Witam,
Miesiąc temu podpisałem umowę przedwstępną na zakup domu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim 160m2. Cena to 500 tyś, nie udało mi się za bardzo wynegocjować obniżenia ceny. Nieruchomość jest w połowie finansowana z kredytu. Podczas formalności kredytowych zrobiłem wycenę i cena wyszła ok 480 tyś. Mam również wgląd do cen jakie zapłaciły inne osoby w operacie. Średnia cena to 480 tyś, jest też 425 tyś.(przedostatni dom, mój jest już ostatni jaki pozostał).
Dziś miałem inspektora który ok 7h sprawdzał dla mnie stan techniczny. Podczas pracy zostało wykryte dość dużo uwag, istotnych i mnie istotnych. Wady istotne to np. brak dachówek w dachy, połamane i poklejone dachówki, wentylacja nie zgodna z rysunkiem. Jeśli chodzi o mnie istotne uwagi to np zabrudzona kostka, porysowane i powyginane drzwi, odchyłki ścian, braki kątów. Razem wyszło ok 100 uwag. W przyszłym tygodniu otrzymam raport wraz z dokumentacją fotograficzną.
Mam teraz pytanie. Jak powinienem dalej postępować? Proszę o rady. Chcę naprawić wady istotne, i obniżyć cenę za wady mało istotne. Proszę o jakieś porady, albo opis doświadczeń.