Re: Formalności krok po kroku...
autor: KTH » 15 lut 2014, 10:02
Dokumenty niezbędne do wykonania Adaptacji Projektu Gotowego Domu:
1) Mapa geodezyjna do celów projektowych,
2) Decyzję o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowaniu Terenu lub w przypadku braku takiej decyzji Wypis i Wyrys z Miejscowego Zagospodarowania Planu Przestrzennego, wydanego przez organ właściwy
3) Warunki techniczne przyłączy: elektrycznego, gazowego, kanalizacyjnego, wodociągowego (w zależności od występujących sieci)
Adaptacja podstawowa projektu jest to przystosowanie pod względem architektoniczno budowlanym do:
1) Wymagań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
2) Warunków lokalizacji obiektu
Adaptacja rozszerzona projektu jest to przystosowanie pod względem architektoniczno budowlanym do indywidualnych potrzeb Inwestora.
Projektant adaptujący może wprowadzić wszelkie modyfikacje na życzenie Inwestora, pamiętając o tym, że projekty domów typowych podlegają ochronie prawa autorskiego i na wszystkie (wyszczególnione) zmiany potrzebna jest zgoda z podpisem autora projektu.
W ramach adaptacji należy:
- należy zaopiniować projekt typowy
- opracować dokumentację BIOZ,
- wykonać projekt zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a w przypadku jego braku, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy,
- dołączyć wymagane przez właściwe urzędy i dostarczone przez Inwestora opinie, jak również uzgodnienia, oświadczenia i warunki techniczne przyłączy właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw (energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków)
- sprawdzić w zakresie dostosowania warunków i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej. W razie potrzeby wykonać adaptację fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i przeliczyć konstrukcję dachu.
- całe opracowanie wykonać w sposób zgodny z wymaganiami ustawy, przepisami i obowiązującymi polskimi normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
chyba już teraz zrozumiesz do końca ... jeśli już wszystko będziesz mieć powiem Ci jak szukać firmy wykonawczej i na co zwrócić uwagę aby nie zostać oszukaną