Dom na wzniesieniu 500 m od torów kolejowych

pixie · autor: **pixie** » 20 paź 2012, 4:51

Witam,
Jestem tu nowa, więc proszę o wyrozumiałość, jeśli umieściłam post w nieodpowiednim dziale, itp.
Moje wątpliwości są następujące: niedawno kupiłam niewielki dom, który znajduje się na wzniesieniu. Usytuowany jest on na wzniesieniu, a w odległości około 500 m prostopadle do mojej ulicy są tory kolejowe. Jednak przebiegają one w dole pod tą skarpą. Gdy kupowałam dom wydawało mi się, że ta odległość jest duża i nie będzie to miało znaczenia dla komfortu mieszkania tutaj. Mój dom jest w połowie uliczki dochodzącej do torów, a przed torami wzdłuż nich ciągnie się jeszcze jedna uliczka oddziejająca moją ulicę. W nocy jednak słyszę szum i drganie dochodzące od torów, tak jakby dom nieco drgał. O ile akustycznie nie jest to uciązliwe, to zaczynam się martwić o ściany i czy nie będzie to miało wpływu na stan budynku w przyszłości ( domek jest z lat 60-tych). Dom był niedawno otynkowany, więc nie widać z zewnątrz żadnych spękań, w środku też nie ma rys. Będę wdzięczna za wszelkie sugestie.

autor: **wito-pc** » 20 paź 2012, 7:39

jak nic się nie dzieje , to co się dzieje ........ :?:

pixie · autor: **pixie** » 20 paź 2012, 10:05

Zapomniałam dodać, że kilka lat temu poprzedni właściciele rozbudowywali dom i po dokładnym przyjrzeniu się na ścianie pokoju przylegającego do starej części zauważyłam małą rysę. Stara część jest parterowa, natomiast przybudówka z małym piętrem. Niepokoją mnie dziwne drżenia ścian w całym domu gdy jedzie pociąg, nie wydaje mi się to normalne przy takiej odległości od torów. Czy może mi ktoś doradzić, co mam sprawdzić, żeby się uspokoić i nie bać, że za jakiś czas dom mi się przepołowi. Tak na dobrą sprawę tej przybudowanej części mogłoby nie być i wystarczyłaby mi ta stara część. Czy może lepiej kazać ją rozebrać, ale czy to będzie bezpieczne i pozbędę się problemu, czy tylko go spotęguję no i jakie byłyby tego ewentualne koszty? Jak zaznaczyłam dom jest na spadku i ta część dobudowana ciągnie się wzdłuż spadku jest bliżej torów, stara część jest nieco wyżej. Jestem laikiem w tych sprawach, proszę o poradę.

pixie · autor: **pixie** » 21 paź 2012, 17:00

Będę drążyć temat z uporem maniaka i jeszcze raz proszę o poradę. Tak jak napisałam wsześniej na pierwszy rzut oka pęknięć na ścianach nie widziałam, natomiast kiedy przyjrzałam się bliżej, to one są i jedno nawet duże.. Szukałam informacji na temat przeglądów stanu technicznego budynku, ale nie mogę nigdzie znaleźć jaki to jest koszt. Jutro zadzwonię i umówię się z fachowcem, ale czy ktoś z Was mógłby napisać na jaki wydatek mam się przygotować?

autor: **adam_50** » 21 paź 2012, 20:02

Ogólnie drgania budynku nie mają wpływu na bezpieczne użytkowanie dopóki nie zachodzi rezonans. Dla budynku wykonanego w technologii tradycyjnej raczej nie ma takiej możliwości. Jak masz wątpliwości, kolej ma swoje biura projektowe, poszukaj jakiegoś ich projektanta, on powinien dać najlepszą odpowiedź.

pixie · autor: **pixie** » 21 paź 2012, 20:35

Tylko jak ja mam rozróżnić czy zachodzi rezonans, czy nie ? Znalazłam już dwóch rzeczoznawców i jutro zadzwonię. Niepokoi mnie fakt, że przed sprzedażą dom był świeżo otynkowany i pomalowany, może to oznaczać, że demony dopiero mogą zacząć wychodzić. Ech, co za świat.

autor: **wito-pc** » 22 paź 2012, 0:14

świat jest piękny

mówię ci

poszukaj , podzwoń nic na siłę , expetrcików z gównianym papirkiem znajdziesz zawsze , EKSPERTA ....znajdziesz , pisz na pw

pixie · autor: **pixie** » 22 paź 2012, 0:51

Mam zamiar zadzwonić czy udać się do Nadzoru Budowlanego i poprosić o zrobienie ekspertyzy stanu technicznego budynku, nic innego nie przychodzi mi do głowy. Miałam dosyć bloków i chciałam mieć święty spokój w końcu, a tu znowu suprise, suprise :cry:

.Nie wiem tylko w jakim terminie mi to zrobią.

autor: **wito-pc** » 22 paź 2012, 0:58

no suprise madame , no suprise , zrób tak jak mówisz i traf na młodego orła !!!

pixie · autor: **pixie** » 22 paź 2012, 1:14

Nie bardzo rozumiem, wydawało mi się to najrozsądniejszym rozwiązaniem, w przeciwieństwie do sugestii pana Adama, być może się mylę, ale wydaje mi się, że akurat na kolei nie znajdę bezstronnego rzeczoznawcy. Pociągi mogą być w jakimś stopniu częścią składową mojego problemu. To co w takim razie radzisz?

autor: **wito-pc** » 22 paź 2012, 7:56

owszem, niezależny expert będzie najlepszym rozwiązaniem