Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich serdecznie
Posiadam garaż murowany na swojej posesji z wjazdem od ulicy.Garaż jest w zabudowie z pomieszczeniami gospodarczymi. Wnętrze tego garażu jest o pow ok 20 m2
Do garażu jest doprowadzona energia elektryczna. Chciał bym zagospodarować i przekształcić to pomieszczenie na własny sklep z odzieżą.
Od czego zacząć pierwsze kroki
Za odpowiedź dziękuję

Należy złożyć wniosek o warunki zabudowy w Urzędzie Miasta. Jak wypełnić wniosek można przeczytać na mojej stronie www.domlider.pl. Potem zmiana sposobu użytkowania w Satorstwie albo na zgłoszenie albo na pozwolenia na budowę - zależnie jakie prace budowlane potrzebne do przerobienia garażu na sklep.

prace polegały by na wymianie drzwi garażowych na witrynę ,oraz w ścianie bocznej zamiana drzwi jednoskrzydłowych na małe okno. Nie planuję przebudowy wnętrza.

Takie prace remontowe to zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania do Starostwa. - nie rusza Pan żadnych elementów konstrukcyjnych. Najlepiej jak by pomógł Panu takie zgłoszenie wypełnić ktoś z uprawnieniami bo potrzebny będzie szkic tego pomieszczenia. Może być jakiś technik z uprawnieniami. Zacząć należy od decyzji o war zabud, potem do Starostwa Powiatowego po druczek Zgłoszenia do wypełnienia. Na tym druczku zgłoszenia będzie napisane jakie jeszcze papiery wymagają. Będzie to:
1. Decyzja o war zabudowy
2. Mapka zasadnicza z naniesiona lokalizacja garażu
3. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
4. Rzuty, elewacje garażu
5. Opis techniczny w którym będzie napisane jakie roboty będa przeprowadzane i że garaż się technicznie nadaje na sklep, że instalacje na podstawie istniejących w budynku, że ogrzewanie z istniejącej instalacji....
6. Jeśli będzie Pan zatrudniał pracowników konieczne będzie zaplecze socjalne, więc trzeba napisać że się będzie pracowało osobiście
itd., itp.
Ogólnie zaczynać od Dec o war zab, a potem można dopytać w Starostwie Powiatowym w Wydziale Architektury, co jeszcze trzeba i tam wszystko wytłumaczą.
Architekt
www.domlider.pl

Obowiązkowy kontakt z projektantem! Uprawnienia budowlane projektowe niezbędne!!! On wszystko dokładnie Panu powie, pomoże i szybko załatwi. Koszt będzie, ale sprawę poprowadzi bez żadnych zastrzeżeń.

Czyż nie zapomniała Pani podpowiedzieć, iż zachodzi potrzeba uzgodnienia dokumentacji pod względem zgodności z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymaganiami ergonomii przez uprawnionego rzeczoznawcę czy też Sanepid
Pozdr.

Upssss.....
Na szczęście zawsze ktoś na forum dopowie co zapominalscy zapomną.
W związku z uzgodnieniami cena projektu +100% co najmniej he he he

Jak myślicie Państwo ile / w przybliżeniu/ pieniążków trzeba przygotować dla projektanta za wykonanie tej pracy

Trzeba podzwonić po okolicznych biurach projektowych i popytać.

Jeśli chcesz otworzyć sklep to super, to bardzo dochodowy biznes Ja postawiłabym na sklep online. Możesz go stworzyć za darmo na http://pasejo.pl/ To platforma e-commerce, bardzo prosta w obsłudze i zintegrowana z oprogramowaniem wFirma.pl

Warto zadbać o odpowiedni dobór manekinów http://www.pakowyposazenie.pl/index.php ... ategoria/3 Dzięki temu ekspozycja przed sklepem czy witryna sklepowa będą ciekawsze. Ubrania, które będziesz chciał sprzedawać, będą lepiej się prezentować.

Myślisz, ze będziesz miec klientów w tym garażu? Sklepy najlepiej rozwijają się w mieście, w centru a nie koło domu. Na twoim miejscu poszukałabym innego lokalu lub otwarła sklep internetowy. Możesz to zrobić za darmo na http://pasejo.pl/ Platforma jest bardzo prosta w obsłudze i udostępnia narzędzia do załozenia i prowadzenia sklepu.

Ja mam od niedawna sklep z odzieżą dziecięcą. Miejsce moim zdaniem nie jest ważne, a dobry towar. Najlepsza moim zdaniem jest hurtownia obuwia dziecięcego Wólka - http://wolka24.com/obuwie/obuwie-dzieciece . Mają dobry asortyment, jest w czym przebierać.

Taka aranżacja to nie lada wyzwanie. Zgadzam się z tym, ze czasem warto skorzystać z pomocy profesjonalistów. Z tego co wiem, to w projektowaniu sklepów dobrze sprawdza się agencja merchandisingowa Embi Marketing. Maja spore doświadczenie w merchandisingu, budowie stanowisk handlowych a przy okazji organizują tez otwarcia sklepów, konkursy itp.

Mój mąż myśli dla mnie właśnie o czymś takim. Będę mogła prowadzić swoją działalność mimo wszystko blisko domu i zawsze będę mogła odskoczyć, gdy będzie coś ważnego. Mam już nawet upatrzone takie miejsce, jak hurtownia odzieży M-moda i to chyba właśnie tam będę chciała zaopatrywać się w swój towar. Mam nadzieję, że uda mi się szybko otworzyć biznes.