Przepraszam, ale jak to minimalne odległości ??? Minimalna odległość zabudowy dopuszczona w prawie to budowa na granicy działki. Oczywiście musi być szereg innych warunków spełnionych. A jeżeli budowa jest zgodnie z warunkami MPZP i warunków technicznych to sąsiad nic nie może przyblokować.

Moim zdaniem podniesienie ścianki kolankowej o pustaka choć zwiększa kubaturę i powierzchnię użytkową nie jest istotną zmianą. Robimy rysunki zamienne, opis powykonawczy, pomiary powierzchni i wystarczy to do odebrania budynku. Pańską metoda przesunięcie chodnika podczas budowy domu o 20 cm też nale...

Ciężka sprawa. Trudno w takim momencie znaleźć winnego, czy zawinił projektant, czy wykonawca. Najbardziej prawdopodobne jest iż deweloper nie wykonał wszystkich warstw stropu. Najłatwiejszym rozwiązaniem problemu poprosić dewelopera o wykonanie podwieszonego sufitu z izolacją. Tylko pierw powinno s...

O ile przekroczono wysokość??? Jaki zapis jest w MPZP a jaka jest wysokość rzeczywista. Jeżeli nie ma zapisu o wysokości kalenicy, tylko o wysokości budynku to bardzo łatwo z tego wybrnąć, gdyż wysokość budynku mierzymy wg przepisów : § 6. Wysokość budynku, służącą do przyporządkowania temu budynkow...

Jeżeli wykonawca zakupił materiał i go wbudował, on jest odpowiedzialny. Od niego powinien Pan wymagać usunięcia wady. Należy wezwać na piśmie, za potwierdzeniem odbioru do usunięcia w terminie np. 30 dni. Należy umieścić zapis, iż w przypadku nie usunięcia wad, wezwie Pan inną firmę, której wynagro...

Jeżeli masz warunki, że pozwalają do zabudowy aż do granicy musisz udać się do projektanta. Jeżeli zaprojektuje wszystko zgodnie z prawem, sąsiad nie ma nic do gadania. Wszystko zależy od przeanalizowania WZ i warunków na działce, jak sąsiednie obiekty, usytuowanie okien, nasłonecznienie. Nikt z tak...

Wybierz się do biura projektów. Trzeba sprawdzić czy plan zagospodarowania zawiera nieprzekraczalną linię zabudowy. Jeżeli żadnego zapisu nie ma, to wystarczy zgoda od zarządcy drogi o zbliżenie rozbudowy do granicy działki. Jeżeli będą te dwa warunki spełnione, rozbudowa jest możliwa.

Te 30% to wymysł jego. Zmieniając wejście do budynku czy też schody wymagane było pozwolenie na budowę. Powiedz wujkowi, żeby zrobił Ci osobne wejście. Jak nie będzie chciał to powiedz, iż będzie musiał zalegalizować samowolę, a opłata za to wynosi 50000zł. Jeżeli będzie to zrobione nie zgodnie z pr...

także kierownik budowy może podjąc taką decyzję (jako zmiana nieistotna) poprzez wpis do dziennika budowy

Lepiej przepisać pozwolenie na budowę na nową osobę. Jeżeli kupiłaś budynek z pozwoleniem, należy z wydziału architektoniczno-budowlanego wziąść wniosek o przeniesienia decyzji pozwolenia na budowę. koszt to jeżeli dobrze pamiętam 91,00 zł za załatwienie sprawy. Uzyskanie nowego pozwolenia to nowy p...

Czyż nie zapomniała Pani podpowiedzieć, iż zachodzi potrzeba uzgodnienia dokumentacji pod względem zgodności z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy oraz wymaganiami ergonomii przez uprawnionego rzeczoznawcę czy też Sanepid
Pozdr.

Ja bym się nie odwoływał. Dobrze, że nie dali dużej grzywny. Za samowolę budowlaną (w tym przypadku okna) można zostać ukaranym nawet do 50000 zł.

Musisz zrobić projekt zamienny i uzyskać drugie pozwolenie na budowę, wprowadzające zmiany w budynku.

Musisz kupić nowy projekt i zlecić wykonanie nowej adaptacji. Stary projekt możesz włożyć do archiwum. Do niczego sie nie przyda już . No i później trzeba uzyskać nową decyzję o pozwoleniu na budowę.

Przerabiałem to, nie będzie problemu z budową drugiego domu na takiej działce. Budynków może być nawet i kilka. A linia zabudowy, to przecież linia nieprzekraczalna np. w stronę jezdni. Dalej można budować. a czy odległość 5 czy 50 m to już nieważne przy działce siedliskowej