Odświeżenie loalu użytkowego

To mój pierwszy post na forum, więc wszystkich witam i do rzeczy.

Posiadam dośc duży lokal użytkowy na parterze, który chciałbym wykorzystać na działalnośc biurowo-usługową. W tej chwili całość nie wygląda zbyt zachęcająco. Nie dysponuję dużymi środkami na gruntowny remont, więc muszę zrobić coś tanio i z pomysłem. Chciałbym nadać wnętrzu industrialny efekt- szare/betonowe ściany i może czerwone rury (kaloryfery szare, bo byłoby tej czerwieni zbyt dużo). Lokal ma fajną podłogę z lastryka, którą można by wyszlifować ale głównym problemem jest malowanie ścian. W tej chwili wszystko pociągnięto jakąś najtanszą farbą ścienną (miejscami olejną na kafelkach). Ponieważ moje pojęcie o tego typu pracach jest bliskie zeru, zwracam się z prośbą o pomoc w doborze odpowiedniej metody i materiałów. Nasuwają mi się nastepujące problemy:

1) Czy powierzchnia musi być specjalnie przygotowana i wyrównana czy można ją z miejsca zagruntować pod malowanie (czy farba będzie trzymać na olejnej?)

2) Jakiego rodzaju grunt oraz farbę wybrać dla najleposzego efektu z jednoczesną minimalizacją kosztów

3) Czy może warto byłoby całośc otynkować na szaro, zamiast malować i pociągnąć pacą dla uzyskania efektu surowego betonu (jeśli tak, to jaką metodą; agregat tynkarski?; czy trzeba gruntować pod tynk?)

4) Czy zostawić biały sufit czy pomalować w tym samym kolorze co ściany (kwestia estetyczna ale trudno mi przewidzieć efekt)

5) W zagłębieniach na kaloryfery kruszy się beton/tynk, jak sobie z tym poradzić, czy farba to zwiąże?

6) Czy może mółgbym wykonać wszystko sam przy użyciu pistoletu czy musi to być wałek

Załączam zdjęcie poglądowe. Lokal jest wysoki (4m) i zdecydowanie ma duży potencjał

Z mojej wiedzy mogę odnieść się jedynie do materiałów jakich potrzebujesz. Jeżeli farba olejna nie odchodzi od ściany to da radę ją przykryć używając gruntów dostępnych na rynku. W przypadku Caparola jest to CapaGrunt Universal. Oczywiście mówimy o sytuacji w której wybieramy wariant oszczędny w którym odpada zeskrobanie farby. Farbę olejną przed zagruntowaniem należy jeszcze zmatowić papierem ściernym i odtłuścić dla lepszej przyczepności.

Dzięki za odpowiedź!

Olejnej nie ma tak dużo i wystepuje jedynie do wysokości 1,5m, więc z jej zmatowieniem nie ma problemu (wiertarka, tarcza i jazda).

Problemem jest sama wysokość pomieszczenia i nie wiem jaką metodę zastosować.

Czy po zmatowieniu olejnej i wyrównaniu ewentualnych nierówności (w niektórych miejscach farba odeszła w skutek zalania), mogę nanieść grunt przy użyciu pistoletu i nastepnie farbę, też pistoletem? Malowanie wałkiem wiązałoby się z mozolnym przestawianiem drabiny. Nie posiadam doświadczenia w takich pracach i obawiam się, że efekt końcowy mógłby być daleki od zadowalającego.

Do jakiej wysokości można malować pistoletem z podłogi? Do sufitu na wys 4 m i tak będę musiał wskakiwać na drabinę? Jak sobie z tym poadzić?

Co do gruntu(farby gruntującej) i farby nawierzchniowej to oczywiście można nakładać pistoletem, choć wtedy tworzymy cieńszą warstwę co może iść w parze ze słabszym kryciem, i potrzebą większej ilości warstw.

Jeżeli chodzi o wysokości malowania pistoletem musiałby się ktoś inny wypowiedzieć.

Dodam jeszcze, żeby używać dobrej jakości gruntów przeznaczonych do takich m.in. powierzchni. Ja polecam CapaGrunt Universal