dom 60 m za 100-150 tys

Koszt budowy domu lub remontu to często najważniejsza kwestia, decydująca o rozpoczęciu prac, wyborze technologii lub wykonawcy. W tym dziale uzyskasz odpowiedzi na pytania dotyczące realnych kosztów budowy, rady jak zaoszczędzić i jak budować z określonym budżetem.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 01 mar 2010, 13:29

dla mnie to nie sa koszty stale tylko koszt wliczony w cene
kier zalezy jakiego wezmiesz ( placisz albo za wizyty albo za calosc )
pompa moze byc np. dwa razy - fundament i strop ( moz byc drewniany to tylko raz )
przylaczenie tez tylko jeden koszt....
dla mnie koszty stale to oplaty co miesieczne, ktore sa nizsze niz te w bloku

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: ciekawski83 » 01 mar 2010, 21:38

tojfel pisze:dla mnie to nie sa koszty stale tylko koszt wliczony w cene
kier zalezy jakiego wezmiesz ( placisz albo za wizyty albo za calosc )
pompa moze byc np. dwa razy - fundament i strop ( moz byc drewniany to tylko raz )
przylaczenie tez tylko jeden koszt....
dla mnie koszty stale to oplaty co miesieczne, ktore sa nizsze niz te w bloku


co do kierownika możesz wziąć za 500zł i sam pilnować. wymienione koszty to są przykłady, nie zależnie czy mamy do wbetonowania 8m3 czy 38m3 przyjazd pompy się liczy. więc dziwne jest stwierdzenie że koszt m2 domy kosztuje XXX zł/m2, ale jeszcze jakiego domu?

a Tobie chyba pod te koszty stałe to raczej opłaty eksploatacyjne podchodzą 8)

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 02 mar 2010, 10:51

zajrzyj do slownika, widac ciekawski jestes akle pojecia duzego o budowaniu to ty nie masz...chyba ze teoretyczne podrecznikowe

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: ciekawski83 » 02 mar 2010, 13:09

tojfel pisze:zajrzyj do slownika, widac ciekawski jestes

Koszty eksploatacji
Listy pojęć Poprzednie pojęcie z pełnej listy Następne pojęcie z pełnej listy
Operating costs

Definicja :

Koszty eksploatacji w sposób naturalny wiążą się ze stanami istnienia (utrzymania) nieruchomości, a więc związane są z używaniem przedmiotu - (w przypadku badań statystycznych -lokalu mieszkalnego lub użytkowego). W czasie istnienia nieruchomości spotykane są różne sposoby ich eksploatacji, co wiąże się z różnym definiowaniem kosztów. Dla potrzeb statystycznych koszty te dzielą się na:
- koszty zarządu i administracyjno-biurowe, na które składają się:
- wynagrodzenia pracowników zarządu i administracji wraz ze świadczeniami (bez wynagrodzenia dozorców),
- koszty biurowe, pocztowe, łączności, opłaty bankowe, sądowe,
- zakup materiałów, utrzymanie sprzętu, koszty związane z zakupem materiałów biurowych,
- koszty utrzymania lokali zarządu i administracji,
- inne związane z funkcjonowaniem administracji.
- koszty konserwacji i remontów związane z:
- remontami bieżącymi i kapitalnymi,
- usuwaniem awarii,
- dozorem technicznym,
- bieżącymi przeglądami i konserwacją instalacji i urządzeń,
- kosztami renowacji zieleni,
- naprawami nawierzchni między budynkami,
- kosztami zakupu usług obcych związanych z konserwacją i remontami zasobów lokalowych,
- kosztami remontów i konserwacji pomieszczeń wspólnych.
- podatki na rzecz gminy i inne opłaty publiczno - prawne, tj. podatki od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów i inne opłaty publiczno-prawne
- pozostałe koszty nie zaliczone do żadnej z wcześniej wymienionych kategorii.
- pobierane ryczałtem opłaty za gaz dostarczany do mieszkań, w których nie ma zainstalowanych liczników,
- opłaty za anteny zbiorcze,
- koszty utrzymania czystości łącznie z zakupem usług obcych (łącznie wynagrodzeniem dozorców, sprzątaczy, ogrodników),
- koszty zakupu środków utrzymania czystości, narzędzi pracy i innych materiałów,
- koszty dezynfekcji, deratyzacji,
- koszty utrzymania zieleni (bez kosztów renowacji zieleni, jeśli zaliczane są do kosztów konserwacji i remontów),
- koszty zużytej w pomieszczeniach wspólnych: energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania, gazu oraz koszt wywozu nieczystości z tych pomieszczeń.


to przykładowa definicja


pojecia duzego o budowaniu to ty nie masz...chyba ze teoretyczne podrecznikowe

chyba bardzo chcesz błysnąć oh i ah 8)

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 03 mar 2010, 6:56

ja mam czy blysnac ale ty to na pewno nie

przedstawiasz definicje kosztow eksploatacyjnych a to nie koszty stale

poducz sie troche a pozniej wypowiadaj... jak skonczysz podstawowke i pojdziesz do np. liceum tam bedziesz mial taki przedmiot jak ekonomika - ucz sie pilnie

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: ciekawski83 » 03 mar 2010, 10:15

tojfel pisze:dla mnie koszty stale to oplaty co miesieczne, ktore sa nizsze niz te w bloku


def. comiesięcznych kosztów: Koszty eksploatacji w sposób naturalny wiążą się ze stanami istnienia (utrzymania) nieruchomości


tojfel pisze:przedstawiasz definicje kosztow eksploatacyjnych a to nie koszty stale

i teraz się zastanów.....

tojfel pisze:zajrzyj do slownika, widac ciekawski jestes akle pojecia duzego o budowaniu to ty nie masz...chyba ze teoretyczne podrecznikowe


tojfel pisze:ja mam czy blysnac ale ty to na pewno nie
poducz sie troche a pozniej wypowiadaj... jak skonczysz podstawowke i pojdziesz do np. liceum tam bedziesz mial taki przedmiot jak ekonomika - ucz sie pilnie




jeśli masz zamiar tylko ubliżać mojej osobie to lepiej zakończmy ten wątek, albo prowadźmy konstruktywną rozmowę :roll:

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 03 mar 2010, 13:44

[/quote]
koszty stałe to m.in.: cała papierologia, kierownik, koszty przyłączeń, każdorazowe koszty przyjazdu pompy itp. te koszty powiększają koszt 1 m2 domu[/quote]


to sa koszty jednorazowe czyli ponosisz je raz

koszty eksploatacyjne to wlasnie mni koszty stale.
np.
abonament za energie - koszt zmienny to taki ktory sie zmienia zaleznie od twojego zapotrzebowania na energie
abonament za scieki + ilosc wody zuzytej
abonament tel + ilosc wykonanych rozmow
baonament za gaz + ilosc zuzytycg m3
nie uzytkujesz obiektu abonament czyli oplaty przesylowe placisz zawsze
podatek od nieruchomosci placisz poki jestes wlascicielem gruntu

i to sa wlasnie koszty stale

za projekt placisz raz, za zgode na budowe raz, za pompe raz, za przylacze raz...te koszty ponosisz jednorazowo i trudno je podciagnac pod koszty stale

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: ciekawski83 » 03 mar 2010, 17:07

Ty piszesz o kosztach stałych w trakcie eksploatacji domu, ja piszę o kosztach stałych przy budowie domu (niezależnie od powierzchni).

proponuję jeszcze raz przeczytać temat wątku (podpowiedź: Ile kosztuje budowa domu, remont domu
:roll:

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 04 mar 2010, 13:28

podaj mi link do definicji kosztow stalych podczas budowy domu - wtedy mnie do czekos przekonasz ale jak na razie to moim zdaniem nie masz racji

kg26
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 03 mar 2010, 15:42
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: kg26 » 04 mar 2010, 18:31

Zainteresuj się domem z bali, są ciepłe i długo postoją.

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 10 mar 2010, 8:35

nadal kolego ciekawski czekam na konkrety...

Awatar użytkownika
mir2010
Początkujący
Początkujący
Posty: 31
Rejestracja: 06 mar 2010, 16:37
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: mir2010 » 10 mar 2010, 10:31

widzę że to na razie przyszłość bo ten spadek jeszcze nie dotarł do Ciebie

Chate postawisz i zrobisz w niej gładzie czyli przygotujesz do malowania przy obecnych cenach , natomiast wykończenie będzie ciężko płytki itp będzie trzeba trochę dołożyć kasy

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: ciekawski83 » 18 mar 2010, 10:04

tojfel pisze:podaj mi link do definicji kosztow stalych podczas budowy domu - wtedy mnie do czekos przekonasz ale jak na razie to moim zdaniem nie masz racji


nadal kolego ciekawski czekam na konkrety...


nie chce mi się szukać w necie, ale robiąc kosztorysy budowy domów wiem co mówię.
w skrócie: mówiąc o kosztach stałych podczas budowy domów to ja mam rację, mówiąc o kosztach stałych zamieszkując już dom to Ty masz rację.
Nie chce mi się więcej kłócić, a każdy forumowicz to oceni.
pozdro

tojfel
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 41
Rejestracja: 28 lip 2009, 12:49
Lokalizacja: wrocław
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: tojfel » 19 mar 2010, 9:19

nikt sie nie kluci...no ale coz...rosnie kolejny pan TB

Jans
Zaawansowany
Zaawansowany
Posty: 384
Rejestracja: 22 sty 2015, 15:12
Lokalizacja: Rybnik
Kontaktowanie:
Re: dom 60 m za 100-150 tys

autor: Jans » 30 mar 2016, 12:50

Jeśli szukacie informacji finansowych, możecie zajrzeć do bank msrt. Bardzo ciekawy portal, na którym o kontach bankowych można dowiedzieć się naprawdę sporo. Zajrzyjcie i sprawdźcie sami dostępne tutaj artykuły.


Wróć do „Ile kosztuje budowa domu, remont domu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 11 gości

Gotowe projekty domów