Projekt Z284 - potrzebne opinie :) :) :)

Witajcie,
szukamy razem z żoną niewielkiego tradycyjnego projektu domu z poddaszem (ok. 140 metrów)...
Wypatrzyliśmy takie projekt
http://z500.pl/projekt/615/Z284,atrakcy ... razem.html

Jako, że oboje jesteśmy "zieloni" w temacie (pierwsza nasza inwestycja) prosimy Was o opinie

Z góry dzięki

Panie Arku

jako że stwierdził Pan jesteśmy zieloni proponuję zacząć pogłębiać wiedzę prawną związaną z wyborem i budową domu wg nowych zasad które od stycznia 2014 obowiązują w Polsce

przedstawiam ogólny zarys i spis takich przepisów dotyczących PAŃSTWA DOMU

Dział I. Przepisy ogólne

Dział II. Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej
Rozdział 1. Usytuowanie budynku
Rozdział 2. Dojścia i dojazdy
Rozdział 3. Miejsca postojowe dla samochodów osobowych
Rozdział 4. Miejsca gromadzenia odpadów stałych
Rozdział 5. Uzbrojenie techniczne działki i odprowadzenie wód powierzchniowych
Rozdział 6. Studnie
Rozdział 7. Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe
Rozdział 8. Zieleń i urządzenia rekreacyjne
Rozdział 9. Ogrodzenia

Dział III. Budynki i pomieszczenia
Rozdział 1. Wymagania ogólne
Rozdział 2. Oświetlenie i nasłonecznienie
Rozdział 3. Wejścia do budynków i mieszkań
Rozdział 4. Schody i pochylnie
Rozdział 5. Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi
Rozdział 6. Pomieszczenia higienicznosanitarne
Rozdział 7. Szczególne wymagania dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych
Rozdział 8. Pomieszczenia techniczne i gospodarcze
Rozdział 9. Dojścia i przejścia do urządzeń technicznych
Rozdział 10. Garaże dla samochodów osobowych
Rozdział 11. Szczególne wymagania dotyczące pomieszczeń inwentarskich

Dział IV. Wyposażenie techniczne budynków

Rozdział 1. Instalacje wodociągowe zimnej i ciepłej wody
Rozdział 2. Kanalizacja ściekowa i deszczowa
Rozdział 3. Wewnętrzne urządzenia do usuwania odpadów stałych
Rozdział 4. Instalacje ogrzewcze
Rozdział 5. Przewody kominowe
Rozdział 6. Wentylacja i klimatyzacja
Rozdział 7. Instalacja gazowa na paliwa gazowe
Rozdział 8. Instalacja elektryczna
Rozdział 8a. Instalacja telekomunikacyjna
Rozdział 9. Urządzenia dźwigowe

Dział V. Bezpieczeństwo konstrukcji

Dział VI. Bezpieczeństwo pożarowe
Rozdział 1. Zasady ogólne
Rozdział 2. Odporność pożarowa budynków
Rozdział 3. Strefy pożarowe i oddzielenia przeciwpożarowe
Rozdział 4. Drogi ewakuacyjne
Rozdział 5. Wymagania przeciwpożarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposażenia stałego
Rozdział 6. Wymagania przeciwpożarowe dla palenisk i instalacji
Rozdział 7. Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe
Rozdział 8. Wymagania przeciwpożarowe dla garaży
Rozdział 9. Wymagania przeciwpożarowe dla budynków inwentarskich
Rozdział 10. Wymagania przeciwpożarowe dla budynków tymczasowych

Dział VII. Bezpieczeństwo użytkowania

Dział VIII. Higiena i zdrowie
Rozdział 1. Wymagania ogólne
Rozdział 2. Ochrona czystości powietrza
Rozdział 3. Ochrona przed promieniowaniem jonizującym i polami elektromagnetycznymi
Rozdział 4. Ochrona przed zawilgoceniem i korozją biologiczną

Dział IX. Ochrona przed hałasem i drganiami

Dział X. Oszczędność energii i izolacyjność cieplna

Dział XI. Przepisy przejściowe i końcowe

Załącznik 1.Wykaz polskich norm przywołanych w rozporządzeniu

Załącznik 2.Wymagania izolacyjności cieplnej i inne wymagania związane z oszczędnością energii

Załącznik 3. Stosowane w rozporządzeniu określenia dotyczące palności i rozprzestrzeniania ognia oraz odpowiadające im europejskie klasy reakcji na ogień i klasy odporności dachów na ogień zewnętrzny

ogólnie jeśli projekt spełnia wszystkie wymagane warunki nie pozostaje nic innego jak kupić projekt i zacząć się budować z głową ... znam bardzo wielu inwestorów którzy już w życiu nie podejmą się ponownego budowania

Widzę, że domek jest murowany. Nie zastanawialiście się państwo nad tańszą metodą jaką są domy kanadyjskie? Taniej to wyjdzie i szybciej będzie można się wprowadzić. Jeżeli jednak nie zależy wam na czasie to czemu nie budować murowanego. Projekt jest dobry.

Widzę, że domek jest murowany. Nie zastanawialiście się państwo nad tańszą metodą jaką są domy kanadyjskie? Taniej to wyjdzie i szybciej będzie można się wprowadzić. Jeżeli jednak nie zależy wam na czasie to czemu nie budować murowanego. Projekt jest dobry.

e taki sobie ten projekt szczerze mowiac .. jest wiele ciekawszych

e taki sobie ten projekt szczerze mowiac .. jest wiele ciekawszych

trzeba zacząć od analizy działki i jej możliwości, oraz możliwości waszej kieszeni. I na pewno dużo zacząć czytać na ten temat.
Sprawdź jak masz usytuowane strony świata. Pokój dzienny jest dość duży i jeszcze z podcieniem. Jak wyląduje Ci od północy to będziesz miał ponuro i chłodno.
Funkcjonalnie nie podoba mi się mała przestrzeń wejściowa. Jako gość czułabym się jakbym wchodziła przez zaplecze. Wystarczy że przyjdzie kilka osób i się nie zmieszczą a buty zajmą całą sień. Pewnie z czasem zabudujecie ten podcień.
Kominek jest centralnie usytuowany, można pomyśleć o kanałach rozprowadzających ciepło po całym domu.
Garaż jest wąski ale długi, lecz na końcu jest okno - nie postawicie tam żadnego regału.
Nie mogę się zorientować co się dzieje, jak wyjdę z górnej sypialni na .. balkon? na wizualizacji wygląda jak dziura. Jest tam jakiś podciąg - idealne miejsce na zsuwający się śnieg z dachu, liście i inne gniazda gołębi. Ten fragment bym przerobiła.
Poza tym bardzo ładny, funkcjonalny dom.