Odległość nowego budynku od istniejącego

Jak nie zginąć w gąszczu przepisów i co zrobić, by podejmowane przez nas prace były wykonane zgodnie z przepisami? Niedopełnienie przepisów prawa budowlanego może mieć bardzo poważne konsekwencje. Jeśli zastanawiasz się na jakie prace potrzebne jest pozwolenia na budowę, jak je uzyskać, jakie wymagania formalne trzeba spełnić ? tu znajdziesz pomoc.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

d8vid
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 27 gru 2012, 22:18
Odległość nowego budynku od istniejącego

autor: d8vid » 27 gru 2012, 22:45

Witam
jestem świeżym forumowiczem i jak każdy poszukuję pomocy ;]]
Czy może mi ktoś odpowiedzieć, podpowiedzieć jakie są możliwości posadowienia budynku garażowego 2-stanowiskowego w formie rozbudowy budynku mieszkalnego o ten garaż.
Juz sprawę naświetle jaśniej.
Szerokość działki to około 23m. budynek na sąsiedniej działce to murowany budynek gospodarczy o wysokości około 2,5m. mój budynek garażowy planuje na wysokości 3,3m plus ogniomur na wysokość 0.5 od poziomu dachu.
sęk w tym czy mogę go postawić w granicy, mniej wiecej tak jak na załączonym obrazku. jeden z naroży budynku istniejącego jest w granicu ale drugi juz od niego odbiega o około 50cm. oczywistym jest zrobic pomiedzy nimi wypełnienie, "dylatację" z wełny, dla bezpieczęństwa.
mój budynek garażowy bedzie miał tylko luksfery i dwie bramy wjazdowe.
w tym sąsiednim nie ma żadnych otworów okiennych od strony granicy.
teraz tak, Szanowna Pani w urzędzie nie jest mi w stanie powiedziec czy moge czy nie. odsyła mnie do Przepisów Prawa. pomijam ze albo ja ich nie rozumiem albo jest to słabo specyzowane. w warunkach tez nic na ten temat nie pisało. nie "pisało", bo je aktullanie zmieniam na troszkę szerszy budynek.
Zwracam sie z prośbą o wyjaśnienie lub podpowiedz czy w taki sposób mógłbym to zrealizować w takiej formie jak to przedstawiłem.
Będe wdzieczny za odpowiedz,
pozdrawiam
Nowy

Obrazek

Domlider
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 84
Rejestracja: 04 sty 2012, 22:51
Lokalizacja: Dolnośląskie
Kontaktowanie:
Re: Odległość nowego budynku od istniejącego

autor: Domlider » 07 sty 2013, 19:08

Należy wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy, lub wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego - tam będzie napisane czy można się dobudować do granicy działki.
Czy ten budynek istniejący w granicy jest postawiony legalnie?

MOBILARCH
Aktywny
Aktywny
Posty: 137
Rejestracja: 26 lip 2011, 20:06
Lokalizacja: Lublin
Kontaktowanie:
Re: Odległość nowego budynku od istniejącego

autor: MOBILARCH » 08 sty 2013, 9:29

Witam

Sprawdź w: rozporządzeniu "warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie". Tam jest napisane co i w jakich odległościach można lokalizować + warunki zabudowy/wypis z planu miejscowego.

Pozdrawiam
Krzysiek
mobilarch.pl

bajbaga
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 858
Rejestracja: 26 lip 2011, 9:55
Lokalizacja: sSiwy12
Re: Odległość nowego budynku od istniejącego

autor: bajbaga » 08 sty 2013, 11:00

Co by nie sprawdzał i tak takiej budowli nie postawi w granicy, bo jest większa od tej istniejącej - rozporządzenie w sprawie WT .............. § 12.3.2.


Wróć do „Prawo budowlane”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 13 gości

Gotowe projekty domów