Zaproszenie

Dom jednorodzinny czy wielorodzinny z poddaszem użytkowym czy parterowy? Jaki projekt domu jednorodzinnego wybrać? Jak dostosować projekt gotowy do naszych potrzeb? Zapraszamy do wymiany uwag i spostrzeżeń oraz nurtujących problemów dotyczących projektów domów oraz do zamieszczania zdjęć z realizacji Waszych domów.
Qba83
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 04 sty 2014, 2:07
Lokalizacja: strzelce opolskie
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: Qba83 » 06 sty 2014, 22:51

Ludziska dajcie se spokój z projektami katalogowymi.. dajcie zarobić lokalnym architektom (nie budowlańcom :)

Przecież my nie gryziemy a zrobimy wam dobry projekt za całkiem dobrą stawkę..
Kuba architekt

Enerbau
Ekspert budowlany
Ekspert budowlany
Posty: 6031
Rejestracja: 23 gru 2011, 22:14
Lokalizacja: Wąbrzeźno
Re: Zaproszenie

autor: Enerbau » 06 sty 2014, 23:28

Żadnemu inwestorowi nie zależy na zarobku lokalnego projektanta, ale na własnych korzyściach czyli mam nadzieję, ze myśli o niskich kosztach eksploatacji swojego domu. I tu jest pole do popisu dla projektantów.









Nie po to izolujemy, by robić centralne.

Qba83
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 04 sty 2014, 2:07
Lokalizacja: strzelce opolskie
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: Qba83 » 06 sty 2014, 23:50

Typówki wcale nie są tak dobrze zrobione.. adoptowałem kilkanaście typówek i coś o tym wiem. Poza tym projekt indywidualny to tak jak projekt garnituru na miarę.

Teraz takie szybkie wyliczenia

projekt katalogowy: 2000 zł + adapracja jakies 2000 zł (z przyłaczami)

projekt indywidualny: od 4.500 tysiąca

czyli cena porównywalna.
Kuba architekt

Qba83
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 04 sty 2014, 2:07
Lokalizacja: strzelce opolskie
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: Qba83 » 06 sty 2014, 23:53

Typówki wcale nie są tak dobrze zrobione.. adoptowałem kilkanaście typówek i coś o tym wiem. Poza tym projekt indywidualny to tak jak projekt garnituru na miarę.

Teraz takie szybkie wyliczenia

projekt katalogowy: 2000 zł + adapracja jakies 2000 zł (z przyłaczami)

projekt indywidualny: od 4.500 tysiąca

czyli cena porównywalna.
Kuba architekt

aliceinchains
Zainteresowany
Zainteresowany
Posty: 84
Rejestracja: 08 sie 2013, 15:19
Lokalizacja: Piła
Re: Zaproszenie

autor: aliceinchains » 18 sty 2014, 10:38

Ja też uważam, że projekty typowe nie mają większego sensu - koniec końców zawsze trzeba w nim coś zmienić, a to już kosztuje dodatkową kasę i niebezpiecznie zbliża wycenę końcową do ceny projektu indywidualnego. My np. zmienialiśmy w gotowcu materiał (z bk na Porotherm) i wymiar dwóch pomieszczeń - zapłaciliśmy za te modyfikacje prawie 1000 zł... :/ Oczywiście nie żałujemy, bo dom jest super i jesteśmy z niego zadowoleni, ale gdybyśmy budowali się jeszcze raz, to raczej wg projektu indywidualnego!

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: ciekawski83 » 11 lut 2014, 18:22

aspekt cenowy był już porównywany ale nie można zapomnieć o jednej bardzo ważnej rzeczy. Projekty katalogowe były budowane kilka bądź w niektórych przypadkach nawet kilka set razy. Większość pracowni ewentualne uwagi i błędy koryguję od razu i popularny projekt katalogowy nie posiada takowych. W przypadku projektów indywidualnych, jeśli architekt jest doświadczony to raczej wszystko przewidzi, jeśli nie to będziemy mieli stały kontakt z architektem w czasie budowy o ile będzie odbierać telefon 8)

Budowlaniec_warszawski
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 07 mar 2014, 14:17
Lokalizacja: Mazowieckie
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: Budowlaniec_warszawski » 07 mar 2014, 14:21

Zgadzam się z przedmówcami... Architekt to architekt. A na prawdę ciężko jest znaleźć w katalogu coś, co będzie odpowiadało w 100%.

Budowlaniec_warszawski
Początkujący
Początkujący
Posty: 5
Rejestracja: 07 mar 2014, 14:17
Lokalizacja: Mazowieckie
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: Budowlaniec_warszawski » 07 mar 2014, 14:22

Zgadzam się z przedmówcami... Architekt to architekt. A na prawdę ciężko jest znaleźć w katalogu coś, co będzie odpowiadało w 100%.

b_margot
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 14 sie 2014, 23:05
Lokalizacja: kielce/łódź
Re: Zaproszenie

autor: b_margot » 14 sie 2014, 23:24

nie będę nikogo namawiała na projekt indywidualny, bo nie o to chodzi, ale przytoczę sytuację upartego klienta naszej firmy. Inwestor zdecydował się na adaptację projektu typowego z "kilkoma" zmianami. O.K. Dostał produkt- patrz- projekt typowy pokreślony na czerwono ( bo taka procedura urzędowa) , który z uwagi na zmiany był mało czytelny dla wykonawcy...Dodatkowo wniósł kilka zmian na etapie budowy, teraz czeka go zamienne pozwolenie na budowę(drugie - kolejne koszty, kolejnie pokreślona dokumentacja). Inwestor twierdzi teraz ( przyznaje się,że ucząc się na swoich błędach) żegdyby budował kolejny dom, to zdecydowałby się na projekt indywidualny - patrz - wykonawca dostałby dokumentację gotową , bez zbędnych przekreśleń i poprawek, inwestor uniknąłby dodatkowych formalności i problemów związanych z poprawkami.

...mała dygresja, budując dom za kilkaset tysięcy zł...czy warto zaoszczędzić kilka tys.zł , (co jest ułamkiem procenta w skali budowy domu) a w zamian mmieć projekt szyty na miarę??? Przestańcie wierzyć projektom typowym? Nie ma projektu typowego na każdą działkę i na każdy gust Inwestora. Projekt powinien być dostosowany do indywidualnych wymagań Inwestora, w końcu to dom na całe życie...

b_margot
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 14 sie 2014, 23:05
Lokalizacja: kielce/łódź
Re: Zaproszenie

autor: b_margot » 14 sie 2014, 23:27

nie będę nikogo namawiała na projekt indywidualny, bo nie o to chodzi, ale przytoczę sytuację upartego klienta naszej firmy. Inwestor zdecydował się na adaptację projektu typowego z "kilkoma" zmianami. O.K. Dostał produkt- patrz- projekt typowy pokreślony na czerwono ( bo taka procedura urzędowa) , który z uwagi na zmiany był mało czytelny dla wykonawcy...Dodatkowo wniósł kilka zmian na etapie budowy, teraz czeka go zamienne pozwolenie na budowę(drugie - kolejne koszty, kolejnie pokreślona dokumentacja). Inwestor twierdzi teraz ( przyznaje się,że ucząc się na swoich błędach) żegdyby budował kolejny dom, to zdecydowałby się na projekt indywidualny - patrz - wykonawca dostałby dokumentację gotową , bez zbędnych przekreśleń i poprawek, inwestor uniknąłby dodatkowych formalności i problemów związanych z poprawkami.

...mała dygresja, budując dom za kilkaset tysięcy zł...czy warto zaoszczędzić kilka tys.zł , (co jest ułamkiem procenta w skali budowy domu) a w zamian mmieć projekt szyty na miarę??? Przestańcie wierzyć projektom typowym? Nie ma projektu typowego na każdą działkę i na każdy gust Inwestora. Projekt powinien być dostosowany do indywidualnych wymagań Inwestora, w końcu to dom na całe życie...

ciekawski83
Aktywny
Aktywny
Posty: 167
Rejestracja: 28 mar 2009, 11:51
Kontaktowanie:
Re: Zaproszenie

autor: ciekawski83 » 15 sie 2014, 12:51

kwestia ile się tych zmian robi, bo czasem z projektu zostaje tylko adres

Awatar użytkownika
tatkooo
Początkujący
Początkujący
Posty: 10
Rejestracja: 28 sie 2014, 18:01
Lokalizacja: Łódź
Re: Zaproszenie

autor: tatkooo » 28 sie 2014, 18:10

Qba83 ma rację. Najlepiej dać komuś do wykonania indywidualny projekt, żeby w tym naszym domu było to, co chcemy, i żeby pół Polski nie miało takiego samego domu (ten ostatni argument to akurat był mojej małżonki, która jak my się budowaliśmy zapierała sie, że absolutnie żadnych masówek nie chce :D).
Byle było równo pod sufitem ;-)

Awatar użytkownika
izabella
Początkujący
Początkujący
Posty: 12
Rejestracja: 14 lis 2007, 14:20
Re: Zaproszenie

autor: izabella » 28 lis 2014, 11:05

Zapraszam was na stronę office.waw.pl/o-portalu
za pośrednictwem której to możecie wynajać nieruchomość komercyjną np. biuro lub zaoferować swoje do wynajęcia.
Portal ma zaawansowaną wyszukiwarkę która pozwala na znalezienie oferty która konretnie nas interesuje. Nie musimy przeglądać tysięcy zdjęć, ofert. A to wszystko bez pośredników


Obrazek

Tomi1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 17 maja 2013, 9:12
Re: Zaproszenie

autor: Tomi1111 » 24 lut 2015, 13:45

a jakie są różnice z punktu widzenia klienta?

Tomi1111
Początkujący
Początkujący
Posty: 16
Rejestracja: 17 maja 2013, 9:12
Re: Zaproszenie

autor: Tomi1111 » 24 lut 2015, 13:45

a jakie są różnice z punktu widzenia klienta?


Wróć do „Projekty domów jednorodzinnych”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 4 gości

Gotowe projekty domów