mały tani domek

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

jacek40
Początkujący
Początkujący
Posty: 1
Rejestracja: 09 lis 2008, 14:36

autor: jacek40 » 09 lis 2008, 15:08

Witam.
Również chciałbym zacząć budowę domu.
Niewielki do 110m z poddaszem użytkowym.
Dach obowiązkowo namiotowy.
Czy 200tys starczyłoby mi na wybudowanie do stanu surowgo zamkniętego?

mucomor
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 65
Rejestracja: 24 mar 2008, 14:43

autor: mucomor » 11 lis 2008, 23:26

No coz , nie widze projektu ale 200000 to juz cos i powinno wystarczyc . Nalezy przy tym pamietac aby w kosztorysie uwzglednic najbardziej nawet blache elementy jak gwozdzie , laczniki itp. Wazny jest rowniez wlasciwy dobor projektu pod wzgledem materialow , ktore chcielibysmy uzyc do budowy.
twoj problem, moja glowa

kebec
Początkujący
Początkujący
Posty: 12
Rejestracja: 22 gru 2008, 16:41
Lokalizacja: Krakow
maly domek

autor: kebec » 23 gru 2008, 3:38

Macie racje, ze budowanie domu do 120 m2 to najlepiej parterowy. Trzeba wziac pod uwage jego funkcjonalnosc ale i koszty utrzymania, czyli zuzycia energii i wody. Domy parterowe maja lepdsze wykorzystanie powierzchni uzytkowej i mniejsze straty energii. Prosze zajrzec na candom.pl. wybrac sobie jeden z gotowych projektow gdzie cena jest atrakcyjna a domy sa energooszczedne, ekologiczne i wysokiej jakosci.
Powodzenia
Jarek

1112magda
Początkujący
Początkujący
Posty: 9
Rejestracja: 26 gru 2008, 13:22
tańszy dach dwuspadowy?

autor: 1112magda » 27 gru 2008, 19:02

Hmm a ja nie jestem pewna co dotego czy faktycznie czterospadowy dach jest drozszy. Jeżeli przyjąć ze budujemy dach ze standardową kopertą to uwazam iz jest tańszy niz dwuspadowy. W czterospadowym odpadaja nam dachówki krawędziówki, które sa duzo drozsze niż gąsiory, ale fakt tych jest więcej. Ale dach dwuspadowy to nie dosć ze dachówki krawędziówki to również szczyty, które trzeba wybudować czyli 60zł za m2 ocieplić ok 30zł za m2 otynkować i pomalowac. A poddasze takie same! Więc pytanie co tańsze? Bo na moje oko to dach czterospadowy.
Ale mając do wyboru projwkt z piwnicą lub bez ale z poddaszem uzytkowym wybrałabym z poddaszem. Najtańszy jednak będzie bez poddasza uzytkowego.

andrzejkown
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 04 gru 2008, 21:09

autor: andrzejkown » 29 gru 2008, 22:41

Nie wiem czy wiesz jak wygląda budowa dachu kopertowego i ile drewna zużywa się przy takiej konstrukcji. Same belki koszowe to już spory koszt i dodatkowo musisz też mieć płatwie na których je wesprzesz.
A poza tym zastanów się ile dachówki odpada na samych docinkach przy koszach. Jeżeli robiłbyś to sam to będziesz się starał wykorzystać wyprodukowany przez siebie "odpad", ale uwierz mi, że żaden dekarz się w to bawił nie będzie.
:D

1112magda
Początkujący
Początkujący
Posty: 9
Rejestracja: 26 gru 2008, 13:22

autor: 1112magda » 30 gru 2008, 11:27

No tak sie akurat składa ze w całym dachu dchówka jest najtańsza, a najdroższe elementy wykończeniowe nie są przecież docinane. Zastanów sie lepiej ile kosztuje metr sciany szczytowej i jej ocieplenie, robocizna... Pytanie ile faktycznie więcej drewna przychodzi?

andrzejkown
Początkujący
Początkujący
Posty: 22
Rejestracja: 04 gru 2008, 21:09

autor: andrzejkown » 30 gru 2008, 23:08

Zawsze można zastosować tańszą opcję niż dachówki krawędziowe i zrobić opierzenia z blachy w kolorze dachówki. Nie będzie to wyglądać szczególnie efektownie ale będzie taniej.
Możemy się spierać o to co jest tańsze, ale nie w tym rzecz.
Najlepszego w Nowym Roku :D

1112magda
Początkujący
Początkujący
Posty: 9
Rejestracja: 26 gru 2008, 13:22

autor: 1112magda » 31 gru 2008, 11:15

Nie no jasne, zę tak. Można kupic dachówkę cementowa za 17zł ma m2 a mozna kupić ceramiczną za 50zł. Tylko dążę do tego, że często porównuje się dach kopertowy i dwuspadowy mówiąc że ten pierwszy jest droższy, tylko na podstawie tego co mówią inwestorzy, którzy najczęściej stosują inne materiały. Dlatego twierdzę, iż gdyby zastosować taką samą dachówkę, takie same wykończenia, folie itp. na dwóch dachach cena nie byłaby znacznie różniąca się. To w Polsce utarło się, że panowie od więźb biorą dwa razywiecej za dach kopertowy niz dwuspadowy, a narobią się tyle samo. Ale wydaje mi się ze wychodzą tez z załozenia że skoro stać cię na dach kopertowy to stać cię na moją robotę, ale to tylko moje zdanie.

mucomor
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 65
Rejestracja: 24 mar 2008, 14:43

autor: mucomor » 31 gru 2008, 17:53

no coz, w tym przypadku panowie od wiedzb maja racje, ze przy dachu kopertowym jest wiecej pracy chociazby ze wzledu na brak szablonowosci elementow, brak namacalnego punktu kalenicy , zmienne katy ciecia wzgledem grzbietow i koszy , koniecznosc przesuniecia plwszczyzny polaci do elementow ukosnych oraz wiekszy ciezar niektorych elementow. Oczywiscie sprawnemu ciesli nie przyspozy to problemu ale zajmie nieco wiecej czasu. Szczegolnie w tym przypadku placimy nie tylko za robocizne ale za " KNOW HOW". Powie ktos, ze kazdy potrafi zrobic taka konstrukcje lecz wielu z nich zlecilbym pokrycie dachu zrobionego przez siebie .
Nie mowie , ze wszyscy ciesle to partacze bo znam wielu lepszych ode mnie , mowie natomiast , ze dach nie zawsze da sie przeliczyc na metr kwadratowy i kazdy jest inny.

Pozdrawian KR
twoj problem, moja glowa

mala_mi1984
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 26 lut 2009, 9:32
pomocy

autor: mala_mi1984 » 26 lut 2009, 9:39

Zastanawiamy się z narzeczonym nad rozpoczęciem budowy małego domku. Mamy własna działkę, wszelkie prace wykonamy we własnym zakresie czyli cała budowa murów, kanalizacja, wyprowadzenie prądu to wszystko jesteśmy w stanie zrobić. Więc moje pytanie w związku z tym jest takie ile kosztuje wybudowanie małego domku z użytkowym poddaszem skośnym dachem, wielkość około 100 m2, bez płacenia za firmy budowlane? Pomocy może ktos wie jakie to są koszty.
mala_mi1984

Awatar użytkownika
Meduzes
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 84
Rejestracja: 21 sty 2009, 11:18

autor: Meduzes » 26 lut 2009, 10:37

Podpowiem tobie na podstawie mojej budowy:

materiał za stan surowy zamknięty domku 120m2 to koszt 120tyś zł
wykończenie zmierza (bo jestem w trakcie) na 150-180 tyś zł

oczywiście do tego robocizna ... ale u ciebie to odpada
8)

kebec
Początkujący
Początkujący
Posty: 12
Rejestracja: 22 gru 2008, 16:41
Lokalizacja: Krakow
Dom za 120 tys.

autor: kebec » 27 lut 2009, 0:26

Wszystko zalezy od materialow zuzutych do budowy domu. nalezy pamietac, ze dobre materialy kosztuja wiecej niz standartowe, ale za to nie mamy poznjiej problemow. jesli sie buduje dom, to ja uwazam, ze sie wybiera materialy nie koniecznie wg ceny lecz wg ceny/jakosci. Koszt 1000 zl/m2 w staniew deweloperskim jest mozliwy, powiem wiecej, mozna miec za ta cene jeszcze wiekszy nawet z garazem, ale bedzie to prosta bryla, bez wiekszych atrakcji archtektonicznych. To wszystko zalezy od gustu klienta i jego wyboru.
pozdrawiam,
Jarek

dylot
Aktywny
Aktywny
Posty: 169
Rejestracja: 30 lis 2006, 14:36
Lokalizacja: Ustroń

autor: dylot » 27 lut 2009, 13:33

rzeczywiście fajny domek dla 3-4 osobowej rodzinki w sam raz, prawdą jest też , że brak poddasza a nie mówiąc o piwnicy powoduje że domek jest tańszy w realizacji. My mamy podobny Miniaturka 2 z Archonu z użytkowym poddaszem, jest to oczywiście koszt strop, schody, ścianki, okna dachowe, wykończenie, ale poddasze ma też swój urok.
pozdrawiam i życzę powodzenia.

jones
Początkujący
Początkujący
Posty: 19
Rejestracja: 09 sty 2008, 17:35

autor: jones » 04 mar 2009, 13:41

Aco myslicie o tym: dom-projekt.pl/projekt-domu-197.html
Mam nadzieje zmiescic sie w 200 tys zl. w stanie developerskim.
Technologia : szkieletowa.
Analizowalem ceny materialow i sadze, ze jest to realne.
Nadmieniam, ze sam jestem budowlancem.
Sam zajme sie wykonczeniem.
Czekam na Wasze opinie.
życie jest jak pudełko czekoladek...
nigdy nie wiesz co ci się trafi.

Awatar użytkownika
Meduzes
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 84
Rejestracja: 21 sty 2009, 11:18

autor: Meduzes » 05 mar 2009, 11:16

Moim zdaniem nie zmieścisz się w 200 tyś zł :!: Jestem realistą i tobie także bym proponował 8)


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 6 gości

Gotowe projekty domów