Grzyb na elewacji nowego domu?

Witam,

Zastanawiam się nad zakupem nowego domu. Znalazłem taki, który mnie interesuje w swojej okolicy. Jest to nowy dom wykończony wewnątrz w którym jednak nigdy nikt nie zamieszkał.
Obecnie przebywam za granicą i osobiście zobaczyć go będę mógł dopiero za dwa tygodnie.
Moje obawy wzbudziła "brudna" elewacja północnej ściany budynku. Agent z biura nieruchomości twierdzi, że jest to jedynie zabrudzenie spowodowane deszczami i brakiem odbojówki. Jednak wątpię w takie tłumaczenia. Mam zamiar znaleźć fachowca który pomoże mi ocenić stan budynku (może ktoś może polecić kogoś z okolic Rzeszowa), jednak wcześniej chciałem zaczerpnąć porady na forum.
Będę wdzięczny za opinie czym to może być spowodowane, jakie mogą być skutki i koszty usunięcia.

Dodam, że pozostałe ściany wyglądają na "czyste".

elewacja - można umyć pod ciśnieniem, pomalować farbą elewacyjną. Widać brud i zacieki, tynk kornik ma do siebie że się brudzi. Dodatkowo możesz zabezpieczyć przed glonami, mchem i porostami koszt ok 40 zł/m2 całość z czego farba górna półka i nie z kastoramy

na moje jakieś 5 % jeszcze można z ceny utargować ...

Z dużym prawdopodobieństwem można stwierdzić iż przyczyną tych nieestetycznych plam i zacieków na elewacji od strony północnej jest porost glonów i/lub grzybów. W celu usunięcia porostu należy zastosować preparat glono- i grzybobójczy ALGIZID /odkażanie/, a następnie pomalować elewację dwiema warstwami farby elewacyjnej NOVALIT F lub ARMASIL F zabezpieczonej przed porostem glonów i grzybów.

Uważam, że nie znajdziesz na warszawskim rynku bardziej konkurencyjnej oferty niż tak, która jest zamieszczona na stronie pod adresem www.bsalpserwis.pl. Firma podejmuje się wykonania różnorodnych prac na wysokościach przy wykorzystaniu specjalistycznego sprzętu. Korzystałem więc polecam.

Z północnymi ścianami tak jest. Jeżeli w okolicy domu rosną drzewa to jest to raczej nieuniknione że elewacja się pobrudzi. Wszystko jest do zrobienia kwestia funduszy

Elewacja się nie brudzi od rosnących w okolicy drzew. Najczęściej przyczyną są algi i grzyby, które rozwijają się na elementach izolacji zewnętrznej budynku!