Osiadanie podłogi na gruncie

autor: **marcopolo** » 26 lis 2007, 14:38

Mieszkam od 3 miesięcy w nowym domu.Niestety wykonawca, kierownik budowy nie popisali się.Pod wylewkami nie zagęścili podłoża a na dodatek zasypali wszystko humusem.Teraz jak jest wszystko wykończone, pękają scianki działowe i osiada podłoga.Szukam pomocy, co zrobić czy mozna to jakoś naprawić.Słyszałem że można to zrobić iniekcyjnie żywicami poliuretanowymi, czy ktoś zna firmę która tym sie zajmuje.

Przemek · autor: **Przemek** » 26 lis 2007, 14:44

rozebrac wszystko a jego zabić

autor: **stakam** » 30 lis 2007, 13:36

Niestety trzeba rozebrać wszystko. Zywica nic nie da ponieważ przy osiadaniu gruntu zniszczona została izolacja pozioma i na pewno pojawi się wilgoć.
Wykonawcę i kierownika budowy pozwij do sądu. Zanim coś zrobisz to musi być zrobiona ocena -opinia techniczna wyktytych wad (lub ekspertyza). Dodatkowo możesz zgłosić taką fuszerkę do nadzoru budowlanego -może zabiorą mu uprawnienia?

autor: **Inwestorek** » 13 sty 2008, 22:34

Hej,

Marcopolo - Serdecznie współczuje.

Troche sie obawiam, ze moge miec podobny problem - stracilem troche zaufanie do panow, ktorzy budowali moj domek - obecnie stan surowy zadaszony.

Niby cos tam zageszczali, ale nie jestem pewien na ile sie przylozyli -potem okazalo sie ze przy innych robotach nie zawsze wykazali sie zaangazowaniem.

Pytanie do kolegow znajacych sie na rzeczy:
Czy mozna jakos sprawdzic czy zageszczenie jest wystarczajace ?
Podloga na gruncie jest juz wylana.

pozdrawiam

JBZ · autor: **JBZ** » 03 lut 2008, 17:04

Rozwiązywałem takie problemy niejednokrotnie. Stopień zagęszczenia gruntu jest do zbadania - oczywiście.
Nie radzę jednak samemu eksperymentować. Sposób rozwiązania można podać wyłącznie po zbadaniu tematu na miejscu, a nie na forum.

Jerzy Zembrowski

autor: **gregorp7** » 13 cze 2010, 18:16

Witam,
mam podobny problem, niestety

Czy ktoś, kto miał z tym do czynienia mógłby podpowiedzieć, co zrobił z osiadającą podłogą?
Czy jesynym rozwiązaniem jest zerwanie wszystkiego do "żywego" i zagęszczenie ponowne?

JBZ · autor: **JBZ** » 13 cze 2010, 21:50

Zależy na jakim etapie jest budowa. Zdemontowanie podłóg i ścian działowych wchodzi w grę, ale niekoniecznie. Są też inne sposoby, ale wymagają zbadania każdego przypadku na miejscu, a nie na forum.

Jerzy Zembrowski
BDB

autor: **oleyu** » 29 cze 2010, 12:42

Niestety jeżeli ktoś bierze kierownika budowy na cały domek za 1000 zł, to wiadomo, ze ten niczego nie przypilnuje, tylko na koniec wypełni dziennik.
A jak ktoś zawoła 5000-8000 zł, to już za drogo dla ludzi, bo inni biora 1000 zł.
I tego później sa takie skutki. Ale, dom nie kosztuje mało, a wszelkie przeróbki są koszmarnie drogie.
Szkoda rozwalać tego wszystkiego. Sa inne sposoby których napewno nikt nie doradzi na forum, bez oglądniećia danego przypadku.
A firmę do sądu, i niech oddają kase, za źle wykonane roboty.
Teraz to i tak musisz wydać kilka tysięcy na rzeczoznawcę budowlanego, który określi błedy i wyliczy ich wartość.

autor: **gregorp7** » 29 sty 2011, 19:06

Witam,
czy ktoś mógłyby podpowiedzieć, czy w jakiś rozsądny sposób (szczególnie finansowo) poradził sobie z tym problemem?

JBZ · autor: **JBZ** » 30 sty 2011, 18:01

Każdy przypadek jest inny. Wybór sposobu rozwiązania powinien być oparty na możliwościach technicznych, budowy warstw posadzki, przebiegu instalacji podpodłogowych, wielkości osiadania oraz zakresu robót i kosztów. Rozwiązanie tego nigdy nie jest proste, ale możliwe. Nie jest możliwe podawanie ogólnych recept.
Pozdrawiam,
Jerzy Zembrowski
BDB

autor: **krzych sam** » 08 mar 2011, 21:41

Co do dopilnowania kierownika to pewnie, był znaleziony okazyjnie za tysiaka i stąd efekty.

Tak jak ekipa, no bo gdyby była chociaż umowa na ich roboty to raczej nie byłoby tematu.

Co do podłogi to jeśli jest tylko chudziak, a nie ma posadzek i instalacji i tylko kilka ścianek to może faktycznie lepiej rozebrać, będzie trochę kosztów, ale będzie to zrobione jak należy. A może np. spróbować wypełnić jakoś powstałą przestrzeń np. poprzez zalanie jakąś rzadką zaprawą cementową miejsc pod posadzką. Użycie żywic wydaje się nie mieć uzasadnienia.

JBZ · autor: **JBZ** » 03 kwie 2011, 14:10

Od 31 marca 2011 r. jako pierwszy w Polsce, uruchomiłem wykłady szkoleniowe z fizyki budowli przez internet. Teraz każdy może za niewielką opłatą podnieść swoją wiedzę techniczną, uzyskać cenne informacje techniczne i praktyczne, opisy problemów i ich rozwiązań, podpowiedzi i przestrogi - co pozwoli wszystkim podnieść jakość projektowania, nadzoru oraz wykonawstwa - także budowania we własnym zakresie.
Teraz każdy może wybrać sobie dogodny czas, siąść przed komputerem i nie wychodząc z domu czy pracowni, w ciągu kilku godzin poznać tajniki fizyki budowli oraz najważniejsze zagadnienia potrzebne przy projektowaniu i budowie - wszystko w sposób przystępny i prosty.
Podział na różne tematy, pozwoli każdemu wybrać to, czego potrzebuje dziś i czego będzie potrzebować jutro. Po wykładzie w ciągu 7 dni, każdy Uczestnik może przesłać pytania uzupełniające i otrzyma odpowiedzi nieodpłatnie. Co najważniejsze: wszystkie pytania i odpowiedzi będą dostępne przez 30 dni po każdym wykładzie w dziale ?o co pytali inni??, co pozwoli wszystkim w jednakowym stopniu poznawać to samo. Jako bonus, Uczestnik ma w ciągu 30 dni także bezpłatny dostęp do działu ?błędy i usterki?.
więcej na: http://www.bdb.com.pl/index2.php?m=info ... in&blkad=1