Budynek gospodarczy wymagający zgłoszenia - informacje

Witam!
Na forum jestem nowa i jeżeli temat został źle założony prosiłabym o przeniesienie w odpowiednie miejsce. Przejdźmy do sedna sprawy, w temacie budownictwa jestem blada, jednak od kilku dni przekopuję internet w celu uzyskania kilku informacji, a mianowicie: w planach mam postawić budynek gospodarczy do 25m2 tak aby był tylko na zgłoszenie na działce mającej ok 30 arów, na której stoi już dom i dosyć duży garaż, tutaj zaczynają się rodzić moje pytania. Budynek chce umiejscowić w jednym z kątów, czyt. od strony zachodniej byłby niedaleko granicy z sąsiadami, zaś ze strony północnej byłby przy granicy podwórka mojej rodziny, czy muszę mieć jakieś zgody sąsiadów żeby budować i jakie odległości od płotów musiałabym przyjąć żeby takowy budynek w ogóle mógł istnieć? Tutaj jest też kolejny problem bo płoty postawione są na słowo, a nie na prawdziwej granicy działek, a po słupkach granicznych ślad zaginął.. Jakby to miało odnieść się do budowy? Kolejną nurtującą mnie informacją jest to czy takowy budynek normalnie może posiadać wylewkę, fundamenty? Czy tutaj też są jakieś haczyki? Chodzi mi o to, że rozumiejąc budynek gospodarczy mamy na myśli posadzkę (fundamenty - nie wiem czy dobrze to nazywam, jeżeli nie to proszę mnie poprawić), ściany z pustaków i jakieś zadaszenie (oczywiście budynek miałby posiadać drzwi i okna)? I jeszcze żeby nie łamać prawa, budynek ma być do 25m2, czyli jego powierzchnia może być równa 25m2, czy musi mieć to swoje załóżmy 24,9 m2 aby broń boże nie dojść do 25m2? Bardzo prosiłabym o wyrozumiałość, że pytam o takie szczegóły ale bardzo nurtują mnie te pytania przed jakimkolwiek rozpoczęciem konkretnego działania. Pozdrawiam

4 m gdy budynek jest zwrócony ku granicy ścianą z oknem lub drzwiami. Jeśli jednak na sąsiedniej działce budowlanej stoi budynek mieszkalny (bądź wydano już pozwolenie na jego budowę), trzeba zachować przynajmniej 8 m odległości między tym budynkiem a ścianą budynku gospodarczego z otworami;
3 m gdy nie ma żadnych otworów w tej ścianie;
co najmniej 1,5 m lub 0 m (w granicy działki) gdy pozwalają na to przepisy lokalne albo działka jest węższa niż 16 m lub planowany budynek gospodarczy ma być krótszy niż 5,5 m i niższy niż 3 m, przy czym w ścianie od strony granicy nie może być okien ani drzwi;
0 m (budynek w granicy działki) gdy będzie przylegał całą powierzchnią ściany do istniejącego lub projektowanego budynku na sąsiedniej działce (musi być wydane ostateczne pozwolenie na jego budowę) i w pasie 3 m od granicy nie będzie dłuższy ani wyższy od tego budynku (ten sąsiedni budynek nie musi mieć funkcji gospodarczej).