dobudówka a pozwolenie na budowę
: 30 sty 2010, 22:52
Witam !
To mój pierwszy post , proszę o wyrozumiałość. Zakładam nowy temat , ponieważ wydaje mi się , że sytuacja jest dosyć szczególna.
Zamierzam w najbliższym czasie otworzyć własną działalność gospodarczą. W związku z tym że muszę wykonać pewne zmiany w budynku , po konsultacji z architektem pojawiły się pewne problemy.
Budynek mieszkalny , wybudowany ponad 20 lat temu , wieś. Jest on niezgodny z obecnym planem zagospodarowania terenu wsi. Po przeanalizowaniu kilku wariantów , doszliśmy do wniosku , że najlepszą i najtańszą opcją będzie dobudowa nowej klatki schodowej ( ta w budynku nie spełnia wymogów , a jest konieczna aby połączyć pomieszczenia które miały by wchodzić w powierzchnie działalności).
1. Czy na dobudowanie małego budynku ( ciężko to nazwać budynkiem ) w którym mieściła by się ta klatka schodowa , o wymiarach około 2 metry na 5 metrów potrzeba zezwolenia na budowę ?
2. Jeśli tak , to czy uzyskanie zezwolenia na budowę będzie pociągało ze sobą konieczność doprowadzenia budynku do zgodności z planem zagosp. ( wysokość budynku , kąt dachu ) ?
3. Jeśli nie będzie konieczne zmiana dachu budynku , to czy na tej "dobudówce" będę musiał postawić dach spełniający normy zawarte w planie zagospodarowania terenu ? Czy nie można zrobić stropodachu ?
4. Wstępnie Starostwo zgodziło się na dobudowanie ( ale tylko na gębę , nie ma jeszcze projektu ) , jak oceniacie szanse na uzyskanie pozwolenia bez konieczności przebudowy istniejącego już budynku ?
Z góry dziękuje za pomoc , i przepraszam za przydługawy post. Pozdrawiam !
To mój pierwszy post , proszę o wyrozumiałość. Zakładam nowy temat , ponieważ wydaje mi się , że sytuacja jest dosyć szczególna.
Zamierzam w najbliższym czasie otworzyć własną działalność gospodarczą. W związku z tym że muszę wykonać pewne zmiany w budynku , po konsultacji z architektem pojawiły się pewne problemy.
Budynek mieszkalny , wybudowany ponad 20 lat temu , wieś. Jest on niezgodny z obecnym planem zagospodarowania terenu wsi. Po przeanalizowaniu kilku wariantów , doszliśmy do wniosku , że najlepszą i najtańszą opcją będzie dobudowa nowej klatki schodowej ( ta w budynku nie spełnia wymogów , a jest konieczna aby połączyć pomieszczenia które miały by wchodzić w powierzchnie działalności).
1. Czy na dobudowanie małego budynku ( ciężko to nazwać budynkiem ) w którym mieściła by się ta klatka schodowa , o wymiarach około 2 metry na 5 metrów potrzeba zezwolenia na budowę ?
2. Jeśli tak , to czy uzyskanie zezwolenia na budowę będzie pociągało ze sobą konieczność doprowadzenia budynku do zgodności z planem zagosp. ( wysokość budynku , kąt dachu ) ?
3. Jeśli nie będzie konieczne zmiana dachu budynku , to czy na tej "dobudówce" będę musiał postawić dach spełniający normy zawarte w planie zagospodarowania terenu ? Czy nie można zrobić stropodachu ?
4. Wstępnie Starostwo zgodziło się na dobudowanie ( ale tylko na gębę , nie ma jeszcze projektu ) , jak oceniacie szanse na uzyskanie pozwolenia bez konieczności przebudowy istniejącego już budynku ?
Z góry dziękuje za pomoc , i przepraszam za przydługawy post. Pozdrawiam !