przebudowa 100-letniej chaty

Opinie techniczne budynków i budowli, odbiory robót w imieniu Inwestora, Doradztwo techniczne, Nadzory inwestorskie, optymalizacja kosztów budowy.
-_- greg
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1677
Rejestracja: 23 paź 2014, 9:27
Lokalizacja: internet
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: -_- greg » 20 wrz 2015, 21:38

akira pisze:Jednak będziemy burzyć i budować od nowa szkieletówkę, która będzie spełniała nasze oczekiwania

Wygląda na to że jest to dobra decyzja.
Osobiście preferuję tzw szkieletówkę i proponuję płytę fundamentową zamiast starych fundamentów.
Gdybym budował dom szkieletowy nie wyobrażam sobie stawiać go na fundamentach.

Enerbau Tanie Grzanie
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 683
Rejestracja: 06 mar 2015, 13:27
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Kontaktowanie:
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: Enerbau Tanie Grzanie » 20 wrz 2015, 21:58

-_- greg pisze: Gdybym budował dom szkieletowy nie wyobrażam sobie stawiać go na fundamentach.

I z centralnym ogrzewaniem.


.
ENERBAU - Ogrzewania Na Podczerwień.

-_- greg
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1677
Rejestracja: 23 paź 2014, 9:27
Lokalizacja: internet
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: -_- greg » 20 wrz 2015, 22:24

Enerbau Tanie Grzanie pisze:
-_- greg pisze: Gdybym budował dom szkieletowy nie wyobrażam sobie stawiać go na fundamentach.

I z centralnym ogrzewaniem.


.

Oczywiście jestem za, a nawet przeciw.

akira
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 25 lip 2015, 19:02
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: akira » 21 wrz 2015, 6:42

czyli usuwać stare fundamenty i w to miejsce płyta?
czy nie wyjdzie taniej i szybciej wykorzystać to co mamy?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: xander119 » 21 wrz 2015, 8:42

Jak fundament jest w dobrym stanie to jasna sprawa żeby go wykorzystać. Panowie forumowi zboczency są idealistami więc to co polecają trza traktować z przymrużeniem oka. Widocznie nie mają pojęcia jak ciężko wyrwać z ziemi stary fundament. Koszt robót będzie oscylował w okolicy ceny za stan surowy.

akira
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 25 lip 2015, 19:02
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: akira » 21 wrz 2015, 12:27

Właśnie tak myśleliśmy, że lepiej wykorzystać ten stary, bo usunąć go to byłby spory problem i koszt.
Oczywiście wolelibyśmy plytę, ale musimy nowy dom postawić w miejscu starego więc stąd nasze zainteresowanie pozostawieniem starego fundamentu :)

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: xander119 » 21 wrz 2015, 13:05

Rwałem kiedyś przedwojenny fundamencik po szopce na narzędzia. Co tam w ziemi było to masakra. Kamloty takie że koparka prawie do rowu wpadła więc jak oni kiedyś to targali bez ciężkiego sprzętu to ja nie wiem. Po tygodniu skończyło się na tym że fundament został skuty tylko do poziomu terenu a reszta została w glebie i nowe fundamenty stanęły w innym miejscu.

-_- greg
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1677
Rejestracja: 23 paź 2014, 9:27
Lokalizacja: internet
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: -_- greg » 21 wrz 2015, 16:12

O płycie warto wspomnieć, ponieważ może nie wszyscy wiedzą że coś takiego istnieje. Spodziewam się fundamentu tak solidnego jak ta chata jednak jak pokazują podobne przypadki z tym bywa różnie. Dlatego też należy rozpatrywać inwestycję indywidualnie w oparciu o dane zebrane na miejscu i możliwości finansowe inwestora.

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: xander119 » 21 wrz 2015, 16:42

Otóż to. Dla tego informuję że info z forum należy traktować z przymrużeniem oka. U jednego porady się sprawdzą a u innego chata wpadnie do szamba.

-_- greg
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1677
Rejestracja: 23 paź 2014, 9:27
Lokalizacja: internet
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: -_- greg » 21 wrz 2015, 16:59

xander119 pisze:...a u innego chata wpadnie do szamba.

... albo jeszcze głębiej :wink:
Obrazek
Obrazek

akira
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 25 lip 2015, 19:02
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: akira » 22 wrz 2015, 17:08

Wrócę jeszcze do wcześniejszego pytania :)
Czy posiadając WZ na rozbudowę i przebudowę domu i chcąc wyburzyć ten dom i postawic nowy na tych samych fundamentach trzeba wystąpić o nowe WZ? Czy jest jakaś możliwość, zeby bez nowych WZ postawić w tym samym miejscu nowy dom?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: xander119 » 23 wrz 2015, 5:28

Warunki Zabudowy określają tylko co możesz postawić na działce. Do przebudowy/rozbudowy/budowy musisz wystąpić do Starostwa o Pozwolenie Na Budowę.

akira
Początkujący
Początkujący
Posty: 13
Rejestracja: 25 lip 2015, 19:02
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: akira » 23 wrz 2015, 14:19

Oczywiście o pozwolenie na budowę wystąpimy do starostwa, tylko chodziło mi o WZ.

Dziś dostaliśmy WZ z następującą informacją: "rodzaj inwestycji - rozbudowa, przebudowa, nadbudowa istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego".

Czy więc w tym momencie musimy występować o nowe na inny rodzaj inwestycji (budowa na tym samym fundamencie, a nie przebudowa istniejącego budynku) i dopiero o pnb do starostwa? Czy moze od razu o pnb do starostwa z tymi wz, które dziś dostalismy?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 2490
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: xander119 » 24 wrz 2015, 5:29

Ja myślę że to będzie przebudowa, bo jednak będzie stał w tym samym miejscu i na starych fundamentach. Ale dla pewności zadzwoń do wydziału budownictwa i zapytaj czy tak może być.

kaska2909
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 12 lis 2015, 23:40
Re: przebudowa 100-letniej chaty

autor: kaska2909 » 15 lis 2015, 12:06

Myślę, że najlepiej będzie poradzić się jakiegoś specjalisty np. rzeczoznawcy budowlanego. Pamiętaj, że taka osoba może pomóc, ale powinna mieć odpowiednie kompetencje. Tu poczytasz jakie dokładnie http://uprawnieni.eu/rzeczoznawca-budowlany/


Wróć do „Ekspertyzy budowlane i opinie techniczne”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 24 gości

Gotowe projekty domów