwory okienne są innej wielkości jak i niektóre wewnętrzne ściany (nośne) są lekko przesunięte. Podobnie i rozmieszczenie niektórych drzwi.
Nie wiem teraz co zrobić. Czy nowy plan ma być ten sam co stary tylko z naniesionym oknem czy też musi zostać wykonany plan zgodny ze stanem faktycznym. Jeżeli zgodny to jak mam to zgłosić.
Dowiedziałem się że jeżeli chodzi o samowolę budowlaną sprzed 1995roku to nie ma zbytniego problemu z załatwieniem takich spraw ale tutaj chodzi nie o cały budynek wybudowany bez pozwolenia a o nieścisłości w planach.
Nie chcę mieć potem problemów z tego wynikających gdyż przymierzam się w przyszłości do przemianowania tego budynku gospodarczego na mieszkalny (bez żadnych modernizacji gdyż za część mieszkalną mają służyć pomieszczenia socjalne-sanitarne).
Proszę o pomoc i rady.