Hydroizolacja garażu

Witam,
Od dłuższego czasu mam problem z wilgocią w garażu. Jest to garaż w rzędzie kilkunastu, ze wspólną ścianą z sąsiadem, w związku z tym niestety brak jest dylatacji. Prawdopodobnie wilgoć przedostaje się do mnie poprzez przemakający dach sąsiada roznosząc się po stropie. U mnie papa jest nowa, niestety sąsiad zamiast wymienić papę na swoim garażu nakłada kolejne warstwy najtańszej papy, kładąc ją na zimno, więc de facto nic to nie daje. Co można zrobić w takiej sytuacji? Jest możliwość zastosowania jakichś środków, żeby odizolować strop sąsiada od mojego i uniemożliwić przechodzenie wilgoci?