Znaleziono 12 wyników

Wyszukiwanie zaawansowane

autor: A. Legat
27 sie 2013, 19:53
Forum: Prawo budowlane
Temat: Budowa garażu - pozwolenie, koszty, kary itp
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 49084

Re: Budowa garażu - pozwolenie, koszty, kary itp

Budowa takiego garażu wymaga pozwolenia na budowę. Można się spotkać z odmiennymi "poradami", ale nie polecam podążania tą drogą. Klika słów o ich ryzykach: http://prawniknabudowie.blogspot.com/2013/07/garaz-bez-pozwolenia.html#more Wybudowanie garażu bez pozwolenia na budowę to samowola b...
autor: A. Legat
30 gru 2011, 13:53
Forum: Prawo budowlane
Temat: pozwolenie na budowe potrzebne?
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 3051

Re: pozwolenie na budowe potrzebne?

Tak, pozwolenie na budowę jest wymagane. Konsekwencje to: albo nakaz rozbiórki albo legalizacja połączona. Żeby zalegalizować obiekt trzeba w zasadzie spełniać wszystkie wymogi jakie obowiązują przy pozwoleniu na budowę. i zapłacić tzw. opłatę legalizacyjną (dokładna wysokość opłaty zależy od katego...
autor: A. Legat
12 lis 2011, 0:50
Forum: Prawo budowlane
Temat: Rozbudowa domu jednorodzinnego na wielorodzinny (mały blok)
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 8562

Re: Rozbudowa domu jednorodzinnego na wielorodzinny (mały bl

Błąd polega na tym, że taki obiekt będzie niezgodny z projektem i dodatkowo jeszcze z planem. Jeżeli ta niezgodność wyjdzie na jaw to nawet nie da się go zalegalizować.
autor: A. Legat
08 lis 2011, 23:16
Forum: Prawo budowlane
Temat: Rozbudowa domu jednorodzinnego na wielorodzinny (mały blok)
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 8562

Re: Rozbudowa domu jednorodzinnego na wielorodzinny (mały bl

Z prawnego punktu widzenia rozbudowa jest budową (art 3 pkt 6 Prawa budowlanego). Trzeba na nią pozwolenie na budowę i procedura w niczym nie odbiega od standardowej. Wymagana jest m.in. zgodność inwestycji z planem miejscowym, a jeżeli nie ma planu z decyzją o warunkach zabudowy. DWZ dla rozbudowy ...
autor: A. Legat
20 paź 2011, 20:15
Forum: Prawo budowlane
Temat: kontrola nadzoru budowlanego
Odpowiedzi: 3
Odsłony: 18788

Re: kontrola nadzoru budowlanego

Witam, Najczęściej w takich wypadkach chodzi o samowolę budowlaną albo nielegalną zmianę sposobu użytkowania obiektu. Samowola budowlana nie przedawnia się, więc może chodzić także o zdarzenia sprzed lat. Trudno powiedzieć jaki jest powód- praktyka pokazuje, że najczęściej kontrola jest skutkiem don...
autor: A. Legat
16 wrz 2011, 11:57
Forum: Prawo budowlane
Temat: Decyzja o warunkach zabudowy budynky gosp.
Odpowiedzi: 1
Odsłony: 1904

Re: Decyzja o warunkach zabudowy budynky gosp.

Do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę- nie (nie dotyczy decyzji sprzed 2003 r., w których był określany termin ważności).
Po uzyskaniu pozwolenia w ciągu trzech lat trzeba rozpocząć budowę.
autor: A. Legat
10 wrz 2011, 22:52
Forum: Prawo budowlane
Temat: nieodebrana nadbudowa
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 5306

Re: nieodebrana nadbudowa

Art 57 ust. 7 Prawa budowlanego: W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące ...
autor: A. Legat
09 wrz 2011, 22:29
Forum: Prawo budowlane
Temat: okna niezgodnie z planem
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 16338

Re: okna niezgodnie z planem

Nie można się wypowiadać co do szans na odwołanie bez znajomości treści decyzji, a zwłaszcza powołanej w decyzji podstawy prawnej i jej uzasadnienia. A zatem tak ogólnie i hipotetycznie. Wniesienie odwołania powoduje, że decyzja nie stanie się ostateczna (nie będzie Pan jej musiał wykonać) tak długo...
autor: A. Legat
29 sie 2011, 20:02
Forum: Prawo budowlane
Temat: Rozbudowa a odległość od granicy działki
Odpowiedzi: 2
Odsłony: 6052

Re: Rozbudowa a odległość od granicy działki

Może Pani poinformować właściwego powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o podejrzeniu dopuszczenia się przez sąsiada samowoli budowlanej. Nie znam dokładnie stanu faktycznego, więc trudno się wypowiadać, ale w tego typu sprawach nadzór nakazuje przywrócić obiekt do stanu poprzedniego. Klika słó...
autor: A. Legat
25 sie 2011, 20:38
Forum: Prawo budowlane
Temat: budowa domu a granica
Odpowiedzi: 4
Odsłony: 5092

Re: budowa domu a granica

Niekoniecznie się uda. Przewidzianych rozporządzeniem odległości nie można umownie zmniejszyć.

http://prawniknabudowie.blogspot.com/20 ... obrze.html
autor: A. Legat
25 sie 2011, 20:16
Forum: Prawo budowlane
Temat: Domek letniskowy
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 14683

Re: Domek letniskowy

1. Kolega powyżej słusznie podpowiedział żeby najpierw zrobić "wywiad" u poprzednich właścicieli działki. Ci którzy wybudowali budynek na pewno będą wiedzieli w jakich okolicznościach do tego doszło. Zapytanie nadzoru budowlanego o to czy dla działki wydano pozwolenia/ dokonano zgłoszeń mo...
autor: A. Legat
24 sie 2011, 20:21
Forum: Prawo budowlane
Temat: Domek letniskowy
Odpowiedzi: 6
Odsłony: 14683

Re: Domek letniskowy

Witam, Treść aktu notarialnego nie rozstrzyga o tym czy budynek został postawiony legalnie. Właściciel budynku ma zgodnie z Prawem budowlanym dysponować dokumentacją potwierdzającą legalne wykonanie obiektu. Jeśli takiej dokumentacji nie posiada- jest ryzyko, że ma Pan do czynienia z samowolą budowl...

Wyszukiwanie zaawansowane

Gotowe projekty domów