Dom bez dziennika budowy

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 867
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia

autor: deggial » 17 lip 2008, 17:53

Czyli kolega Tomasz znowu podważa opinie instytucji pod nazwa PINB. Czyli wg Ciebie jak się nie będzie prowadziło dziennika budowy lub będzie z przerwa dłuższą niż 2 lata to co, nic się nie stało, bo jest pozwolenie ??????????????????

Spitfire
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 59
Rejestracja: 11 lip 2008, 10:11

autor: Spitfire » 17 lip 2008, 18:23

To jest chore, bo na tym etapie, to "projekt" może co najwyżej zawierać kolory ścian i rozmieszczenie fug w łazience. A tu potrzebne uprawnienia i kupa kasy za sam papierek. Ale przynajmniej widać do czego są uprawnienia budowlane. Jak w tym kraju kiedykolwiek ma być jakość, konkurencja, wolny rynek i brak korupcji?

A tak w ogóle co znaczy przerwanie robót na 2 lata? Czy idę do nadzoru i mówię "dnia tego a tego o godzinie X przerwałem roboty, proszę mi zacząć liczyć czas, bo być może nie wznowię ich w ciągu 2 lat"? A jak w ciągu tego czasu zjawię się na budowie i przerzucę pare taczek piachu, to czyż nie są to roboty tynkarskie - transport materiałów?

Tomasz1980
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 69
Rejestracja: 12 lip 2006, 19:13

autor: Tomasz1980 » 17 lip 2008, 19:01

@deggial

OK. Ale nikt tego już nie udowodni, bo dziennika budowy nie ma, zaginął i już nikt tego nie sprawdzi...
Wystarczy, że były inwestor oświadczy, iż był dziennik budowy, był kierownik budowy i roboty budowlane były prowadzone zgodnie z ówczesnym prawem budowlanym... nikt nie będzie prowadził śledztwa w tej sprawie...
Dlatego właściwym będzie przeprowadzenie przez PINB postępowania naprawczego w oparciu o art. 50 i 51 ustawy Prawo budowlane...

A jaki Ty masz pomysł?????

Alibaba
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 765
Rejestracja: 15 lip 2008, 7:20

autor: Alibaba » 17 lip 2008, 20:22

calina moje pytanie wynikało z tego, że jeżeli był wydany, to przecież się spalił w czasie tego pożaru co miałaś na budowie :wink: :wink: :wink: i wystąpisz o duplikat.
Jeżeli nie był wydany a budowa i tak została rozpoczęta, to masz do czynienia z czystą samowolą budowlaną nawet jeżeli ona budowa posiadała pozwolenie.
W tym przypadku Tomasz1980 ma dużo racji i ja też bym nie kombinował, bo możesz przekombinować. Zaproś inspektora PINB na kawkę, przedstaw problem i może gość doradzi wyjście z sytuacji. Dlaczego na kawkę? Bo w biurze przy kolegach i koleżankach, ci ludzie najczęściej zapominają, że są ludźmi tylko urzędnikami.

Tomasz1980
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 69
Rejestracja: 12 lip 2006, 19:13

autor: Tomasz1980 » 17 lip 2008, 21:14

@Alibaba

"Jeżeli nie był wydany a budowa i tak została rozpoczęta, to masz do czynienia z czystą samowolą budowlaną nawet jeżeli ona budowa posiadała pozwolenie."

To nie jest samowola budowlana. Z godnie z konstrukcją art. 48 ustawy Prawo budowlane wynika, iż z samowolą mamy do czynienia kiedy obiekt budowlany powstał (lub powstaje) bez wymaganego pozwolenia na budowę.

Brak dziennika budowy nie jest przesłanką, aby uważać, iż prowadzone roboty budowlane w oparciu o prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę stanowią samowolę budowlaną zgodnie z wykładnia gramatyczną art. 48 (lub art.49) ustawy Prawo budowlane....


Odradzam również manewry typu "zaproszenia na kawę", pogorszymy tylko swoją sytuację...

Awatar użytkownika
deggial
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 867
Rejestracja: 17 mar 2008, 14:24
Lokalizacja: okolice Wrocławia

autor: deggial » 18 lip 2008, 7:02

Właśnie, tomek, o to chodzi żeby powiedział ze zgubił ten dziennik a nie ze go w ogóle nie miał, lub go nie otrzymał przy zakupie bo wtedy będzie pytanie dlaczego nie dopełnił tego obowiązku w momencie kupna nieruchomości (stara zasada - nieznajomość prawa nie zwalnia z przestrzegania go). Wtedy ekspertyza i hej do przodu. Tylko martwi mnie temat kierownika budowy, żeby się tego nie zaczęli drążyć za bardzo.
Pozdrawiam.

Tomasz1980
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 69
Rejestracja: 12 lip 2006, 19:13

autor: Tomasz1980 » 18 lip 2008, 7:58

To już chyba doszliśmy do wspólnego stanowiska...Praktyka czyni cuda.

calina
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 17 lip 2008, 2:37

autor: calina » 18 lip 2008, 12:12

W Poniedzialek zacznę działać, chociaż boję się, ze biorąc na siebie zakup dziennika narobie sobie kłopotow... :(
Kurde ja naprawdę nie wiedziałam, ze cuś takiego jest potrzebne i zostałam zrobiona w balona :cry:

mysiaasia
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 16 wrz 2008, 12:48
zapytanie

autor: mysiaasia » 16 wrz 2008, 15:00

Witam ciekawa jestem jak państwo w końcu rozwiązali ten problem, proszę napisać może przyda się innym jak z takiej sytuacji wybrnąć.
zainteresowana


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Omgili [Crawler] i 16 gości

Gotowe projekty domów