Da się przewidzieć koszt budowy domu?

autor: **ambrozja** » 14 sty 2015, 19:33

Jak to było u was?
Myślicie, że da się przewidzieć jaki będzie koszt budowy domu?
Nie mówię już o takich dokładnych obliczeniach, ale chociaż o kwotę w przybliżeniu.

autor: **RobertKGB** » 15 sty 2015, 9:57

Do etapu SSZ niecałe 10% różnicy między kosztorysem a rzeczywistością, dodam tylko że porządny kosztorys, a nie taki robiony z gotowych szablonów w pół godziny na kolanie. Im bliżej wykończeniówki tym kosztorys "rozjeżdża" się coraz bardziej :lol:

bo parę nowości do łazienki i już łazienka kosztuje nie 10 a 20 tysi

autor: **Elka40** » 15 sty 2015, 11:33

No tak, ale z tym wykończeniem to już raczej oczywiste, że będzie pewna różnica w kosztach.
Jeśli zaś idzie o samą budowę, to spokojnie możesz opierać się na takim kosztorysie, który dołącza ci pracownia, np. Dobre Domy takie coś dołączają do swoich projektów.
Oczywiście warto założyć, że wydamy o te 10% więcej, ale to już i tak jest jakiś punkt odniesienia.

autor: **RobertKGB** » 15 sty 2015, 11:58

Taki kosztorys dołączony do projektu jak to mawiają - "ni koopy ni doopy się trzyma" może być 30% drożej albo 20% taniej kto to wie . Mi jedna firma taką wycenę zrobiła razem z robocizną , to można powiedzieć że korzystając z lepszych materiałów zjechałem -30%

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 15 sty 2015, 12:43

Po co przewidywać? Zamówić dom u projektanta wykonawcy. Jest podpisana umowa "na gotowo" .
Poza tym nikt nie zwala na drugiego jak dom np. "za dużo pali"

autor: **kewis71** » 08 mar 2015, 21:30

Oczywiście że da się przewidzieć koszty budowy. Oczywiście w dużym przybliżeniu. O ile da się w miarę łatwo trafić w koszt stanu surowego a nawet deweloperskiego, t z wykończeniem jest gorzej ponieważ to kwestie bardzo indywidualne. Ale i tu da się przewidzieć przybliżony koszt.
Jak ktoś ma pytania, lub planuje budowę zapraszam na www.kewis.pl. Pytania na e-mail : kewis@kewis.pl. Pozdrawiam W.Siwek +48 501 119 200

autor: **geomis** » 19 mar 2015, 10:06

Ja sporządziłem sporo arkuszy kalkulacyjnych i zrobiłem to dość starannie, opierając się o średnie ceny materiałów z sieci. Do stanu surowego nie pomyliłem się więcej niż 5% ale potem przy wykończeniu to była istna masakra. Tutaj można wiele zyskać i wiele stracić i ciężko jest oszacować koszty. Można kupić płytki za 30 zł i za 200 !!! Można kupić baterię za 100 i 500... Wszystko zależy od jakości materiałów....

autor: **domikostka** » 31 mar 2015, 1:11

Jak się odpowiednio przygotuje zanim budowa ruszy to mniej więcej można ocenić koszt budowy nowego domu, trzeba się orientować w cenach materiałów, ale przede wszystkim mieć gotowy plan jak ten dom ma wyglądać. Często jest tak że coś się zmienia w trakcie co zawsze generuje dodatkowe koszty. Dlatego lepiej dokładnie przemyśleć wszystko, to wtedy można oszacować koszt. Ja i tak polecam kupno gotowego domu od dewelopera - mniejsze ryzyko.

autor: **jacksparrow1** » 26 maja 2015, 9:47

Mi się wydaje, że wstepnie można przewidzieć koszt budowy domu, ale tylko zrobić sobie takie widełki, że wydam od do, bo podczas budowy nie da się precyzyjnie wiedzieć ile się na wszystko wyda. Fajnie jest mieć wtedy konto osobiste, które odpowiedzialne jest tylko za zakupy związane z budową. Wtedy na koniec widzisz ile wpłacasz i ile wydajesz

Tworzy się bilans wydatków.

autor: **AlleStandard** » 26 maja 2015, 13:58

Da się wyliczyć szacunkowe koszty budowy domu uwzględniając zastosowane materiały plus wykończenie oraz jego metraż,powierzchnie- nie mniej jednak będą to tylko szacunkowe koszty,zawsze lepiej jest zawyżyć cenę abyśmy potem nie byli rozczarowani.

autor: **asisoft** » 11 sie 2015, 7:56

Oczywiście, że można te koszty ustalić. Co więcej, jeśli skontaktujesz się z dobrym biurem rachunkowym (moje to http://auditor.sopot.pl) , możliwe, że będziesz je mógł obniżyć.

autor: **1001narzedzi** » 06 wrz 2016, 8:05

A co ma do tego biuro rachunkowe? Koszty budowy domu da się mniej więcej oszacować, pytanie czy chodzi Ci o jego całość wraz z wykończeniem czy w stanie surowym bo to także zasadnicza różnica.

autor: **Agata1986** » 18 kwie 2017, 14:46

Witam,
Czy da się przewidzieć koszty budowy domu....na pewno nie co do zł
Mi w tej kwestii pomogli w dom.pl
Zadzwoniłam, podałam nazwę projektu, który wybrałam i tam od razu przedstawili i szczegółowe zestawienie materiałów i jak szacunkowo mogę sobie ocenić potencjalne koszty budowy

Bardzo fachowa ekipa

Polecam dom.pl

Pozdrawiam
Agata

autor: **Arinue** » 12 maja 2017, 22:25

moim zdaniem się da, ale tylko mocno szacunkowo. wychodzi wiele rzeczy o których wcześniej się nie myśli.. u nas w ogóle się zmieniła w trakcie koncepcja elewacji

miało być gładko, ale jednak zdecydowliśmy się na gzymsy jak zobaczyliśmy jak to wygląda w styro-gzyms.pl. ale tam na szczęście nie jest drogo

autor: **Jura_materiały** » 17 maja 2017, 7:11

Uważamy że nie da się przewidzieć kosztu budowy.
Zazwyczaj spotykamy się z przyjętymi dwoma scenariuszami tj. optymistyczny i pesymistyczny.

Z doświadczenia możemy powiedzieć że do scenariusza pesymistycznego należy dodać 30%

Pozdrawiamy Jura Podbeskidzie