Wycena ocieplenia poddasza

Witam wszystkich.
Proszę o pomoc przy wycenie ocieplenia poddasza.
Przyjmuje się, że jednostką podstawową jest m2.
Najlepiej jest wszystko zmierzyć po szerokości i długości dachu od środka.

Co w przypadku jeżeli mamy dach 300 m2? i jest mówiać delikatnie skomplikowany
Czytałem że przyjmuje się przelicznik:
http://kb.pl/teksty/2015/04/15/koszt-oc ... woim-domu/

tylko trochę tutaj nie doprecyzowano, powierzchnia górnego piętra? tutaj chyba powinno być m3?!
Jak to się wykonuje w praktyce - czy okna dachowe, włazy i inne liczy się osobno? (np 100 zł wokół okna dachowego).

Ocieplenie to mam na myśli wełna, stelaże profili oraz płyty GfK.
Dziękuję za pomoc.

Nie będzie to tanie.