pilne wymiana balkonu proszę o pomoc , poradę

autor: **megarodon** » 25 wrz 2014, 15:23

Czy państwo mogą mi powiedzieć czy ten zamotywany balkon gwarantuje bezpieczeństwo i gdzie mam się zgłosić z tym bo zarząd i firma wykonująca mnie olewa. Jakie macie opinie dawajcie prosto z mostu.Balkon 5 piętro. Co wy myślicie pomożecie co z tym zrobić.Czy ten spaw wytrzyma ?? Ratunku!!!
Obrazek

autor: **Aldente** » 25 wrz 2014, 18:12

Witaj,

No najlepiej to nie wygląda , jeżeli chcesz to jedynie możesz zgłosić się do Inspektoratu budowlanego
i oni powinni to skontrolować a odnośnie spawu to uwierz że spawy są bardzo mocne O ILE SĄ WYKONANE POPRAWNIE

autor: **megarodon** » 25 wrz 2014, 18:36

Było dzwonione do inspektoratu budowlanego że nic nie mogą zrobić bo my jesteśmy wspólnotą mieszkaniową i tylko zarząd musi sam o tym decyduje co z tym faktem zrobić

autor: **Interno** » 25 wrz 2014, 23:09

Jako lokatorzy widocznie zasłużyliście sobie na taki zarząd i wykonawcę.
Po obcięciu starych balustrad powinni wykonać marki / przyspawane do tych pręcików wystających z żelbetu lub kotwione za pomocą śrub do żelbetu / do przykręcenia na śruby nowych balustrad.
Ciekawe czy potrafią zabezpieczyć spawy i jak naprawia malowanie nowych balustrad.
Daję nawet na piśmie, że będzie to skutecznie i szybko korodowało do rychłego ponownego remontu.
Takie spawy to my nazywamy "smarkaniem".

autor: **megarodon** » 26 wrz 2014, 8:45

To czy mam ja sam wezwać osobę dozoru budowlanego i mu zapłacić .A po drugie ile kosztuję taka wymiana balustrad z odbijaniem tynku plus z elewacją styropian 13 i 3 cm bez wymiany małych balkoników bo my płacimy za to aż 660tyś zł. Zaznaczam że to jedna strona jedenastego piętrowego bloku.Są to 106 mieszkań. Czy to nie jest oszustwo. Czy daj zawiadomienie o popełnieniu przestępstwa na szeroką skalę bo my na to wzięliśmy pożyczkę w banku a lokatorzy się boją, bo ni nie można zrobić nim , ponieważ jesteśmy państwem w państwie.
Chcę jeszcze dodać że nie remontujemy dachu i fundamentów .Stosowane rusztowanie przez firmę to rusztowanie wiszące ,który robi dziury w dachu czy to nie jest paranoja !!
Projekt elewacji zmieniany aż 3 razy przez zarząd bez uzgodnienia z lokatorami .Proszę o pilną podpowiedz !!

autor: **gregorius** » 26 wrz 2014, 11:54

Moim zdaniem to jakaś podejrzana sprawa... A co zarząd na to? Może złóżcie skargę do zarządu, że żądacie, żeby coś z tym zrobili...

Ceny wykonania takich robót mogą być zależne od wielu rzeczy - m.in. np. miasta, więc najlepiej byłoby się zorientować w rynku lokalnym.

autor: **megarodon** » 26 wrz 2014, 12:26

Zarząd z tym nic nie robi dlatego bo oni są w to zamieszani i kręcą , bo firma podała taką cenę i taka wielkość jest pożyczki inwestycyjnej (to jest woj. śląskie )

KTH · autor: **KTH** » 26 wrz 2014, 13:19

co to za memy ?

autor: **megarodon** » 26 wrz 2014, 13:45

Co z tym robić , jakieś pomysły macie

KTH · autor: **KTH** » 26 wrz 2014, 14:20

a co chcesz tak naprawdę zrobić ? wycenić robotę, czy sprawdzić poprawność montażu ?

autor: **megarodon** » 26 wrz 2014, 14:24

Chcę wycenić robotę ile tak mniej więcej kosztuje

KTH · autor: **KTH** » 26 wrz 2014, 14:41

wstaw skany projektu na wymianę balustrad, wyliczenia konstrukcyjne, pozwolenia, i przedmiary
na czymś musimy bazować ( zdjęcia nic nie mówią oprócz tego że coś jest wycięte i wspawane na nowo)

napisz jakie elementy były demontowane, w jaki sposób, także napisz jakie były roboty towarzyszące, itd itd. Pełna dokumentacja projektowa mile widziana, rozliczenia można ustalić tylko na tej podstawie.

Napisz także jakiego typu są zastosowane rozwiązania związane z zabezpieczeniem stóp balustrady, jak rozwiązano montaż do płyty balkonowej, jakich używano środków chemicznych ( np. kotwy fishera, metalowe zatopione w gniazdach, mocowane śrubami do czoła)

masz dostęp do takich dokumentów ?

autor: **megarodon** » 26 wrz 2014, 15:11

Do tych dokumentów nie ma dostępu bo są tajne przez zarząd i firmę nic nie chcą pokazać i w tym jest pies pogrzebany , bo wszystkie instytucje państwowe nas olewają bo my jesteśmy wspólnotą mieszkaniową

KTH · autor: **KTH** » 26 wrz 2014, 16:42

i oto właśnie chodzi ... skoro instytucje Ci nie mogą pomóc jak my to mamy zrobić ?
przez kabel doradzić ile co kosztuje skoro nawet nie wiemy czy robi to firma miejscowa czy przyjezdna

lepiej nie wnikać co i jak oraz za ile, ale jako mieszkańcy będziecie mogli powołać biegłego sądowego w zakresie budownictwa który jasno określi czy jest dobrze czy źle wykonane w Katowicach macie dr.inż Przemysława Stawiarskiego od takich spraw

na form możemy sobie popisać że dla jednego to dużo a dla drugiego mało .. obiektywnie i niezależnie należy podejść do sprawy, skoro uważasz że drogo jest to wykonane mogłaś czy mogłeś na uchwalaniu budżetu w sprawie wymiany balustrad wnieść o przedstawienie dokumentacji kosztorysowej .. każdy członek wspólnoty ma do tego prawo po to jest wspólnota ...

autor: **megarodon** » 29 wrz 2014, 15:50

ludzie co robią robotnicy, ach strach się bać

Obrazek