budynek gospodarczy 25m2 koszt

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 06 gru 2016, 15:19

To cofam swe zeznania. Nie kupuj wkładu kominkowego tylko jednak kozę bo ci się jaja zagotują. Chociaż przy 3,24 m2 to nawet koza może być za wielga. Ja pierodle przy takim pomieszczeniu jak bym piardnął to tylko ewakuacja przez okno zostaje. Skoro i tak robiłeś PnB to czemuś większego nie próbował? Ja mam kibel tego metrażu a i tak mi ciasno.

simonnn
Początkujący
Początkujący
Posty: 26
Rejestracja: 29 cze 2010, 19:06
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: simonnn » 06 gru 2016, 15:36

pnB nie mam bo to jest budynek na zgłoszenie. wiecej nie mogłem bo mam za małą działkę i tak dostałem odstepstwo od wysokosci. Co do projektu to postanowiłem go zrobic bo przy wniosku o zmiane uzytkowania z gosp na usługowy i tak musi byc projekt.

jakby w dziale budownictwa mi powiedzieli o tym to odrazu bym skladal o PnB i nie byłoby tyle jezdzenia do starostwa.

Ilosc pomieszczen i wielkosc mi odpowiada dotycchczas biuro mialem w pokoju wiec tutaj mamluksusy. zaluzje ze wody nie pociagnałem ale to juz tam przezyje mam łazienke obok.

poki co musze zamowic dzisiaj okna i ten piecyk, bedzie miał 7kW wiec styknie

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 06 gru 2016, 15:46

To powiem ci tak. Jeśli urząd nie wniósł sprzeciwu w drodze zgłoszenia a budynek stoi pół metra od płotu i kilkadziesiąt centymetrów od garażu i nachodzi na niego więźba dachowa oraz w zgłoszeniu było poddasze, jakiekolwiek by nie było to urzędnicy w twoim starostwie to skończone barany albo dałeś łapówę czy też załatwiłeś to po znajomości.
Piszę w trybie natychmiastowym do ministra z donosem i jutro nie ma ich w pracy a ty rozbierasz budynek na kopach z karą kilkudziesięciu tysięcy pln.

simonnn
Początkujący
Początkujący
Posty: 26
Rejestracja: 29 cze 2010, 19:06
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: simonnn » 06 gru 2016, 16:44

przestan sie wygłupiać nie po to robie wszystko na legalu, aby bawic sie w jakies banialuki a tym bardziej łapówki tym bardziej ze nie chce tam trzymac narzedzi tylko miec biuro.

jedno co urzad zrobił zle to ze nie doradzili mi aby odrazu wystaepowac o pnb a nie bawic sie w zgloszenia bo i tak musze to zrobic i tak bo przy zmianie uzytkownaia musisz miec projekt warunki zabudowy itd wiec w zasadzie chciałem aby bylo szybciej a i tak musze to zrobic. co do odleglosci to nie ma pół metra tylko ponad 170 wiec i tak jest wiecej niz musze miec.

powiedz mi jak rozwiazales kwestie ocieplenia - poczekac z tym do wiosny czy przeczekac pare cieplejszych tygodni i ruszyc dopiero

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 06 gru 2016, 16:59

ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY
z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
(Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
Ktoś tu dał odbytu w urzędzie. Polecił bym im poczytanie ustawy. Jest tam określona minimalna odległość między budynkami-czytaj twój garaż i budynek nowo budowany. Jest oczywiście opcja bliższego ustawienia ale tylko i wyłącznie z pozwoleniem a nie zgłoszeniem. Co do ustawki od płotu sąsiada-to samo. To wykracza poza normy budowlane-3-4 metry od granicy- więc też musi być PNB. Nie da się inaczej. Ale jak widać wydział budownictwa nie ma bladego pojęcia o przepisach.
Co do ocieplenia to ja doklejam po kawałku do tej pory :) Nie mam czasu być na działce w każdy weekend ani nie chce mi się siedzieć cały dzień więc robię na ile mi pozwoli pogoda i chęci. Ale na twoim miejscu poczekał bym do wiosny, tak żeby było z plus 5 przynajmniej i wtedy kleił styropian. Zimą czy wczesną wiosną ani to lekkie ani to przyjemne. Oczywiście jeśli od środka dasz płyty GK. Bo jak tynk to ocieplenie tylko po sezonowaniu-najlepiej na jesień. Inaczej grzyb, wilgoć i inny syf zatrzymasz w środku. Tynki muszą odparować.

simonnn
Początkujący
Początkujący
Posty: 26
Rejestracja: 29 cze 2010, 19:06
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: simonnn » 06 gru 2016, 17:10

mi powiedzieli ze jesli działka jest węższa niż iles tam metrów to wtedy można zmniejszyc te odleglosci o ile na tej działce nie ma innych budynków a to nie jest ta sama działka co garaz stoi.

ten lekko wydluzony tył faktycznie to wymysł mojego majstra aby wilgoc nie zaciagała a przy okazji mozna postawic rower, ale czy to az takie odstepstwo to nie wiem projektant pewnie sie bedzie pieklił.

w urzedzie raczej by mi zle tego nie podpowiedzieli projektant tez mi nie zwracał uwagi na te odleglosci a to obcy człowiek wziałem go z internetu bo miał dobre opinie wiec raczej sumiennie podchodzi nawet byłem zły bo mi kazał dorzucic belek bo przeliczenia itd ma mapki kopie zgloszenia wiec cos by mi wspomnial zwlaszcza ze on mi odrazu zaznaczył ze musze robic zgodnie z przepisami bo on bedzie robił inwentaryzacje i wszystko bedzie mierzył liczył itd

wiesz inna sprawa ze tu masz racje ze poziom wiedzy niektorych urzedników jest zenujacy. wiecej informacji mam z tego forum niz z mojego UM ale 6 pań pracuje nie wspomne juz o starostwie


te ocieplenie to juz mi mowił projektant ze musze miec 15cm bo od stycznia nowe przepisy wchodza. zajme sie tym jak juz budynek postawie raczej przed jesienia to zrobie

jimmy86
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 17 sty 2017, 22:09
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: jimmy86 » 17 sty 2017, 22:34

Witam
Panowie podłączę się pod temat, ponieważ na wiosnę palnuję postawić domek letniskowy 35m na działce rekreacyjnej.
Jak wygląda temat późniejszego docieplenia takiego domku ?
W tej chwili chciałem postawić domek 5x7, co w momencie gdy za jakiś czas będę chciał go docieplić, czy ocieplenie wlicza się również do powierzchni zabudowy ? Czy muszę uwzględnić to już na tym etapie ?

U mnie w MPZP wymgane jest nachylenie dachu 35-45 stopni, więc stworzy to całkiem sporą powierzchnię na górze, czy na takie nieużytkowe poddasze można zrobić normalne schody czy tylko właz z drabinką ?

I pytanie do kolegi xander119, jaka wyszła Ci całkowita wysokość domku? Jakie nachylenie dachu ?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 18 sty 2017, 7:19

Ocieplenia nie musisz zgłaszać, więc teoretycznie nie liczy się do powierzchni zabudowy ale jest pewien warunek. Nie może być go na zgłoszeniu domku. Tzn ja opisałem w zgłoszeniu że będą ściany z gazobetonu a na tym tynk cienkowarstwowy. Nic nie wspominałem o ociepleniu i zrobiłem je po roku sezonowania domku.
Całkowita wysokość u mnie to 6 metrów do kalenicy licząc w najwyższym miejscu od gruntu-bo działka idzie lekko z górki. Dach mam pod kątem 45 stopni. Z początku chciałem kąt zmniejszyć ale nie chciało mi się bawić z obliczaniem zacięć krokwi.

latbetwo
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 18 sty 2017, 8:37
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: latbetwo » 18 sty 2017, 9:50

Cena zależy od tego, jaka firma będzie to realizowała.

jimmy86
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 17 sty 2017, 22:09
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: jimmy86 » 18 sty 2017, 20:59

xander119 dzięki za odpowiedź, mam jeszcze kilka pytań.
Na jaką wysokość robiłeś ściankę kolankową ?
Jaki rozmiar belek i grubość płyt na strop ?

rafikRoraf
Początkujący
Początkujący
Posty: 6
Rejestracja: 15 sty 2017, 21:51
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: rafikRoraf » 18 sty 2017, 22:22

Witam,
ja planuję postawić sobie w tym roku domek drewniany 3x3m z dachem dwuspadowym. Całość chcę wykonać z desek 2,5cm montowanych do słupków 10x10cm i posadowionych w fundamentach betonowych - bloczki, a od strony sąsiada chcę wylać fundament na głębokość ok. 1m gdyż mamy uskok terenu ok. 50cm (w tej chwili u sąsiada jest mała skarpa).
Rozmawiałem już z tartakiem i wycenili mi całe drewno (deski przycięte na długość 3,2m, więc z każdej będę sobie musiał nieco odciąć) na 1200zł. Do tego koszty betonu, bloczków itp. i orientacyjnie wyszło mi za wszystko ok. 2500zł. Robocizny nie ma bo chce sam to stawiać.
Ale to tylko takie moje wyliczenia wstępne, napiszę dokładnie czy trafiłem z kwotami po wybudowaniu na wiosnę :)
Pozdrawiam

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 19 sty 2017, 7:20

jimmy86 pisze:xander119 dzięki za odpowiedź, mam jeszcze kilka pytań.
Na jaką wysokość robiłeś ściankę kolankową ?
Jaki rozmiar belek i grubość płyt na strop ?


Ściankę robiłem na 4 bloczki plus wieniec więc coś koło metra plus murłata 15cm.
Belki na strop mam przewymiarowane 20x20cm ale o to mnie chodziło bo ładnie wygląda a w projekcie miałem 15x20. Na strop dałem OSB 25mm. Będę musiał jeszcze na wierzch coś dać- dodatkowo cieńsze płyty i dopiero na to właściwą podłogę bo nie mieli płyt P+W i trochę się ruszają pod mym skromnym 100 kilowym ciężarem.

simonnn
Początkujący
Początkujący
Posty: 26
Rejestracja: 29 cze 2010, 19:06
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: simonnn » 22 mar 2017, 8:31

hej hej po dłuższym czasie :)

U mnie już stan surowy zamknięty jest narazie susze pomieszczenia (czyt. wietrzę). Teraz jestem na etapie wykończenia w środku i tu mam pytanko. Strop mam na belkach i z dwóch stron płyty osb w środku wełna i folia żółta. W projekcie mam dodatkowo od strony dolnej czyli na suficie osb i na to płyta kar-reg zielona. Mój majster podpowiada mi, że ta płyta kar-reg jest zbędna i zabierze niepotrzebnie trochę wysokosci i podpowiada mi, aby pójść na łatwiznę i zamiast przykręcać płyty do sufity przykleic bezpośrednio tapetę z włókna szklanego.

Na dole będę ogrzewał pomieszczenie natomiast poddasze mam nieużytkowe jest tam mała przestrzeń nieogrzewana wejście jedynie drabinką opuszczana w dół. Zastanawiam się teraz czy faktycznie mogę na sufit przykleić taką tapetę i pytanie co z tym poddaszem stryszkiem, jak zakonserwować te płyty osb które stanowią podłogę (sufit na górze tez mam z osb) na tym poddaszu. Nie ma tam na tyle miejsca (wysokosciowo), aby tworzyc jakies pomieszczenie będzie to raczej graciarnia na jakieś kartony czy meble ogrodowe.

Xander pamiętam, że wspomniałeś, że też masz osb jak to rozwiązałeś. Pozdrowionka wiosenne :)

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: xander119 » 22 mar 2017, 9:01

Mam OSB ale tylko jako podłogę poddasza. Na dole sufit to płyty KG ale nie z całości tylko pomiędzy belkami tak że je widać. Podłogi czyli płyt OSB niczym nie impregnowałem. Jeszcze nie ma właściwej podłogi ale nie zamierzam płyt niczym malować tylko rzucić na nie ruszt drewniany i na to deski podłogowe.

simonnn
Początkujący
Początkujący
Posty: 26
Rejestracja: 29 cze 2010, 19:06
Re: budynek gospodarczy 25m2 koszt

autor: simonnn » 22 mar 2017, 9:10

a co myślisz o takim rozwiązaniu z ta tapetą. Generalnie czytałem troszkę są jakies farby mozna to pociągnąć wtedy widac strukture osb, ale tez czytałem, że to niezbyt zdrowe (osb) a taka tapeta pokrywa. płyty g-k to dodatkowa robota no i rozmawiałem z kilkoma fachowcami twierdzą, że to w sumie zbędne


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Proximic [Crawler] i 23 gości

Gotowe projekty domów