Koszt budowy domu ze styropianu.

Dzień dobry,

wiem, że podobnych tematów multum, że bez projektu bardzo ciężko określić koszt, ale nie mam 100% pewności co do jakiej technologii będę budował, więc na oku mam 3 projekty.

Jedną z opcji jest budowa tzw. domu z pustaków styropianowych(izodom, thermomur, thermodom). Ciężko o konkretne, aktualne informacje w Internecie, ciężko o sprawdzone komentarze ludzi, którzy budowali w tej technologii, ciężko znaleźć informacje o cenach, kosztach, itd.

Tutaj projekt który chodzi mi głowie.

Skąd pobrać informacje i jak obliczyć koszt budowy takiego domu zaczynając od płyty fundamentalnej, ścian i dachu?

Pozdrawiam.

najlepiej szukaj taki projekt lub budynek, który się sprawdzi w naszych warunkach klimatycznych

IWB pisze:najlepiej szukaj taki projekt lub budynek, który się sprawdzi w naszych warunkach klimatycznych

A co z tym projektem jest nie tak, że nie sprawdzi się w naszych warunkach klimatycznych, które zresztą w zależności od rejonu polski są zróżnicowane.

mrdzej pisze:

IWB pisze:najlepiej szukaj taki projekt lub budynek, który się sprawdzi w naszych warunkach klimatycznych

A co z tym projektem jest nie tak, że nie sprawdzi się w naszych warunkach klimatycznych, które zresztą w zależności od rejonu polski są zróżnicowane.

Myślę, że wszystko będzie ok, pod warunkiem, że w projekcie będzie ujęta izolacja termiczna i wodochronna oraz podane przewidywane zużycie energii na ogrzanie domu.









Nie po to izolujemy, by robić centralne.

wizualizacja to jedno a budowa to drugie, często jest tak, że kupujesz oczami a nie rozsądkiem
potem wychodzi że musisz ciąć koszty bo kasa się kurczy lub technologia jest na tyle droga że nie stać na jej wdrożenie dlatego szuka się półśrodków i ogranicza materiały do tych najtańszych

http://www.youtube.com/watch?v=V7KQiB5cu5k

No, można się rozmarzyć oglądając ten filmik. Oczywiście w tym komfortowe ogrzewanie elektryczne.
IWB, a co sądzisz o izolacjach wodochronnych w takiej technologii?










Nie po to izolujemy, by robić centralne.

hydroizolacja hybrydowa w takim przypadku jest najlepszą formą izolacji przeciw wodnej takich obiektów. Dostępna już w Polsce, dlaczego hybrydowa a nie zwykła bitumiczna ???

chyba jako jedyna jak na razie jest odporna* na temperatury od - 30*C do + 130*C

odporna znaczy elastyczna w całym zakresie temperatur

IWB pisze:wizualizacja to jedno a budowa to drugie, często jest tak, że kupujesz oczami a nie rozsądkiem[/url]Święta prawda, dlatego odrzuciliśmy wiele projektów ze skomplikowanymi łamanymi dachami czy o dziwnych kształtach budynku.

Podałem Ci link do domu w kształcie bryły z prostym dachem. Technologia klocków styropianowych jest na tyle prosta, że czytając dzienniki budowlane w Internecie wiele osób samodzielnie wykonuje prace, a więc zyskujemy tutaj chociaż częściowo na koszcie robocizny. Dodatkowo zamiast wybierać droższe klocki(grubsze) to taniej wyjdzie kupić mniejsze i samodzielnie je ocieplić. Rozmiar będzie identyczny, a parę tysięcy w kieszeni. Nie ma przecież przeciwwskazań do klejenia styropianu do styropianu. Wiem, że płaski dach to wciąż ciężki temat, ale przejechałem sporo po europie i niejednokrotnie spotkałem się z tego typu budownictwem. Zdaje sobie z jego zalet i wad. No i uważam, że jest dużo ładniejszy niż oklepany dwu spadzisty z dachówką. Rozsądek, rozsądkiem, ale każdy kto buduje swoje własne cztery ściany to chce, aby mu się całość podobała.

Jednak potrzebuję informacji jak określić pozostałe koszta, bo sam koszt ścian będzie prosty jak tylko dostanę aktualne cenniki z odpowiednich firm. Przydałoby mi się trochę informacji o instalacjach w budynku, cenie betonu, o oknach, itd. - wiem, że wszystko zależy od konkretnego budynku, ale chociaż widełki, albo odnośniki do stron, gdzie mogę uwzględniając odpowiednie parametry poznać w przybliżeniu gotowe ceny.

Bez określenia czy cena domu zacznie się od cyfry "2" czy "3", albo nawet "1"(uwzględniając własne siły i kontakty) nie jestem wstanie zdecydować się na konkretną technologię i projekt.

Pozdrawiam.

mrdzej pisze:[
Jednak potrzebuję informacji jak określić pozostałe koszta, bo sam koszt ścian będzie prosty jak tylko dostanę aktualne cenniki z odpowiednich firm. Przydałoby mi się trochę informacji o instalacjach w budynku, cenie betonu, o oknach, itd. - wiem, że wszystko zależy od konkretnego budynku, ale chociaż widełki, albo odnośniki do stron, gdzie mogę uwzględniając odpowiednie parametry poznać w przybliżeniu gotowe ceny.

Bez określenia czy cena domu zacznie się od cyfry "2" czy "3", albo nawet "1"(uwzględniając własne siły i kontakty) nie jestem wstanie zdecydować się na konkretną technologię i projekt.

Pozdrawiam.

My możemy pomóc wyceniając wstępnie (bezpłatnie) koszty instalacji systemu grzewczego OPP. Wystarczy wysłać projekt na maila firmowego. Już na wstępie można powiedzieć, że koszty będą dużo mniejsze budując dom bez komina i kotłowni.
IWB, chyba muszę się poprawić. Zdaje się, że powinno być izolacje przeciw wodne a nie wodochronne, tak?









Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Technologia klocków styropianowych jest na tyle prosta, że czytając dzienniki budowlane w Internecie wiele osób samodzielnie wykonuje prace, a więc zyskujemy tutaj chociaż częściowo na koszcie robocizny. Dodatkowo zamiast wybierać droższe klocki(grubsze) to taniej wyjdzie kupić mniejsze i samodzielnie je ocieplić. Rozmiar będzie identyczny, a parę tysięcy w kieszeni.

To zupełnie jak z innymi rzeczami... można samemu kupić wszystkie części i złożyć "taniej" samochód, odkurzacz.
Pisze Pan "zaoszczędzić" robiąc samemu. Zarabia Pan zapewne więcej od robotników budowlanych, ma Pan zapewne mniej doświadczenia, co się przełoży na dłuższy czas realizacji... Jak więc może Pan zaoszczędzić?

napiszę ci coś co może cię pocieszy

obecnie możesz tanio wybudować, jak wiesz kryzys dopadł nawet największych, więc ceny spadają na łeb na szyję w dół, ale tu trzeba brać małą poprawkę

są roboty na których możesz zaoszczędzić ale są takie na których nie warto oszczędzać a są to fundamenty i dach jestem na to bardzo uczulony z wiadomych względów woda potrafi wszystko zniszczyć tak samo jak ogień

może po prostu zamiast czytać pier... na forum po prostu wsiądź w samochód i pozwiedzaj takie budowy takich domów. Przecież nie jesteś jedyny który zamierza wybudować taki dom.

ceny materiałów: najprościej po prostu zadzwonić do betoniarni powiedzieć aby przesłali ci ofertę na beton C10 C20 C25 poszukaj betoniarni w okolicy bo nie będziesz przecież szukał na drugim końcu Polski nawet gdyby był tańszy o 20 zł na m3

nie ma ujednoliconych cen materiałów budowlanych, ale jedyną formą cen średnich jest secocenbud i aktualne wydanie. To trochę pozwoli ci zorientować się w cenach średnich materiałów w twojej okolicy mieście czy powiecie. Nie możesz bazować na wyszukiwarkach cen materiałów, bo możesz potem być nie mile zaskoczony

http://www.esekocenbud.pl/theme_1/result.php tu masz link niestety tego typu informacje są płatne
i to nie ja wymyśliłem. Sam z tego korzystam i dość często

IWB, no i coś Ty najlepszego zrobił? Jak można zostawiać ludzi w potrzebie? Jeżeli nawet 1/100 pomimo prośby o pomoc , wie lepiej, to co z tymi 99 ?











Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Cena samych ścian w kosztach budowy całego domu od A do Z jest mniej więcej taka, że jak byś ścian w ogóle nie policzył, to nie byłby to bardzo duży błąd.
Więc nie ma co rozpatrywać zastosowania pustaków styropianowych lub nie, jako czynnika który kształtuje cenę domu.
Cały dom "na gotowo" (media, ogrodzenie, koszta, cały stan deweloperski, wykończenia itd) będzie kosztował na pewno grubo ponad 500 000zł, a różnica między tanią a drogą technologią budowy ścian to może być 2-4 tyś zł.

Zastanów się raczej jaki cel chcesz osiągnąć, bo jak to ma być dom oszczędny to oprócz ścian równie ważne albo nawet ważniejsze będą np.:
- architektura domu, czyli kształt - który może narobić tyle mostków termicznych, że całe ciepłe ściany nic nie pomogą
- stolarka okienna - bo bez ciepłej stolarki, po co ciepłe ściany jak większość ciepła i tak będzie uciekała przez okna
- wentylacja - zwykła grawitacyjna wentylacja będzie stanowiła główne źródło strat ciepła jak już będziemy mieli ciepłe ściany i stolarkę.

Podsumowując trzeba zadać sobie pytanie czy szukam energooszczędnych rozwiązań - i wtedy do kalkulacji wziąć nie tylko różnice w cenie ścian; czy szukam tańszych rozwiązań - a tu zawsze najtańsze okażą się najbardziej popularne - choćby ze względu na dostępność w hurtowniach, czy niższych cenach robocizny (bo firmy wiedzą "jak się tym robi")