Pękające ściany w 4 letnim domu

autor: **leszg** » 05 cze 2012, 12:05

Beton jest z gruszki klasy C20. Wykonanie drenażu opaskowego oraz przez środek domu zlecił wykonanie kierownik budowy, studni rewizyjnych nie ma. Obecnie jest tak zrobione ze z dwóch rynien jest wpuszczone w drenaż, z jednej strony drenaż się przytkał i delikatniej woda schodzi, z drugiej strony dachu leci woda normalnie, czy pada deszcz czy nie. W sumie to woda drenami leci cały czas bez przerwy. Wieczorem wstawię zdjęcia jak wygląda drenaż.

autor: **adam_50** » 05 cze 2012, 13:59

Kierownik budowy nie ma prawa wprowadzać takich innowacji. Ingerowanie w wody gruntowe to poważna sprawa, która wymaga operatu wodnego (Prawo Wodne jest dość rygorystyczne). Na razie jest tylko Twój problem, ale z czasem może to być również Twoich sąsiadów (obniżenie wody gruntowej w torfach powoduje ich znaczny, w zasadzie nieprzewidywalny, skurcz). Radzę zwrócić się do specjalisty, żeby ocenił problem "in situ".

autor: **leszg** » 05 cze 2012, 19:10

Do jakiego specjalisty się najlepiej zwrócić ?

autor: **laik2304** » 05 cze 2012, 20:53

Zgadzam się z ITB, dla mnie pod taki grunt to ława jest zbyt wąska. Posiadasz badania geotechniczne gruntu? Chciałbym jeszcze zobaczyć zdjęcia zbrojenia ławy fundamentowej i ściany fundamentowej. A co do specjalisty to nie wiemy skąd jesteś? Chyba najlepszym rozwiązaniem jest zgłoszenie się do jakiegoś fachowca od geotechniki, którego możne znaleźć np na najbliższej uczelni.

autor: **leszg** » 05 cze 2012, 21:20

Nie nie posiadam badan geotechnicznych. Niestety nie posiadam zdjęć samego zbrojenia, ale co pamiętam to to ze było zbrojenie krzyżowo w narożnikach. Jestem z południowej wielkopolski.
Chciałbym obecnie zrobić badania hydrogeologiczne mimo ze jest za późno ale chciałbym potwierdzić czy jakie mam grunty.

autor: **laik2304** » 05 cze 2012, 21:29

Szkoda że nie ma zdjęć bo może źle są połączone pręty. nadal jestem za swoim zdaniem ze winą są źle dobrane fundamenty do danego podłoża. Szkoda ze wcześniej nie zrobiłeś badań geotechnicznych i konstruktor na podstawie tych badań obliczyłby z większym zapasem szerokość fundamentów do danej nośności gruntu.

autor: **leszg** » 05 cze 2012, 21:46

Czy jest jakaś szansa na wzmocnienie law fundamentowych ? Gdzie mogę znaleźć dobrego hydrogeologa w okolicach Ostrzeszowa ?

IWB · autor: **IWB** » 06 cze 2012, 13:55

szukaj kogoś kto robi naprawy konstrukcji betonowych i żelbetowych hydrotechnicznych.
Tu na forum masz kolegę INTERNO pomoże ci. Nie przejmuj się można to uratować i powstrzymać pęknięcia ścian. Ale od razu musisz uzbroić się w zasobny portfel, podlewki konstrukcyjne to nie wszystko w tej kwestii.

autor: **adam_50** » 06 cze 2012, 15:12

ITB nie strasz kolegi, być może wszytko da się naprawić przy małych kosztach, ale o tym nie zadecyduje to forum.
leszg popytaj w NOT, PZITB - z pewnością znajdziesz pomoc.

IWB · autor: **IWB** » 06 cze 2012, 15:31

spokojnie Forum Budowlane to nie wyrocznia, możemy sobie pogadać wymieć zdanie ale faktów nie zmienimy. Za błędy trzeba odpowiadać i mam nadzieję, że koledze da do myślenia na przyszłość.
Trudno pęka i trzeba to ratować albo burzyć płacić kredyt i stawiać od nowa.

Projektant w Niemczech za coś takiego idzie siedzieć, w Polsce rozchodzą się takie rzeczy po kościach.
eee tam takie pęknięcie ( jak stwierdzi PNB) - to mała szkodliwość dla struktury konstrukcyjnej budowy, poczytajcie ekspertyzy sądowe z zakresu budownictwa - jeśli macie dostęp i możliwość. JA to przerabiam na codzień i to co czytam to naprawdę bzdury których ne wolno mi oficjalnie na necie przedstawiać. BIURO EKSPERTYZ SĄDOWYCH to jedyna możliwość wykonania tej ekspertyzy na tym budynku.

autor: **leszg** » 06 cze 2012, 22:07

Dzisiejsze fotki fundamentu.

Obrazek

60 cm przysypane żwirem
Obrazek

IWB · autor: **IWB** » 07 cze 2012, 7:11

może to zbyt kolorowe ale ten zielony obszar to cement specjalny, który wtłacza się pod wszystko
masz podmyte fundamenty i budynek siada. Od zewnątrz nic nie zrobisz na razie doputy dopuki nie wzmocnisz ław fundamentowych. Takie operacje robimy w budynkach na terenach podmokłych,bagiennych i torfowiskach. Żebyś wiedział na czym ludzie budują domy to byś się zdziwił.
w razie co [więcej o blogu na PW]

Obrazek

IWB · autor: **IWB** » 07 cze 2012, 12:29

coś co powinno być w twoim przypadku na projekcie a nie ma

Obrazek

autor: **leszg** » 08 cze 2012, 7:09

Jak wygląda od strony prawa polskiego, czy idzie oskarżyć kierownika, projektanta o złe wykonanie projektu, dopilnowanie wykonania ? I odszkodowanie ?

IWB · autor: **IWB** » 08 cze 2012, 8:18

jest to możliwe i coraz więcej takich spraw jest w sądach